Hammerhöhe in 51598 Friesenhagen

Straßenprofil

Hammerhöhe in Friesenhagen

Die Straße Hammerhöhe liegt in Friesenhagen im Bereich Hammerhöhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51598 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hammerhöhe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 5,4 km, A 4 8,6 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hammerhöhe in Friesenhagen im Bereich Hammerhöhe erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 504 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 12,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.793 EUR/Ew., Steuerkraft 1.017 EUR/Ew., Einzelhandel 7.995 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Freudenberg 5,4 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 45.077 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmSt. Franziskus-Schule Friesenhagen Grundschule
  • Weiterführende Schule3,3 kmEsther-Bejarano-Gesamtschule Freudenberg Gesamtschule der Stadt Freudenberg -Sek. I und II-
  • Kita2,3 kmEv. Jugendhilfe Friedenshort - Kita Friedensnest
  • Bus504 mFreudenberg Hohenhain Hammerhöhe
  • S-Bahn19,9 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,4 kmKirchen (Sieg) Freusburg Siedlung Bf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmKlinikum Siegen
  • Fernstraße6,0 km45.077 Kfz/Tag
  • A 455,4 kmA 45 / AS Freudenberg
  • A 48,6 kmA 4 / Kreuz Olpe-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiggequellgebiet, NSG Aubachtal und Nebenbaeche · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSieg · 0,7 % FFH, Westerwald · 24,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHolpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen, LSG-Freudenberg · 99,5 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sieg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch Halle (Naturschutzgebiet, 2,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen; LSG-Freudenberg; LSG-Reichshof-Sued <2.2.1>; LSG-Wenden-Drolshagen <Typ A>; LSG-Zone 1; Wildenburgisches Land | Naturpark: Bergisches Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1004,99 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +19
  • Autobahnanbindung82/100A 45 / AS Freudenberg 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 504 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 12,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur6/1002,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 15,9 Min.
  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HammerhöheFriesenhagen
Grundschule2,0 km

St. Franziskus-Schule Friesenhagen Grundschule

Kita2,3 km

Ev. Jugendhilfe Friedenshort - Kita Friedensnest

Bus504 m

Freudenberg Hohenhain Hammerhöhe · weitere Modi: Bus 504 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 12,0 km

Klinik / Notfall12,9 km

Klinikum Siegen

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 456,0 km

45.077 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAm Silberstern 12 57258 Freudenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWeibeweg 3 57258 Freudenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny FöschbeKonrad-Adenauer-Str. 20a 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • EDEKAPatrick Hallmann e.K.An der Stürze 1 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57572 Niederfischbach, Industriestr. 4Industriestr. 4 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 15-19 57482 Wenden
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Silberstern 16 57258 Freudenberg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannMorsbach, 51597, Waldbröler Str. 37Waldbröler Str. 37 51597 Morsbach
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 667 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 371 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinkost Trocha
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Schneider's BäckereiBahnhofstraße 18 57258 Freudenberg
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Schneider
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannLohmühle 3-5 57258 Freudenberg
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Kiosk / ConveniencePlittershagener Straße 122 57258 Freudenberg
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der Englische GartenRehpfad 2-3 57258 Freudenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 667 mOSM
  • Alte SchanzeHohenhainer Straße 13 57258 Freudenberg
    Restaurant · 913 mOSM
  • Schlossberg CaféKrottorfer Straße 27 57258 Freudenberg
    Café · 2,9 kmOSM
  • AngeloMarktstraße 4 57258 Freudenberg
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eiscafé Lorenzoni
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 371 mOSM
  • Spielplatz Zum Bohnengarten
    Spielplatz · 898 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • DJK Sportpark
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Jahn-Lagemann HalleKrottorfer Straße 21a 57258 Freudenberg
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Bürgerpark
    Park · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FriesenhagenHauptstraße 32a 51598 Friesenhagen
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Autobahnpolizei
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Knippen
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Freudenberg
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.793 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0035, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 4: 5, Nr. 4 A: 2, Nr. 5: 2 …

Flurstück 31/10340 m²Hammerhöhe 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FahrwegFlurstück 47/1938 m²Hammerhöhe 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 49/61.410 m²Hammerhöhe 1 · 4,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72/15.604 m²Hammerhöhe 2 · 7,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/95.582 m²Hammerhöhe 3 · 2,9 % bebautNutzung: BaumschuleFlurstück 54/31.139 m²Hammerhöhe 4 · 3,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 55274 m²Hammerhöhe 4 · 45,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56213 m²Hammerhöhe 4 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 57/1802 m²Hammerhöhe 4 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 126/9122 m²Hammerhöhe 4 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 54/219 m²Hammerhöhe 4 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 58/11.264 m²Hammerhöhe 4 A · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51/3893 m²Hammerhöhe 5 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/2222 m²Hammerhöhe 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47/171.500 m²Hammerhöhe 5 A · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146/693.055 m²Hammerhöhe 6 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 147/631.266 m²Hammerhöhe 6 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 68/21.082 m²Hammerhöhe 7 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 148/67869 m²Hammerhöhe 8 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45530 m²Hammerhöhe 9 · 44,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46/13.503 m²Hammerhöhe 9 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 443.444 m²Hammerhöhe 10 · 6,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 47/141.671 m²Hammerhöhe 11 · 10,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51598

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hammerhöhe in Friesenhagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert36 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hammerhöhe
NameHammerhöhe
Postleitzahl51598
OrtFriesenhagen
OrtsteilHammerhöhe
Breitengrad50.911106
Längengrad7.836715
Vorwahl02294, 02297, 02734
TelefonnetzMorsbach Sieg, Wildbergerhütte, Freudenberg Westf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeFriesenhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.017 EUR/Ew.BBSR INKAR