Hans-Rauhaus-Str. / Hans-Rauhaus-Straße in 42349 Wuppertal

Straßenprofil

Hans-Rauhaus-Straße in Wuppertal

Die Straße Hans-Rauhaus-Straße liegt in Wuppertal im Bereich Cronenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42349 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cronenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 4,4 km, A 535 4,7 km, A 1 6,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hans-Rauhaus-Straße in Wuppertal im Bereich Cronenberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 523 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 4,0 km, ca. 732 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.038 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.425 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +747
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Wuppertal-Cronenberg 4,4 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.618 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wuppertal
  • Schienenlärm: EBA: ca. 485 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule523 mHermann-Herberts-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmStädt. Carl-Fuhlrott-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - im Schulzentrum Süd
  • Kita203 mHahnerberger Str Evangelische Tageseinrichtung für Kinder
  • Bus222 mWuppertal Kaisergarten, ca. 732 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmWuppertal Steinbeck Bf, ca. 356 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmWuppertal Hbf, ca. 3.126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmAGAPLESION Bethesda Krankenhaus Wuppertal
  • Fernstraße6,6 km37.486 Kfz/Tag
  • A 464,4 kmA 46 / AS Wuppertal-Cronenberg
  • A 5354,7 kmA 535 / Dreieck Sonnborner Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmStädt. Carl-Fuhlrott-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - im Schulzentrum Süd · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmStädt. Erich-Fried-Gesamtschule Ronsdorf - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmFriedrich-Bayer-Realschule Städt. Realschule - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBerufskolleg Elberfeld der Stadt Wuppertal - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,4 kmPeter-Härtling-Schule Städt. Förderschule, Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Burgholz, NSG Deilbachtal · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGelpe und Saalbach, Teufelsklippen · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges · 41,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 47,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 11,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.849 ha, Gewerbe 1.214 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fliessgewaesssersystem Gelpe- und Saalbachtal (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gelpe und Saalbach; Teufelsklippen; Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges; LSG-Aue des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 4,0 km, ca. 732 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 656 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10011 Einrichtungen, 2.214 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 448 m, Apotheke 663 m, Grundschule 514 m, Autobahn 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,8 %, Kinderarmut 26,4 %, Altersarmut 6,5 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.618 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wuppertal
  • Naturnähe56/10026,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+1.425 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +747
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hans-Rauhaus-StraßeWuppertal
Grundschule523 m

Hermann-Herberts-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita203 m

Hahnerberger Str Evangelische Tageseinrichtung für Kinder

Bus222 m

Wuppertal Kaisergarten, ca. 732 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 4,0 km

Klinik / Notfall5,6 km

AGAPLESION Bethesda Krankenhaus Wuppertal

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5356,6 km

37.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 656 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHahnerberger Str. 99-101 42349 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 656 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKüllenhahner Straße 67 42349 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 42349 Wuppertal, Cronenberger Straße 334Cronenberger Straße 334 42349 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SteinbeckSteinbeck 68 42119 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • EDEKAEDEKA Rötzel GetränkemarktKönigstraße 205a 42853 Remscheid
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland WuppertalElberfelder Straße 8 42285 Wuppertal
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAWichlinghauser+Markt+19 42277 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWuppertal, 42349, Hauptstr. 44Hauptstr. 44 42349 Wuppertal
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigstraße 205 42853 Remscheid
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerWuppertal ElberfeldWall 18-20 42103 Wuppertal
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wuppertal-ElberfeldTannenbergstraße 58 42103 Wuppertal
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 316 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 212 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 382 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei EvertzbergHahnerberger Straße 185 42349 Wuppertal
    Bäckerei · 316 mOSM
  • Jet
    Kiosk / Convenience · 406 mOSM
  • Trink & Spare
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Laame GmbH & Co. KGBuchenhofen 26 42329 Wuppertal
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Serpil-Feinkost
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Riva
    Bar / Kneipe / Biergarten · 212 mOSM
  • FiorelloWilhelmring 125 42349 Wuppertal
    Restaurant · 422 mOSM
  • Cafe Podzelny
    Café · 509 mOSM
  • Truck StopHahnerberger Straße 130 42349 Wuppertal
    Imbiss / Fast Food · 526 mOSM
  • DolomitiSteinbeck 36 42119 Wuppertal
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 203 mOSM
  • Radweg Cronenfeld
    Spielplatz · 512 mOSM
  • Turnhalle CTG
    Sportzentrum · 547 mOSM
  • Pick und Schachverein Grüne EicheVonkeln 80 42349 Wuppertal
    Sportplatz · 610 mOSM
  • Park
    Park · 720 mOSM
  • Kath. Friedhof Hauptstraße
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fienchen - das freie Lastenrad
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM
  • Cambio
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Wuppertal - Löschzug HahnerbergTheishahner Straße 35 42349 Wuppertal
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei - Bezirksdienststelle HastenBüchelstraße 12 42855 Remscheid
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaftsgesellschaft Wuppertal
    Glascontainer · 382 mOSM
  • Abfallwirtschaftsgesellschaft Wuppertal
    Recyclingcontainer · 430 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 923 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 320 €/m² in 65 m; Mischgebiet 225 €/m² in 69 m; Wohnbaufläche 340 €/m² in 153 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis304,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.038 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42349

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hans-Rauhaus-Straße in Wuppertal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert380 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hans-Rauhaus-Straße
AbkürzungHans-Rauhaus-Str.
Postleitzahl42349
OrtWuppertal
OrtsteilCronenberg
Breitengrad51.218819
Längengrad7.148624
Vorwahl0202, 02053, 02058, 0212, 02191, 02339
TelefonnetzWuppertal, Velbert-Neviges, Wülfrath, Solingen, Remscheid, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtWuppertal, Stadt
GemeindeWuppertal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B947 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR