Hans-Mahler-Str. / Hans-Mahler-Straße in 22309 Hamburg

Straßenprofil

Hans-Mahler-Straße in Hamburg

Die Straße Hans-Mahler-Straße liegt in Hamburg im Bereich Steilshoop. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22309 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steilshoop.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 6,5 km, A 1 8,8 km, A 7 9,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hans-Mahler-Straße in Hamburg im Bereich Steilshoop erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 819 m, weiterführend 689 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 306 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 5,0 km, U-Bahn 2,4 km, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 6,5 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,4 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule819 mSchule am See
  • Weiterführende Schule689 mStadtteilschule Bramfeld
  • Kita392 mKiTa Erich-Ziegel-Ring
  • Bus306 mHamburg, Borchertring, ca. 370 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmHamburg, Kornweg (Klein Borstel), ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmAsklepios Klinik Barmbek
  • Fernstraße4,4 km41.359 Kfz/Tag
  • A 246,5 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 18,8 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmJohannes-Brahms-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufliche Schule City Nord · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule819 mSchule am See · Grundschule|Stadtteilschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 639 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 306 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 5,0 km, U-Bahn 2,4 km, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 819 m, weiterführend 689 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 7,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hans-Mahler-StraßeHamburg
Grundschule819 m

Schule am See

Kita392 m

KiTa Erich-Ziegel-Ring

Bus306 m

Hamburg, Borchertring, ca. 370 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 306 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 5,0 km, U-Bahn 2,4 km

Klinik / Notfall2,5 km

Asklepios Klinik Barmbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4334,4 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 639 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 757 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BramfeldBramfelder Chaussee 291 22177 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 639 m
  • EDEKAEDEKA WoytkeBramfelder Chaussee 312-326 22177 Hamburg
    Lebensmittel · 839 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 885 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchreyerring 6 22309 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 913 m
  • LidlLidlAppelhoff 1 22309 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22309 Hamburg, Steilshooper Allee 57-59Steilshooper Allee 57-59 22309 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Bramfelder ChausseeBramfelder Chaussee 230 22177 Hamburg
    Drogerie · 757 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22177, Bramfelder Chaussee 230Bramfelder Chaussee 230 22177 Hamburg
    Drogerie · 826 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Weißenberge 25 22335 Hamburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 601 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 363 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 142 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nur Hier
    Bäckerei · 601 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 651 mOSM
  • Fleischerfachgeschäft Karsten RaffBramfelder Dorfplatz 19 22179 Hamburg
    Metzgerei · 802 mOSM
  • famila Getränke
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant & Café SeehofFabriciusstraße 288 22177 Hamburg
    Restaurant · 363 mOSM
  • Eiscafé DanteBramfelder Chaussee 291 22177 Hamburg
    Eisdiele · 631 mOSM
  • eatstanbulBramfelder Chaussee 251 22177 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 643 mOSM
  • CozymirBramfelder Dorfplatz 10 22179 Hamburg
    Café · 787 mOSM
  • NotaufnahmeBramfelder Chaussee 329 22177 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 801 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Bewegungsinsel Bramfelder See
    Sportzentrum · 275 mOSM
  • Park
    Park · 379 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 425 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Erinnerungsgärten
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Herthastraße / Bramfelder Chaussee
    Fahrradverleih · 810 mOSM
  • Cambio HAM Quartier 21
    Carsharing · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BramfeldEllernreihe 139 22179 Hamburg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeikommissariat 36Ellernreihe 135 22179 Hamburg
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 142 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 346 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1145299 m²Hans-Mahler-Straße 1 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1173255 m²Hans-Mahler-Straße 2 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1146161 m²Hans-Mahler-Straße 3 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1174155 m²Hans-Mahler-Straße 4 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1147157 m²Hans-Mahler-Straße 5 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1175157 m²Hans-Mahler-Straße 6 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1148157 m²Hans-Mahler-Straße 7 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1176157 m²Hans-Mahler-Straße 8 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1149249 m²Hans-Mahler-Straße 9 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1204151 m²Hans-Mahler-Straße 10 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1151409 m²Hans-Mahler-Straße 11 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1205193 m²Hans-Mahler-Straße 12 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1152165 m²Hans-Mahler-Straße 13 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1206220 m²Hans-Mahler-Straße 14 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1153165 m²Hans-Mahler-Straße 15 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1190298 m²Hans-Mahler-Straße 16 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1154163 m²Hans-Mahler-Straße 17 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1189167 m²Hans-Mahler-Straße 18 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1155168 m²Hans-Mahler-Straße 19 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1188162 m²Hans-Mahler-Straße 20 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1156165 m²Hans-Mahler-Straße 21 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1187165 m²Hans-Mahler-Straße 22 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1157279 m²Hans-Mahler-Straße 23 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186166 m²Hans-Mahler-Straße 24 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1185165 m²Hans-Mahler-Straße 26 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1184317 m²Hans-Mahler-Straße 28 · 22,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22309

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hans-Mahler-Straße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hans-Mahler-Straße
AbkürzungHans-Mahler-Str.
Postleitzahl22309
OrtHamburg
OrtsteilSteilshoop
Breitengrad53.617531
Längengrad10.067982
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR