Hambusch in 33813 Oerlinghausen

Straßenprofil

Hambusch in Oerlinghausen

Die Straße Hambusch liegt in Oerlinghausen im Bereich Währentrup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33813 zugeordnet. Ortsteilbezug: Währentrup.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05202, 05205, 05207

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 6,8 km, A 2 7,9 km, A 30 26,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hambusch in Oerlinghausen im Bereich Währentrup erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Hambusch in Oerlinghausen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,96 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: Rossmann 3,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 62,5 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 759 m, Regionalbahn 3,3 km, Tram 9,8 km, Fernzug 14,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.370 EUR/Ew., Steuerkraft 940 EUR/Ew., Einzelhandel 8.823 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +40 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +68
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock 6,8 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmStädt. Gem. Grundschule Helpup
  • Weiterführende Schule3,2 kmHeinz-Sielmann-Schule Sekundarschule der Stadt Oerlinghausen Schule der Sekundarstufe I
  • Kita2,3 kmEv. KiTa FZ "Helpup", Oerlinghausen
  • Bus759 mOerl-Währentrup, Im Graskamp, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmOerl-Helpup, Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Tram9,8 kmBielefeld, Stieghorst, ca. 481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße8,4 km30.705 Kfz/Tag
  • A 336,8 kmA 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock
  • A 27,9 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmStädt. Niklas-Luhmann-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmFelix-Fechenbach-Gesamtschule der Gemeinde Leopoldshöhe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmHeinz-Sielmann-Schule Sekundarschule der Stadt Oerlinghausen Schule der Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,1 kmPrivates Berufskolleg - Sekundarstufe II - ( Ersatzschule ) des ESTA-Bildungswerkes · Berufskolleg
  • Förderschule7,3 kmIrmela-Wendt-Schule Förderschule des Kreises Lippe Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Gruete, NSG Menkhauser Bachtal <BI> · 11,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Teutoburger Wald, Senne mit Stapelager Senne · 7,7 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 13,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Bielefelder Osning mit Kalkstein- und Sandsteinzug, LSG-Bielefelder Osning mit Teutoburger Wald und OsningVorbergen sowie Ravensberger Huegelland · 57,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 58 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Oestlicher Teutoburger Wald (Naturschutzgebiet, 0,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Senne mit Stapelager Senne | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bielefelder Osning mit Kalkstein- und Sandsteinzug; LSG-Bielefelder Osning mit Teutoburger Wald und OsningVorbergen sowie Ravensberger Huegelland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 619 m, Apotheke 637 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 5,1 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,96 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur54/10062,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,2 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HambuschOerlinghausen
Grundschule2,3 km

Städt. Gem. Grundschule Helpup

Kita2,3 km

Ev. KiTa FZ "Helpup", Oerlinghausen

Bus759 m

Oerl-Währentrup, Im Graskamp, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 759 m, Regionalbahn 3,3 km, Tram 9,8 km, Fernzug 14,8 km

Klinik / Notfall12,1 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 668,4 km

30.705 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Kalkofen 7 33813 Oerlinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • EDEKAEDEKA BrinkmannBahnhofstraße 81 33813 Oerlinghausen-Helpup
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33813 Oerlinghausen, Adolf-Sültemeier-Str. 1Adolf-Sültemeier-Str. 1 33813 Oerlinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlLüchtenstr. 61 33758 Schloß Holte
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofSender Str. 8 33758 Schloss Holte-Stukenbrock
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOerlinghausen, 33813, Ravensberger Str. 4Ravensberger Str. 4 33813 Oerlinghausen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedrich-Petri-Straße 20 32791 Lage
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schloss Holte StukenbrockIndustriestraße 13 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.370 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 55 €/m² in 0 m; Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.370 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33813

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hambusch
NameHambusch
Postleitzahl33813
OrtOerlinghausen
OrtsteilWährentrup
Breitengrad51.948441
Längengrad8.704108
Vorwahl05202, 05205, 05207
TelefonnetzOerlinghausen, Bielefeld-Sennestadt, Schloss Holte-Stukenbrock
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeOerlinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B652 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft940 EUR/Ew.BBSR INKAR