Halstenbeker Str. / Halstenbeker Straße in 25421 Pinneberg

Straßenprofil

Halstenbeker Straße in Pinneberg

Die Straße Halstenbeker Straße liegt in Pinneberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25421 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 969 m, A 7 6,8 km, A 26 17,1 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Halstenbeker Straße in Pinneberg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 345 m, weiterführend 218 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 562 m, S-Bahn 489 m, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 8,7 km, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,24 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.152 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.424 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +940 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +419
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Pinneberg-Süd 969 m
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule345 mGrundschule Thesdorf
  • Weiterführende Schule218 mJohann-Comenius-Schule Thesdorf, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Pinneberg in Pinneberg
  • Kita416 mEv.-Luth. Kita "Die Senfkörner" Pinneberg
  • Bus562 mS Thesdorf, ca. 178 Abfahrten werktags
  • S-Bahn489 mThesdorf, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße9,4 km45.865 Kfz/Tag
  • A 23969 mA 23 / AS Pinneberg-Süd
  • A 76,8 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium218 mJohann-Comenius-Schule Thesdorf, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Pinneberg in Pinneberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule218 mJohann-Comenius-Schule Thesdorf, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Pinneberg in Pinneberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule10,7 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmFörderzentrum Pinneberg, Sonderpädagogische Unterstützung in der Region · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, Holmer Sandberge und Moorbereiche · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 563 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 345 m, weiterführend 218 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 562 m, S-Bahn 489 m, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 8,7 km, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 689 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1006,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Halstenbeker StraßePinneberg
Grundschule345 m

Grundschule Thesdorf

Kita416 m

Ev.-Luth. Kita "Die Senfkörner" Pinneberg

S-Bahn489 m

Thesdorf, ca. 309 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 562 m, S-Bahn 489 m, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 8,7 km

Klinik / Notfall1,7 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4479,4 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 689 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRellinger Straße 25-27 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 689 m
  • EDEKAEDEKA BögeHauptstraße 39 25462 Rellingen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny QuellentalRichard-Köhn-Str. 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Wedeler Weg 2Wedeler Weg 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 31 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRellingen, 25462, Hauptstr. 72-74Hauptstr. 72-74 25462 Rellingen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Hauptstraße RellingenHauptstraße 105 25462 Rellingen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBismarckstraße 13 25421 Pinneberg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 521 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 555 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 543 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 521 mOSM
  • Münster's Backstube
    Bäckerei · 535 mOSM
  • Getränke HoffmannHauptstraße 105 25462 Rellingen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • TheegenSchulstraße 8 25469 Halstenbek
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner Grill
    Imbiss / Fast Food · 555 mOSM
  • Kochlounge Pinneberg
    Restaurant · 620 mOSM
  • Café Eis SternHauptstraße 47 25469 Halstenbek
    Café · 1,5 kmOSM
  • HolstenquellePoststraße 25469 Halstenbek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Jannys Eis CaféHeinrich-Christiansen-Straße 43 25421 Pinneberg
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 114 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 161 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 177 mOSM
  • Park
    Park · 762 mOSM
  • Schmidt-Schaller-HalleJahnstraße 1 25462 Rellingen
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Rellingen
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier RellingenHalstenbeker Weg 85 25462 Rellingen
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RellingenEllerbeker Weg 6 25462 Rellingen
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • www.humana-kleidersammlung.de
    Recyclingcontainer · 543 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.152 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Halstenbeker Straße, 25421 Pinneberg
Position: 53.640808, 9.818407

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2

Flurstück 79/51.662 m²Halstenbeker Straße 1 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/6827 m²Halstenbeker Straße 3 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/21.111 m²Halstenbeker Straße 4 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/7864 m²Halstenbeker Straße 5 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/30460 m²Halstenbeker Straße 6 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/8871 m²Halstenbeker Straße 7 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/27629 m²Halstenbeker Straße 8 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/9961 m²Halstenbeker Straße 9 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/79429 m²Halstenbeker Straße 10 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/26667 m²Halstenbeker Straße 10 a · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621282 m²Halstenbeker Straße 11 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622206 m²Halstenbeker Straße 11 a · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624301 m²Halstenbeker Straße 11 b · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/11654 m²Halstenbeker Straße 13 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/4652 m²Halstenbeker Straße 15 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/5648 m²Halstenbeker Straße 17 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/10640 m²Halstenbeker Straße 19 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/12756 m²Halstenbeker Straße 21 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/9846 m²Halstenbeker Straße 23 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/32.413 m²Halstenbeker Straße 24 · 6,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 599560 m²Halstenbeker Straße 25 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598917 m²Halstenbeker Straße 25 a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/115663 m²Halstenbeker Straße 26 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/14.117 m²Halstenbeker Straße 28 · 3,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 117/38.700 m²Halstenbeker Straße 29 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 117/6547 m²Halstenbeker Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 118/10927 m²Halstenbeker Straße 30 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21792.894 m²Halstenbeker Straße 56 · 4,2 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25421

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Halstenbeker Straße in Pinneberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Halstenbeker Straße
AbkürzungHalstenbeker Str.
Postleitzahl25421
OrtPinneberg
Breitengrad53.640808
Längengrad9.818407
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindePinneberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR