Hanauer Str. / Hanauer Straße in 66953 Pirmasens

Straßenprofil

Hanauer Straße in Pirmasens

Die Straße Hanauer Straße liegt in Pirmasens im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66953 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 5,4 km, A 8 5,7 km, A 6 24,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hanauer Straße in Pirmasens im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 435 m, weiterführend 276 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 60 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 24,5 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 5,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule435 mGrundschule Pirmasens Horebschule
  • Weiterführende Schule276 mPrivate Grund- und Hauptschule des Nardinihauses Pirmasens
  • Kita396 mKath. Kindergarten "Nardinihaus"
  • Bus60 mPirmasens, Wormser Straße, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,1 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall714 mStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße12,2 km8.903 Kfz/Tag
  • A 625,4 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 85,7 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium475 mImmanuel-Kant-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule276 mPrivate Grund- und Hauptschule des Nardinihauses Pirmasens · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule810 mMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 435 m, weiterführend 276 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 60 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 24,5 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 531 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur67/10079,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hanauer StraßePirmasens
Grundschule435 m

Grundschule Pirmasens Horebschule

Kita396 m

Kath. Kindergarten "Nardinihaus"

Bus/Rufbus60 m

Pirmasens, Wormser Straße, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 60 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 24,5 km

Klinik / Notfall714 m

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42712,2 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 531 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 708 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 531 mQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 848 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSimter Straße 24 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 869 mQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Teichstr. 27Teichstr. 27 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 708 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 947 mQuelle
  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 620 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 361 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 163 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Au petit café Bergdoll
    Bäckerei · 620 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 635 mOSM
  • Borck
    Metzgerei · 652 mOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RomaHerzogstraße 51 66953 Pirmasens
    Restaurant · 361 mOSM
  • Kulisse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 419 mOSM
  • Hugos Rundeck
    Imbiss / Fast Food · 440 mOSM
  • Cafe Harput
    Café · 441 mOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 646 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Lichtenbergplatz
    Spielplatz · 189 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 190 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 295 mOSM
  • Schulturnhalle Immanuel-Kant-Gymnasium
    Sportzentrum · 406 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 874 mOSM
  • Feuerwehr Pirmasens - Außenwache Lemberger StraßeLemberger Straße 99 66955 Pirmasens
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 163 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 577 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0073, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 33: 2

Flurstück 5664364 m²Hanauer Straße 2 · 56,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5713/13340 m²Hanauer Straße 9 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5658700 m²Hanauer Straße 10 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5750/26440 m²Hanauer Straße 11 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5656/2550 m²Hanauer Straße 12 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5750/25460 m²Hanauer Straße 13 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5655497 m²Hanauer Straße 14 · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5750/24418 m²Hanauer Straße 15 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5750/22321 m²Hanauer Straße 17 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5752/27250 m²Hanauer Straße 19 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5752/28170 m²Hanauer Straße 21 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5752/52350 m²Hanauer Straße 23 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5752/53190 m²Hanauer Straße 25 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5752/54330 m²Hanauer Straße 27 · 47,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5752/55300 m²Hanauer Straße 29 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5752/56240 m²Hanauer Straße 31 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5752/57260 m²Hanauer Straße 33 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6145/2250 m²Hanauer Straße 33 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6147/101.046 m²Hanauer Straße 34 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6145/15400 m²Hanauer Straße 35 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6147/12557 m²Hanauer Straße 36 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6145/16190 m²Hanauer Straße 37 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6147/81.049 m²Hanauer Straße 38 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6145/17400 m²Hanauer Straße 39 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6147/111.228 m²Hanauer Straße 40 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6145/18290 m²Hanauer Straße 41 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6162/11609 m²Hanauer Straße 42 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6143/8240 m²Hanauer Straße 43 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6162/12860 m²Hanauer Straße 44 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6143/5242 m²Hanauer Straße 45 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6142/4652 m²Hanauer Straße 47 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6141/4550 m²Hanauer Straße 49 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6140/8300 m²Hanauer Straße 51 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6140/5310 m²Hanauer Straße 53 · 30,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66953

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hanauer Straße in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hanauer Straße
AbkürzungHanauer Str.
Postleitzahl66953
OrtPirmasens
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.198708
Längengrad7.613779
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR