Hamdorfer Str. / Hamdorfer Straße in 24800 Elsdorf-Westermühlen

Straßenprofil

Hamdorfer Straße in Elsdorf-Westermühlen

Die Straße Hamdorfer Straße liegt in Elsdorf-Westermühlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24800 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 14,2 km, A 7 16,4 km, A 23 22,2 km Luftlinie
  • Breitband86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hamdorfer Straße in Elsdorf-Westermühlen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Hamdorfer Straße in Elsdorf-Westermühlen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,56 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 340 m, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 6,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags.

Was genauer einzuordnen ist

Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: Netto Marken-Discount 3,3 km, 3 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 340 m, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 6,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.374 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 7.455 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 14,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf
  • Weiterführende Schule4,8 kmTheodor-Storm-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Hohner Harde in Hohn
  • Kita392 mVestermølle Børnehave
  • Bus340 mWestermühlen Kreuzung, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,1 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,1 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße4,8 km6.155 Kfz/Tag
  • A 21014,2 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 716,4 kmA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,3 kmHelene-Lange-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmBergschule, Grund- und Gemeinschaftsschule Fockbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule50,6 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule12,1 kmBerufsbildungszentrum am Nord-Ostsee-Kanal, Regionales Berufsbildungszentrum II des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts -Europaschule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,7 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDachsberg bei Wittenmoor, Gehege Osterhamm-Elsdorf · 18,2 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 3,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEider-Sorge Niederung · 3,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gehege Osterhamm-Elsdorf (FFH-Gebiet, 0,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohner See (Naturschutzgebiet, 4,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dachsberg bei Wittenmoor; Gehege Osterhamm-Elsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Eider-Sorge Niederung | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,56 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur88/10086,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 340 m, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 6,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +12

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 3,3 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,8 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt63/100Kaufkraft 28.374 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 7.455 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hamdorfer StraßeElsdorf-Westermühlen
Grundschule3,8 km

Grundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf

Kita392 m

Vestermølle Børnehave

Bus340 m

Westermühlen Kreuzung, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 340 m, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 6,6 km

Klinik / Notfall11,2 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2024,8 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24805 Hamdorf, Hauptstr. 34Hauptstr. 34 24805 Hamdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchlüterHauptstraße 33 24806 Hohn
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHohner Straße 46 24787 Fockbek
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.374 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hamdorfer Straße, 24800 Elsdorf-Westermühlen
Position: 54.257118, 9.501439

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24800

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hamdorfer Straße in Elsdorf-Westermühlen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hamdorfer Straße
AbkürzungHamdorfer Str.
Postleitzahl24800
OrtElsdorf-Westermühlen
Breitengrad54.257118
Längengrad9.501439
Vorwahl04332, 04335
TelefonnetzHamdorf b Rendsburg, Hohn b Rendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeElsdorf-Westermühlen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft721 EUR/Ew.BBSR INKAR