Haidberg in 25421 Pinneberg

Straßenprofil

Haidberg in Pinneberg

Die Straße Haidberg liegt in Pinneberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25421 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 800 m, A 7 9,2 km, A 26 20,3 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haidberg in Pinneberg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 364 m, weiterführend 799 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 10,7 km, ca. 431 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,24 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.152 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.424 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +940 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +419
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Pinneberg-Nord 800 m
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule364 mHans-Claussen-Schule
  • Weiterführende Schule799 mSchulzentrum Nord, Grund- und Gemeinschaftsschule in Pinneberg
  • Kita225 mTagespflege Imkes Kinderland
  • Bus207 mPinneberg, Flagentwiete, ca. 431 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße12,0 km41.596 Kfz/Tag
  • A 23800 mA 23 / AS Pinneberg-Nord
  • A 79,2 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmJohannes-Brahms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule871 mSchulzentrum Nord, Grund- und Gemeinschaftsschule in Pinneberg · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule14,0 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmFörderzentrum Pinneberg, Sonderpädagogische Unterstützung in der Region · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, Holmer Sandberge und Moorbereiche · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 563 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 364 m, weiterführend 799 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 10,7 km, ca. 431 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 303 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1006,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaidbergPinneberg
Grundschule364 m

Hans-Claussen-Schule

Kita225 m

Tagespflege Imkes Kinderland

Bus207 m

Pinneberg, Flagentwiete, ca. 431 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 10,7 km

Klinik / Notfall2,0 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43312,0 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 303 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 979 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFlensburger Straße 3 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 303 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Elmshorner Str. 181Elmshorner Str. 181 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 725 mQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 31 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 899 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Meyer's Frischecenter PinnebergFriedrich-Ebert-Straße 38-42 25421 Pinneberg
    Lebensmittel · 944 mQuelle
  • PENNYPenny Friedrich-Ebert-Str.Friedrich-Ebert-Str. 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBismarckstraße 13 25421 Pinneberg
    Drogerie · 979 mQuelle
  • RossmannPinneberg, 25421, Friedr.-Ebert-Str. 29-33Friedr.-Ebert-Str. 29-33 25421 Pinneberg
    Drogerie · 987 mQuelle
  • BUDNIbudni - Richard-Köhn-StraßeRichard-Köhn-Straße 1 25421 Pinneberg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 226 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 240 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 604 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker SchlüterElmshorner Straße 107 25421 Pinneberg
    Bäckerei · 226 mOSM
  • Getränke HoffmannElmshorner Straße 181-189 25421 Pinneberg
    Getränkemarkt · 751 mOSM
  • Maria MarktFahltskamp 3 25421 Pinneberg
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Landschlachterei SchmidtBundesstraße 34 25495 Kummerfeld
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Arnoldi's Food CompanyElmshorner Straße 68-72 25421 Pinneberg
    Imbiss / Fast Food · 240 mOSM
  • Janny's EisBerliner Straße 49 25421 Pinneberg
    Eisdiele · 605 mOSM
  • Happy WokFlensburger Straße 20 25421 Pinneberg
    Restaurant · 663 mOSM
  • Cero Coffee
    Café · 1,1 kmOSM
  • Casa PortugalRübekamp 24 25421 Pinneberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 248 mOSM
  • PBV PinnebergHaderslebener Straße 4a 25421 Pinneberg
    Sportzentrum · 768 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 795 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 840 mOSM
  • Drosteiplatz25421 Pinneberg
    Park · 1,1 kmOSM
  • Kirchlicher Friedhof Pinneberg
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 5,8 kmOSM
  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier PinnebergElmshorner Straße 40 25421 Pinneberg
    Polizei · 549 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr der Stadt PinnebergFriedrich-Ebert-Straße 25-27 25421 Pinneberg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 604 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.152 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Haidberg, 25421 Pinneberg
Position: 53.671211, 9.797272

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 185/1409 m²Haidberg 1 a · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190800 m²Haidberg 2 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181766 m²Haidberg 3 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191780 m²Haidberg 4 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180714 m²Haidberg 5 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50943 m²Haidberg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192702 m²Haidberg 6 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50839 m²Haidberg 7 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193677 m²Haidberg 8 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178863 m²Haidberg 9 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194727 m²Haidberg 10 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177884 m²Haidberg 11 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195791 m²Haidberg 12 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196747 m²Haidberg 14 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1751.027 m²Haidberg 15 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197731 m²Haidberg 16 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/76360 m²Haidberg 17 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/42271 m²Haidberg 18 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/15130 m²Haidberg 19 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/43137 m²Haidberg 20 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/14134 m²Haidberg 21 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/44137 m²Haidberg 22 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/13137 m²Haidberg 23 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/45136 m²Haidberg 24 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/12137 m²Haidberg 25 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/46134 m²Haidberg 26 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/11134 m²Haidberg 27 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/47134 m²Haidberg 28 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/10314 m²Haidberg 29 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/48146 m²Haidberg 30 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/26255 m²Haidberg 31 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/49152 m²Haidberg 32 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/25136 m²Haidberg 33 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/50162 m²Haidberg 34 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/24143 m²Haidberg 35 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/51484 m²Haidberg 36 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/23150 m²Haidberg 37 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/54365 m²Haidberg 38 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/22411 m²Haidberg 39 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/55160 m²Haidberg 40 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/77391 m²Haidberg 41 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/56146 m²Haidberg 42 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/33144 m²Haidberg 43 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/57131 m²Haidberg 44 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/32149 m²Haidberg 45 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/58312 m²Haidberg 46 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/31435 m²Haidberg 47 · 9,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25421

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haidberg in Pinneberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haidberg
NameHaidberg
Postleitzahl25421
OrtPinneberg
Breitengrad53.671211
Längengrad9.797272
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindePinneberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR