Haigerlocher Str. / Haigerlocher Straße in 72401 Haigerloch

Straßenprofil

Haigerlocher Straße in Haigerloch

Die Straße Haigerlocher Straße liegt in Haigerloch im Bereich Hart. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72401 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hart.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 8,1 km, A 8 42,1 km, A 831 42,1 km Luftlinie
  • Breitband17,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haigerlocher Straße in Haigerloch im Bereich Hart erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 11,7 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,07 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.589 EUR/Ew., Steuerkraft 1.046 EUR/Ew., Einzelhandel 8.939 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +34
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Empfingen 8,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 46.264 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Haigerloch
  • Weiterführende Schule3,0 kmGymnasium Haigerloch
  • Kita3,0 kmKath. Kindergarten
  • Bus1,0 kmHart Kirchplatz, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmEutingen im Gäu Bahnhof, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmHaigerloch Bahnhof, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmZollernalb Klinikum Balingen
  • Fernstraße8,8 km46.264 Kfz/Tag
  • A 818,1 kmA 81 / AS Empfingen
  • A 842,1 kmA 8 / Kreuz Stuttgart
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium73,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule85,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmEyachtalschule Realschule Haigerloch · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule86,2 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Neu-Ulm · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule90,3 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBreilried, Owinger Bühl · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiete zwischen Bisingen, Haigerloch und Rosenfeld · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzEyachtal im Bereich des ehemaligen Landkreises Hechingen, Loretto und Friedhof · 13,6 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 305 ha, Gewerbe 103 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eyachtal im Bereich des ehemaligen Landkreises Hechingen (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stettener Weinberg (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiete zwischen Bisingen, Haigerloch und Rosenfeld | Landschaftsschutzgebiet: Eyachtal im Bereich des ehemaligen Landkreises Hechingen; Loretto und Friedhof; Weinberghalde Gruol; Weinberghalde Weildorf | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis
  • Wohnungsmarkt83/1006,07 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,2 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 1,5 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10017,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,0 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Haigerlocher StraßeHaigerloch
Grundschule2,1 km

Grundschule Haigerloch

Kita3,0 km

Kath. Kindergarten

Bus1,0 km

Hart Kirchplatz, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 11,7 km

Klinik / Notfall11,6 km

Zollernalb Klinikum Balingen

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 818,8 km

46.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HaigerlochMainradstr. 3 72401 Haigerloch
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 72401 Haigerloch, Gruoler Str. 14Gruoler Str. 14 72401 Haigerloch
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlOwinger Str. 9 72401 Haigerloch
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SinzMadertal 3 72401 Haigerloch
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBalinger Straße 40 72406 Bisingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hechingen, Kaullastr.Kaullastraße 1 72379 Hechingen
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHaigerloch, 72401, Raiffeisenstr 1Raiffeisenstr 1 72401 Haigerloch
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHaigerlocher Straße 24 72379 Hechingen
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HechingenIm Eierle 6 72379 Hechingen
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 938 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei BeuterFriedhofweg 9 72401 Haigerloch
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei Sehne
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Esso
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • AdlerHauptstraße 25 72414 Rangendingen
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • CharlottOberstadtstraße 44 72401 Haigerloch
    Café · 2,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 938 mOSM
  • EichwaldhalleTannwaldstraße 16 72401 Haigerloch
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Hart
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz am Schützenhaus
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Trillfingen
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeistation HaigerlochUnterstadt 5 72401 Haigerloch
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis157,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.589 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Haigerlocher Straße, 72401 Haigerloch
Position: 48.380390, 8.834375

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72401

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haigerlocher Straße in Haigerloch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haigerlocher Straße
AbkürzungHaigerlocher Str.
Postleitzahl72401
OrtHaigerloch
OrtsteilHart
Breitengrad48.38039
Längengrad8.834375
Vorwahl07474
TelefonnetzHaigerloch
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisZollernalbkreis
GemeindeHaigerloch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.046 EUR/Ew.BBSR INKAR