Hans-Reumann-Str. / Hans-Reumann-Straße in 25462 Rellingen

Straßenprofil

Hans-Reumann-Straße in Rellingen

Die Straße Hans-Reumann-Straße liegt in Rellingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25462 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 1,4 km, A 7 2,9 km, A 24 15,5 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hans-Reumann-Straße in Rellingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 298 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 4,6 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,01 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.316 EUR/Ew., Steuerkraft 2.070 EUR/Ew., Einzelhandel 10.373 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +466 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +265
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek-Krupunder 1,4 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmErich Kästner Schule Rellingen-Krupunder
  • Weiterführende Schule1,7 kmCaspar-Voght-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Rellingen in Rellingen
  • Kita135 mTagespflege Verena Kemiksiz-Trimborn
  • Bus298 mEgenbüttel, Hans-Reumann-Straße, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmKrupunder, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHamburg, Schnelsen, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße5,6 km45.865 Kfz/Tag
  • A 231,4 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
  • A 72,9 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmCaspar-Voght-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe i.E. der Gemeinde Rellingen in Rellingen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmCaspar-Voght-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe i.E. der Gemeinde Rellingen in Rellingen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,9 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule2,4 kmSchule Heidacker · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 15,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,1 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 325 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 7,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 617 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 298 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 4,6 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hans-Reumann-StraßeRellingen
Grundschule1,3 km

Erich Kästner Schule Rellingen-Krupunder

Kita135 m

Tagespflege Verena Kemiksiz-Trimborn

Bus298 m

Egenbüttel, Hans-Reumann-Straße, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 298 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 4,6 km

Klinik / Notfall1,9 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4475,6 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 617 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA AppelWaldhof 3 25474 Ellerbek
    Lebensmittel · 617 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKrupunder Heide 2 25462 Rellingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlPinneberger Str. 16 22457 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SchnelsenHolsteiner Chaussee 274 22457 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannHalstenbek, 25469, Poststr. 1Poststr. 1 25469 Halstenbek
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • BUDNIbudni - In Der FrohmeFrohmestraße 48 22457 Hamburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 598 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 388 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 173 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fohsack GetränkefachmarktWaldhof 2 25474 Ellerbek
    Getränkemarkt · 598 mOSM
  • Bio-Fleischerei FrickeWaldhof 8 25474 Ellerbek
    Metzgerei · 662 mOSM
  • KollsMoordamm 2 25474 Ellerbek
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Stockhausen-AbholmarktSiemensstraße 43 25462 Rellingen
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mr.GoldiesWaldhofstraße 7 25474 Ellerbek
    Imbiss / Fast Food · 388 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 478 mOSM
  • MediterranKellerstraße 136 Rellingen
    Restaurant · 642 mOSM
  • Eiscafé HöftBurgwedel 67 22457 Hamburg
    Café · 2,3 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaFrohmestraße 29 22457 Hamburg
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 108 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 454 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 494 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • Cambio HAM Nieland
    Carsharing · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EgenbüttelPinneberger Straße 54 25462 Rellingen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeirevier RellingenHalstenbeker Weg 85 25462 Rellingen
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 173 mOSM
  • GAB Umwelt Service
    Glascontainer · 174 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.316 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.316 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hans-Reumann-Straße, 25462 Rellingen
Position: 53.640427, 9.880824

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2

Flurstück 38/3273.066 m²Hans-Reumann-Straße 5 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/314397 m²Hans-Reumann-Straße 17 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 877343 m²Hans-Reumann-Straße 18 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 878920 m²Hans-Reumann-Straße 18 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/54808 m²Hans-Reumann-Straße 19 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/5480 m²Hans-Reumann-Straße 20 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/55808 m²Hans-Reumann-Straße 21 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309/311.205 m²Hans-Reumann-Straße 22 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/56808 m²Hans-Reumann-Straße 23 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/322.006 m²Hans-Reumann-Straße 24 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/388508 m²Hans-Reumann-Straße 25 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/387300 m²Hans-Reumann-Straße 25 a · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/32977 m²Hans-Reumann-Straße 26 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/58808 m²Hans-Reumann-Straße 27 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/32977 m²Hans-Reumann-Straße 28 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326/32200 m²Hans-Reumann-Straße 28 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/59808 m²Hans-Reumann-Straße 29 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/51.146 m²Hans-Reumann-Straße 30 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1902 m²Hans-Reumann-Straße 32 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/398735 m²Hans-Reumann-Straße 33 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855449 m²Hans-Reumann-Straße 34 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854449 m²Hans-Reumann-Straße 34 a · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/308499 m²Hans-Reumann-Straße 35 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 904899 m²Hans-Reumann-Straße 36 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/7962 m²Hans-Reumann-Straße 37 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835463 m²Hans-Reumann-Straße 38 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 836546 m²Hans-Reumann-Straße 38 a · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/8966 m²Hans-Reumann-Straße 39 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363/34633 m²Hans-Reumann-Straße 40 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/9958 m²Hans-Reumann-Straße 41 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376/341.036 m²Hans-Reumann-Straße 42 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/10936 m²Hans-Reumann-Straße 43 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/257490 m²Hans-Reumann-Straße 45 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/258485 m²Hans-Reumann-Straße 45 a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/316604 m²Hans-Reumann-Straße 47 · 25,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hans-Reumann-Straße in Rellingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hans-Reumann-Straße
AbkürzungHans-Reumann-Str.
Postleitzahl25462
OrtRellingen
Breitengrad53.640427
Längengrad9.880824
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeRellingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.070 EUR/Ew.BBSR INKAR