Hamburger Str. in 34246 Vellmar

Straßenprofil

Hamburger Str. in Vellmar

Die Straße Hamburger Str. liegt in Vellmar im Bereich Vellmar-West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34246 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vellmar-West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 7,6 km, A 7 8,6 km, A 44 8,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hamburger Str. in Vellmar im Bereich Vellmar-West erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 983 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 15 m, S-Bahn 651 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 999 m, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,54 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.912 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 9.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +80
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Kassel-Auestadion 7,6 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.280 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule983 mSchule Jungfernkopf
  • Weiterführende Schule1,6 kmAhnatal-Schule
  • Kita890 mStädt. Kindertagesstätte Jungfernkopf
  • Bus15 mVellmar-West Hamburger Straße, ca. 122 Abfahrten werktags
  • S-Bahn651 mVellmar-Osterberg/EKZ, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmVellmar-Obervellmar, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmAGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel
  • Fernstraße7,9 km3.703 Kfz/Tag
  • A 497,6 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
  • A 78,6 kmA 7 / AS Kassel-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHöllgraben in Fuldatal, Stadt Kassel · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,3 %, Verkehr 14,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 345 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal (Landschaftsschutzgebiet, 1,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kragenhof bei Fuldatal (Naturschutzgebiet, 4,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal; Stadt Kassel | Naturpark: Habichtswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 15 m, S-Bahn 651 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 999 m, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 743 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1006,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.280 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur67/10073,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Flughafenumfeld74/100Kassel-Calden 14,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hamburger Str.Vellmar
Grundschule983 m

Schule Jungfernkopf

Kita890 m

Städt. Kindertagesstätte Jungfernkopf

Bus15 m

Vellmar-West Hamburger Straße, ca. 122 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 15 m, S-Bahn 651 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 999 m

Klinik / Notfall4,0 km

AGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 37,9 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 743 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 830 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 743 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausLange Wender 7 34246 Vellmar
    Lebensmittel · 787 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Feldlager 119 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 882 m
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 915 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 34246 Vellmar, Harleshäuser Str. 22Harleshäuser Str. 22 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 934 mQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 830 mQuelle
  • RossmannVellmar, 34246, Rathausplatz 6Rathausplatz 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 612 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 343 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 247 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 480 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • VellmarktRheinstahlring 34246 Vellmar
    Kiosk / Convenience · 612 mOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 682 mOSM
  • Plücker34246 Vellmar
    Bäckerei · 693 mOSM
  • RumpfLange Wender 7 34246 Vellmar
    Metzgerei · 751 mOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgerstuben Vellmar-WestLüneburger Straße 10 34246 Vellmar
    Restaurant · 343 mOSM
  • Schwälmer CaféLange Wender 7 34246 Vellmar
    Café · 748 mOSM
  • KemerLange Wender 7 34246 Vellmar
    Imbiss / Fast Food · 753 mOSM
  • Eiscafe FantasticoLange Wender 7 34246 Vellmar
    Eisdiele · 760 mOSM
  • UhrtürmchenHarleshäuser Straße 134 34128 Kassel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Holsteiner Straße
    Spielplatz · 247 mOSM
  • Park
    Park · 256 mOSM
  • Friedhof Vellmar-West
    Friedhof · 554 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 638 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 951 mOSM
  • Arnis-KaliBrüder-Grimm-Straße 14 34246 Vellmar
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Jungfernkopf
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr VellmarBrüder-Grimm-Straße 22 34246 Vellmar
    Feuerwehr · 969 mOSM
  • Polizeirevier NordAm Hopfenberg 5 34246 Vellmar
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 480 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 700 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.912 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 195 €/m² in 81 m; Nutzungsart FGA 8 €/m² in 146 m; Acker 3 €/m² in 146 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.912 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Vellmar, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 51: 2, Nr. 51A: 2, Nr. 51C: 2 …

Flurstück 79/10583 m²Hamburger Straße 1 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/869 m²Hamburger Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/12.084 m²Hamburger Straße 2 · 20,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 79/9625 m²Hamburger Straße 3 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/8638 m²Hamburger Straße 5 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/7577 m²Hamburger Straße 7 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/6607 m²Hamburger Straße 9 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/5606 m²Hamburger Straße 11 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/4606 m²Hamburger Straße 13 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/3605 m²Hamburger Straße 15 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/2707 m²Hamburger Straße 17 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/10601 m²Hamburger Straße 19 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/9609 m²Hamburger Straße 21 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/8609 m²Hamburger Straße 23 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/7608 m²Hamburger Straße 25 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/6608 m²Hamburger Straße 27 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/5608 m²Hamburger Straße 29 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/4607 m²Hamburger Straße 31 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/3607 m²Hamburger Straße 33 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/2686 m²Hamburger Straße 35 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/8612 m²Hamburger Straße 37 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/7623 m²Hamburger Straße 39 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/6623 m²Hamburger Straße 41 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/5623 m²Hamburger Straße 43 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/4624 m²Hamburger Straße 45 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/3624 m²Hamburger Straße 47 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/2707 m²Hamburger Straße 49 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/29304 m²Hamburger Straße 51 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/3022 m²Hamburger Straße 51 · 45,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/32205 m²Hamburger Straße 51A · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/3340 m²Hamburger Straße 51A · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/35266 m²Hamburger Straße 51B · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/24388 m²Hamburger Straße 51C · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/2844 m²Hamburger Straße 51C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/40394 m²Hamburger Straße 53 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/39399 m²Hamburger Straße 55 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/38399 m²Hamburger Straße 57 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/37395 m²Hamburger Straße 59 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/36392 m²Hamburger Straße 61 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/19286 m²Hamburger Straße 63 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/18285 m²Hamburger Straße 65 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/1615 m²Hamburger Straße 67 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/17270 m²Hamburger Straße 67 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/15195 m²Hamburger Straße 69 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/14338 m²Hamburger Straße 71 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/121.021 m²Hamburger Straße 73 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/241.278 m²Hamburger Straße 75 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/61.439 m²Hamburger Straße 77 · 27,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hamburger Str. in Vellmar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hamburger Str.
NameHamburger Str.
Postleitzahl34246
OrtVellmar
OrtsteilVellmar-West
Breitengrad51.349834
Längengrad9.454823
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeVellmar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR