Hamelner Str. / Hamelner Straße in 37620 Halle

Straßenprofil

Hamelner Straße in Halle

Die Straße Hamelner Straße liegt in Halle im Bereich Halle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37620 zugeordnet. Ortsteilbezug: Halle.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 34,0 km, A 7 34,8 km, A 37 39,3 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hamelner Straße in Halle im Bereich Halle erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 410 m, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 395 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 12,0 km, Stadtbahn 33,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 26,0 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,74 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.125 EUR/Ew., Steuerkraft 771 EUR/Ew., Einzelhandel 8.034 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -25
Infrastrukturkritisch prüfen34

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rehren 34,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,2 km, 6.274 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule410 mGrundschule Halle
  • Weiterführende Schule8,6 kmSchule am Kanstein, KGS Salzhemmendorf
  • Kita838 mKindergarten
  • Bus395 mHalle(Kr Holzminden) Schule, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,3 kmEmmerthal, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,0 kmVoldagsen Bahnhof, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße14,2 km6.274 Kfz/Tag
  • A 234,0 kmA 2 / AS Rehren
  • A 734,8 kmA 7 / AS Hildesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,8 kmViktoria-Luise-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmSchule am Kanstein, KGS Salzhemmendorf · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,0 kmHaupt- und Realschule Eschershausen · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule18,1 kmBBS Hameln-Pyrmont, Handelslehrsanstalt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,5 kmGrundschule Tündern, FöS-Klasse Sprache · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIth, Pöttcher Grund · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIth · 16,2 % FFH, Sollingvorland · 30,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRandbereiche des Ith, Sollingvorland-Wesertal · 30,0 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland, Weserbergland · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sollingvorland (Vogelschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ith (Naturschutzgebiet, 0,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ith | Landschaftsschutzgebiet: Randbereiche des Ith; Sollingvorland-Wesertal | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland; Weserbergland | Naturschutzgebiet: Ith; Pöttcher Grund | Vogelschutzgebiet: Sollingvorland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 395 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 12,0 km, Stadtbahn 33,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,2 km, 6.274 Kfz/Tag
  • Schulen78/100Grundschule 410 m, weiterführend 8,6 km
  • Verkehrssicherheit78/1003,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit36/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 42,9 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 2 / AS Rehren 34,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hamelner StraßeHalle
Grundschule410 m

Grundschule Halle

Kita838 m

Kindergarten

Bus395 m

Halle(Kr Holzminden) Schule, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 395 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 12,0 km, Stadtbahn 33,8 km

Klinik / Notfall18,9 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 114,2 km

6.274 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA VerbargIm Hagen 9 37619 Bodenwerder
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlErnst-Reuter-Str. 9 37619 Bodenwerder
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Zur Rühler SchweizRühler Straße 32 37619 Bodenwerder
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • ALDI NordALDI NordErnst-Reuter-Straße 6 37619 Bodenwerder
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37632 Eschershausen, Mühlenbergstr. 17 aMühlenbergstr. 17 a 37632 Eschershausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBodenwerder, 37619, Ernst-Reuter-Str. 7Ernst-Reuter-Str. 7 37619 Bodenwerder
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 590 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schäfer´s
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Fleischerei BleibaumStadtkamp 1 37619 Bodenwerder
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Getränke QuelleRühler Straße 37619 Bodenwerder
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • ClassicRühler Straße 21/23 37619 Bodenwerder
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof BrandKaiserstraße 19 37620 Halle
    Restaurant · 590 mOSM
  • Kiosk am MühlentorAm Mühlentor 7 37619 Bodenwerder
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Café RosengartenGroße Straße 32 37619 Bodenwerder
    Café · 3,4 kmOSM
  • WeserstubenHomburgstraße 59 37619 Bodenwerder
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Myra's Eiscafé
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Halle
    Friedhof · 132 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 628 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 788 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gutspark Westerbrak
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HalleAm Sportplatz 4
    Feuerwehr · 695 mOSM
  • Polizeistation BodenwerderUnter dem Hakenberge 1 37619 Bodenwerder
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • DLRG Bodenwerder / Fa. Profittex GmbH
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.125 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Halle ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 5: 2

Flurstück 3/10279 m²Hamelner Straße 1 · 4,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/186 m²Hamelner Straße 1 · 6,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2540 m²Hamelner Straße 1 · 37,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/3122 m²Hamelner Straße 1 · 0,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/172.157 m²Hamelner Straße 1B · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/16679 m²Hamelner Straße 2 · 31,5 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 3/181.311 m²Hamelner Straße 3 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/2332 m²Hamelner Straße 4 · 65,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/3549 m²Hamelner Straße 5 · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/5525 m²Hamelner Straße 5 · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/1449 m²Hamelner Straße 6 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/99820 m²Hamelner Straße 7 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/3420 m²Hamelner Straße 8 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/2238 m²Hamelner Straße 9 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/4458 m²Hamelner Straße 10 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/952.293 m²Hamelner Straße 11 · 17,2 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 58/6410 m²Hamelner Straße 12 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/5310 m²Hamelner Straße 14 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/19344 m²Hamelner Straße 16 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/249417 m²Hamelner Straße 17 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/12672 m²Hamelner Straße 18 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/17641 m²Hamelner Straße 20 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/12525 m²Hamelner Straße 22 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/11550 m²Hamelner Straße 24 · 20,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37620

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hamelner Straße in Halle

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hamelner Straße
AbkürzungHamelner Str.
Postleitzahl37620
OrtHalle
OrtsteilHalle
Breitengrad51.994518
Längengrad9.557758
Vorwahl05533
TelefonnetzBodenwerder
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeHalle

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft771 EUR/Ew.BBSR INKAR