Haldensleber Str. / Haldensleber Straße in 39343 Süplingen

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Haldensleber Straße liegt in Süplingen im Bereich Süplingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39343 zugeordnet. Ortsteilbezug: Süplingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 11,0 km, A 14 17,9 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haldensleber Straße in Süplingen im Bereich Süplingen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Haldensleber Straße in Süplingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 193 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 22,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,4 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,5 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -487 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 22,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 11,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 871 EUR/Ew., Einzelhandel 7.922 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -487 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Eilsleben 11,0 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 11.288 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmGrundschule "Erich Kästner"
  • Weiterführende Schule4,5 kmEvangelische Sekundarschule Haldensleben
  • Kita3,2 kmIntegrativer Hort an der Förderschule der Johanne-Nathusius-Schule
  • Bus193 mSüplingen, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,4 kmWolmirstedt, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmHaldensleben, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmAMEOS Klinikum Haldensleben GmbH
  • Fernstraße8,3 km11.288 Kfz/Tag
  • A 211,0 kmA 2 / AS Eilsleben
  • A 1417,9 kmA 14 / AS Dahlenwarsleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmProf.-Friedrich-Förster Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,6 kmGemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmEvangelische Sekundarschule Haldensleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule35,5 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmOhre-Schule Uthmöden Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 22,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,12 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-487 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 11,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Haldensleber StraßeSüplingen
Grundschule4,5 km

Grundschule "Erich Kästner"

Kita3,2 km

Integrativer Hort an der Förderschule der Johanne-Nathusius-Schule

Bus193 m

Süplingen, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 22,8 km

Klinik / Notfall3,4 km

AMEOS Klinikum Haldensleben GmbH

B 718,3 km

11.288 Kfz/Tag

Autobahn11,0 km

A 2 / AS Eilsleben

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut HaldenslebenWaldring 110 39340 Haldensleben
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39340 Haldensleben, Waldring 115+116Waldring 115+116 39340 Haldensleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Straße 81 39340 Haldensleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • KauflandKaufland HaldenslebenFriedrich-Schmelzer-Straße 2 39340 Haldensleben
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Oll'nerNeuhaldenslebener Str. 46 39340 Haldensleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHaldensleben, 39340, Hagenstr. 20Hagenstr. 20 39340 Haldensleben
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 8 €/m² in 115 m; Sondergebiet Erholung 15 €/m² in 677 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39343

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haldensleber Straße in Süplingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur79,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Börde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der StraßeMaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 182,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Haldensleber Straße, PLZ 39343, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.893 aktive Einheiten, 329,9 MW Nettoleistung, Solar 1.178 / 54,5 MW; Wind 151 / 265,9 MW; Speicher 541 / 3,0 MW; Biomasse 11 / 6,2 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,3 MW (PLZ-Gebiet 39343, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.915 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 7.922 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 871 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 52,8 %, Ø Wohnfläche 95,2 m², 7.225 leerstehende Wohnungen (Börde, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 193 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 22,8 km, Fernzug 22,9 km, Rufbus 17,0 km; Bus: Süplingen (193 m); ca. 26 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Haldensleben GmbH, lokales Traumazentrum, Haldensleben, 3,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Erich Kästner" (4,5 km); weiterführend: Evangelische Sekundarschule Haldensleben (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Nahversorgung Handelsketten6 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 4,5 km, Netto Marken-Discount 4,8 km, Rossmann 5,6 km, ALDI Nord 6,3 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Haldensleben, B 71, 8,3 km, 11.288 Kfz/Tag, 1.464 Schwerverkehr/Tag, 13,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 48,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 52,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Hannover, international, EDDV, 112,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung107.910 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 137.030 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.450 Krafträder, 11.292 Lkw (Börde, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 167.924 Einwohner (Stand 31.12.2024), -487 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur13.836 unter 10 Jahre (8,2 %), 45.060 ab 65 Jahre (26,8 %) (Börde, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt62.121 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Börde, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022168.411 Einwohner (Börde, Abweichung zur Fortschreibung -2.699, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Eilsleben, A002065, 11,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Dahlenwarsleben, A014001, 17,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Integrativer Hort an der Förderschule der Johanne-Nathusius-Schule 3,2 km, Kindertagesstätte "Beekstrolche" 3,7 km, Kindertagesstätte "Birkenwäldchen" 4,0 km, Hort an der Grundschule "Erich Kästner" 4,4 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haldensleber Straße
AbkürzungHaldensleber Str.
Postleitzahl39343
OrtSüplingen
OrtsteilSüplingen
Breitengrad52.288383
Längengrad11.327746
Vorwahl039053
TelefonnetzSüplingen
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeSüplingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft871 EUR/Ew.BBSR INKAR