Hans-Bilstein-Str. / Hans-Bilstein-Straße in 54429 Mandern

Straßenprofil

Hans-Bilstein-Straße in Mandern

Die Straße Hans-Bilstein-Straße liegt in Mandern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54429 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 12,0 km, A 62 15,3 km, A 602 19,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hans-Bilstein-Straße in Mandern erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, Regionalbahn 14,0 km, Tram 24,1 km, Rufbus 5,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 20,0 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.518 EUR/Ew., Steuerkraft 1.064 EUR/Ew., Einzelhandel 8.503 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -66 Einwohner seit Zensus 2022, -7,3 %, Wanderungssaldo -10
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hermeskeil 12,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,9 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 71,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Mandern-Waldweiler Mandern
  • Weiterführende Schule4,1 kmRealschule plus Kell am See
  • Kita305 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Wendalinus
  • Bus282 mMandern, Kita, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,0 kmTaben, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Tram24,1 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,1 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße13,9 km24.739 Kfz/Tag
  • A 112,0 kmA 1 / AS Hermeskeil
  • A 6215,3 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmHochwaldgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmGemeinschaftsschule Weiskirchen - Eichenlaubschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,0 kmGeschwister-Scholl-Schule -Berufsbildende Schule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmFörderschule für emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKeller Mulde mit Leh- und Rothbachtal, mit Laberg und Grammert, Naturschutzgebiet "Holzbachtal" (N 6406-303) · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG 'Holzbachtal', Ruwer und Seitentäler · 47,8 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Keller Mulde mit Leh- und Rothbachtal, mit Laberg und Grammert (Naturschutzgebiet, 3,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG 'Holzbachtal'; Ruwer und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Wald von Saarschleife ueber Mettlach bis Steinberg und Lösterwald östlich Wadrill | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Keller Mulde mit Leh- und Rothbachtal, mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1004,89 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 282 m, Regionalbahn 14,0 km, Tram 24,1 km, Rufbus 5,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,9 km, 24.739 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-66 Einwohner seit Zensus 2022, -7,3 %, Wanderungssaldo -10
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 6,4 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 439 m, Autobahn 15,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hans-Bilstein-StraßeMandern
Grundschule3,0 km

Grundschule Mandern-Waldweiler Mandern

Kita305 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Wendalinus

Bus282 m

Mandern, Kita, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, Regionalbahn 14,0 km, Tram 24,1 km, Rufbus 5,2 km

Klinik / Notfall17,1 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 113,9 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAnah und gut KochTrierer Straße 11 54314 Zerf
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMATrierer+Straße+3 54314 Zerf
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66709 Weiskirchen, Trierer Str. 40Trierer Str. 40 66709 Weiskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 345 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 375 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 597 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Metzgerei Maßem
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Schillinger Backhörnchen
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorfcafé
    Café · 345 mOSM
  • Spießbratenhalle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • SpießbratenhalleIm Freizeitzentrum 1 54429 Schillingen
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Eiscafé Patrizi
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 375 mOSM
  • Park
    Park · 431 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 451 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 507 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Landal Fahrradvermietung
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mandern
    Feuerwehr · 308 mOSM
  • Polizeiposten WeiskirchenKirchenweg 2 66709 Weiskirchen
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 597 mOSM
  • Kläranlage oberes Ruwertal
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Container Service Frank
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.518 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-7,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 8: 2, Nr. 42: 2, Nr. 43: 3

Flurstück 113/2291 m²Hans-Bilstein-Straße 1 · 62,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 311.559 m²Hans-Bilstein-Straße 2 · 29,7 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 114/2175 m²Hans-Bilstein-Straße 3 · 51,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50260 m²Hans-Bilstein-Straße 4 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127/21.613 m²Hans-Bilstein-Straße 5 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51464 m²Hans-Bilstein-Straße 6 · 47,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 128/21.542 m²Hans-Bilstein-Straße 7 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 138/13 m²Hans-Bilstein-Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/10 m²Hans-Bilstein-Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 53/2404 m²Hans-Bilstein-Straße 8 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 133/21.318 m²Hans-Bilstein-Straße 10 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134997 m²Hans-Bilstein-Straße 11 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 135854 m²Hans-Bilstein-Straße 12 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1361.030 m²Hans-Bilstein-Straße 13 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1371.090 m²Hans-Bilstein-Straße 14 · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139714 m²Hans-Bilstein-Straße 16 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141977 m²Hans-Bilstein-Straße 18 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72970 m²Hans-Bilstein-Straße 19 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1421.022 m²Hans-Bilstein-Straße 20 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143865 m²Hans-Bilstein-Straße 22 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1441.081 m²Hans-Bilstein-Straße 23 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75366 m²Hans-Bilstein-Straße 24 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145526 m²Hans-Bilstein-Straße 25 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76/1236 m²Hans-Bilstein-Straße 26 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/1508 m²Hans-Bilstein-Straße 27 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77398 m²Hans-Bilstein-Straße 28 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213964 m²Hans-Bilstein-Straße 30 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79484 m²Hans-Bilstein-Straße 31 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80472 m²Hans-Bilstein-Straße 32 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 214980 m²Hans-Bilstein-Straße 33 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81275 m²Hans-Bilstein-Straße 34 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82281 m²Hans-Bilstein-Straße 35 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 217727 m²Hans-Bilstein-Straße 36 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83386 m²Hans-Bilstein-Straße 37 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84656 m²Hans-Bilstein-Straße 38 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/1975 m²Hans-Bilstein-Straße 39 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107/4486 m²Hans-Bilstein-Straße 40 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107/3106 m²Hans-Bilstein-Straße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 108/3227 m²Hans-Bilstein-Straße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2201.533 m²Hans-Bilstein-Straße 43 · 8,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 222/21.150 m²Hans-Bilstein-Straße 43 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 223/21.473 m²Hans-Bilstein-Straße 43 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 109/7563 m²Hans-Bilstein-Straße 44 · 27,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54429

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hans-Bilstein-Straße in Mandern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hans-Bilstein-Straße
AbkürzungHans-Bilstein-Str.
Postleitzahl54429
OrtMandern
Breitengrad49.609425
Längengrad6.773837
Vorwahl06589
TelefonnetzKell am See
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeMandern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.064 EUR/Ew.BBSR INKAR