Hamerslebener Str. / Hamerslebener Straße in 39393 Wackersleben

Straßenprofil

Hamerslebener Straße in Wackersleben

Die Straße Hamerslebener Straße liegt in Wackersleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39393 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 16,5 km, A 36 28,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hamerslebener Straße in Wackersleben erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 284 m, S-Bahn 41,0 km, Regionalbahn 14,0 km, Tram 18,6 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 11,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 871 EUR/Ew., Einzelhandel 7.922 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -487 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Marienborn/Helmstedt 16,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 3.055 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Hamersleben
  • Weiterführende Schule6,0 kmSekundarschule "Thomas Müntzer"
  • Kita3,7 kmIntegrative Kindertagesstätte "Sperlingslust"
  • Bus284 mWackersleben, Hamerslebener Straße, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,0 kmMagdeburg Hasselbachplatz, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,0 kmOschersleben(Bode), ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmHELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt
  • Fernstraße17,1 km3.055 Kfz/Tag
  • A 216,5 kmA 2 / AS Marienborn/Helmstedt
  • A 3628,5 kmA 36 / AS Halberstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmGymnasium Anna-Sophianeum Schöningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,6 kmGemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmRealschule Schöningen · Realschule
  • Berufliche Schule26,0 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,9 kmWichernschule, FöS LE/SR · Haupt- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 284 m, S-Bahn 41,0 km, Regionalbahn 14,0 km, Tram 18,6 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,1 km, 3.055 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,12 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur79/10079,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 6,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Marienborn/Helmstedt 16,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hamerslebener StraßeWackersleben
Grundschule3,8 km

Grundschule Hamersleben

Kita3,7 km

Integrative Kindertagesstätte "Sperlingslust"

Bus284 m

Wackersleben, Hamerslebener Straße, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 284 m, S-Bahn 41,0 km, Regionalbahn 14,0 km, Tram 18,6 km

Klinik / Notfall18,0 km

HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt

B 7917,1 km

3.055 Kfz/Tag

Autobahn16,5 km

A 2 / AS Marienborn/Helmstedt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HoffmannFabrikstr. 4 39393 Hötensleben
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWarslebener Straße 6 39393 Hötensleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 39393 Hötensleben, Fabrikstr. 1Fabrikstr. 1 39393 Hötensleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SchöningenHötensleberstr. 50a 38364 Schöningen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • NORMANORMABüddenstedter+Straße+12 38364 Schöningen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • LidlLidlHoiersdorfer Str. 4 38364 Schöningen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchöningen, 38364, Bismarckstr. 2Bismarckstr. 2 38364 Schöningen
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 757 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 414 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 851 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Brauerei BöhlkeKamp 5 39393 Hötensleben
    Getränkemarkt · 757 mOSM
  • Bäckerei RudloffStraße der Einheit 7 39393 Am Großen Bruch
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hamerslebener HofSchulstraße 2a 39393 Am Großen Bruch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Christine HerningNeuwegersleber Straße 18 39393 Am Großen Bruch
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Speisegaststätte KobbeStraße der Freundschaft 26A 39393 Am Großen Bruch
    Restaurant · 5,3 kmOSM
  • Café Grenzenlos
    Café · 5,5 kmOSM
  • Eiscafe GelatinoBauernwinkel 2 39393 Ausleben
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schwimmbad Wackersleben
    Sportzentrum · 414 mOSM
  • Volkspark
    Park · 687 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 941 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Oma's Drahtesel - Fahrrad-Verleih
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WackerslebenKamp 1 39393 Hötensleben
    Feuerwehr · 779 mOSM
  • Polizeikommissariat SchöningenBurgplatz 2 38364 Schöningen
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 851 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • #823613
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hamerslebener Straße in Wackersleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hamerslebener Straße
AbkürzungHamerslebener Str.
Postleitzahl39393
OrtWackersleben
Breitengrad52.071156
Längengrad11.032961
Vorwahl039401
TelefonnetzNeuwegersleben
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeWackersleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft871 EUR/Ew.BBSR INKAR