Hammerstr. / Hammerstraße in 57645 Nister

Straßenprofil

Hammerstraße in Nister

Die Straße Hammerstraße liegt in Nister. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57645 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 21,9 km, A 3 22,2 km, A 48 24,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hammerstraße in Nister erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 25,2 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.548 EUR/Ew., Steuerkraft 719 EUR/Ew., Einzelhandel 8.250 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +20 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -21
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen-Süd 21,9 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 65,3 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule am Schloss Hachenburg
  • Weiterführende Schule2,9 kmRealschule plus und Fachoberschule - Hachenburger Löwe -
  • Kita927 mKom. Kindergarten
  • Bus1,2 kmNister Dorfwiese, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,5 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmHachenburg Bf, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,9 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße9,5 km5.924 Kfz/Tag
  • A 4521,9 kmA 45 / AS Siegen-Süd
  • A 322,2 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNauberg · 49,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes, Nistertal und Kroppacher Schweiz · 4,5 % FFH, Westerwald · 9,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNistertal · 13,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nauberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Nistertal und Kroppacher Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Nistertal | Naturschutzgebiet: Nauberg | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,17 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,5 km, 5.924 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Siegen-Süd 21,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 26,4 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,9 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HammerstraßeNister
Grundschule2,2 km

Grundschule am Schloss Hachenburg

Kita927 m

Kom. Kindergarten

Bus1,2 km

Nister Dorfwiese, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 25,2 km

Klinik / Notfall22,9 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 89,5 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlKoblenzerstr. 8 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57627 Hachenburg, Graf-Heinrich Str. 31Graf-Heinrich Str. 31 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Steffen OsterkampMarienberger Straße 26a 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHachenburg, 57627, Saynstr. 23-25Saynstr. 23-25 57627 Hachenburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HachenburgSaynstraße 27 57627 Hachenburg
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 380 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 381 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Thomas Schardt Getränkehandel
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Biohof Hachenburg
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Weinbrenner
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei Hilger
    Metzgerei · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Konnys Gasthaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Landgasthaus Hormann
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Die3
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Kaffee Klein
    Café · 2,4 kmOSM
  • the HAKK
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 380 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 538 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 964 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Hachenburg
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Burggarten
    Park · 2,1 kmOSM
  • Löwen BadLohmühle 57627
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nister
    Feuerwehr · 572 mOSM
  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 381 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.548 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3001.189 m²Hammerstraße 1 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 304424 m²Hammerstraße 3 · 49,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1/1608 m²Hammerstraße 4 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303773 m²Hammerstraße 5 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308618 m²Hammerstraße 6 · 68,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 26354 m²Hammerstraße 7 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25501 m²Hammerstraße 9 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 294886 m²Hammerstraße 10 · 61,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 24869 m²Hammerstraße 11 · 48,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 293939 m²Hammerstraße 12 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21851 m²Hammerstraße 13 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 290952 m²Hammerstraße 14 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20820 m²Hammerstraße 15 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 288919 m²Hammerstraße 16 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17683 m²Hammerstraße 17 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 287/12.304 m²Hammerstraße 18 · 29,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2851.358 m²Hammerstraße 20 · 8,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2841.404 m²Hammerstraße 22 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12833 m²Hammerstraße 23 · 14,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2831.051 m²Hammerstraße 24 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9955 m²Hammerstraße 25 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 282992 m²Hammerstraße 26 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8728 m²Hammerstraße 27 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2811.521 m²Hammerstraße 28 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 247765 m²Hammerstraße 30 · 25,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 205656 m²Hammerstraße 31 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246894 m²Hammerstraße 32 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 206235 m²Hammerstraße 33 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/31.639 m²Hammerstraße 34 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 207223 m²Hammerstraße 35 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2423.207 m²Hammerstraße 36 · 6,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 208221 m²Hammerstraße 37 · 43,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2412.700 m²Hammerstraße 38 · 6,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 209216 m²Hammerstraße 39 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/14.210 m²Hammerstraße 40 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211315 m²Hammerstraße 45 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212207 m²Hammerstraße 47 · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213203 m²Hammerstraße 49 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 214202 m²Hammerstraße 51 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 215200 m²Hammerstraße 53 · 42,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 216192 m²Hammerstraße 55 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 217191 m²Hammerstraße 57 · 50,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218183 m²Hammerstraße 59 · 41,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219183 m²Hammerstraße 61 · 42,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220269 m²Hammerstraße 63 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221265 m²Hammerstraße 65 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 222502 m²Hammerstraße 67 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26.764 m²Hammerstraße 69 · 4,4 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57645

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hammerstraße in Nister

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hammerstraße
AbkürzungHammerstr.
Postleitzahl57645
OrtNister
Breitengrad50.675186
Längengrad7.849728
Vorwahl02662
TelefonnetzHachenburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeNister

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft719 EUR/Ew.BBSR INKAR