Hansteinstr. / Hansteinstraße in 60318 Frankfurt

Straßenprofil

Hansteinstraße in Frankfurt

Die Straße Hansteinstraße liegt in Frankfurt im Bereich Nordend-West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 60318 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordend-West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert6.500 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 2,0 km, A 661 2,4 km, A 648 3,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hansteinstraße in Frankfurt im Bereich Nordend-West erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 393 m, weiterführend 554 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 104 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 551 m, ca. 245 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Miquelallee 2,0 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule393 mSchwarzburgschule
  • Weiterführende Schule554 mMusterschule
  • Kita174 mKrabbelgruppe Eins
  • Bus104 mFrankfurt (Main) Glauburgstraße, ca. 245 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmFrankfurt (Main) Konstablerwache, ca. 3.049 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmFrankfurt (Main) Ostbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall462 mBürgerhospital und Clementine Kinderhospital gGmbH
  • Fernstraße2,3 km93.230 Kfz/Tag
  • A 662,0 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Miquelallee
  • A 6612,4 kmA 661 / AS Frankfurt a. Main-Friedberger Landstraße
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium554 mMusterschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmIGS-Nordend · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmFürstenbergerschule · Realschule
  • Berufliche Schule317 mBerufliche Schulen Berta Jourdan · Berufliche Schule
  • Förderschule824 mAlois-Eckert-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 393 m, weiterführend 554 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 104 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 551 m, ca. 245 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 125 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 93.230 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HansteinstraßeFrankfurt
Grundschule393 m

Schwarzburgschule

Kita174 m

Krabbelgruppe Eins

Bus/Stadtbahn104 m

Frankfurt (Main) Glauburgstraße, ca. 245 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 104 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 551 m

Klinik / Notfall462 m

Bürgerhospital und Clementine Kinderhospital gGmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6612,3 km

93.230 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 125 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 707 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGlauburgstraße 49 60318 Frankfurt-Nordend
    Lebensmittel-Discounter · 125 mQuelle
  • PENNYPenny FFM -NordendWeberstr. 65-67 60318 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 155 m
  • NettoNetto City - 60322 Frankfurt am Main Nordend-West, Eschersheimer Landstraße 10Eschersheimer Landstraße 10 60322 Frankfurt am Main Nordend-West
    Lebensmittel-Discounter · 936 mQuelle
  • LidlLidlFriedberger Landstr. 298 60389 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GrafGroße Gallusstr. 6 60311 Frankfurt
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt am MainWächtersbacher Straße 75 60386 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Güler oHGMathildenstraße 15-19 63065 Offenbach am Main
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOeder Weg 48 60318 Frankfurt am Main
    Drogerie · 707 mQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 60313, Zeil 41Zeil 41 60313 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerFrankfurt - Berger StraßeBerger Straße 125-129 60385 Frankfurt
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Frankfurt Bergen-EnkheimVilbeler Landstraße 41 60388 Frankfurt
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 37 mnächste lokale Versorgung
  • Café 47 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 139 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinkost Herkert
    Metzgerei · 37 mOSM
  • Khan Kiosk
    Kiosk / Convenience · 80 mOSM
  • Café Bauder
    Bäckerei · 163 mOSM
  • Bettina's Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 491 mOSM
  • Tulpe
    Getränkemarkt · 614 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fräulein FleurGlauburgstraße 74 60318 Frankfurt am Main
    Café · 47 mOSM
  • Crazy Döner
    Imbiss / Fast Food · 63 mOSM
  • Bibis Baguettes & Burgers
    Restaurant · 63 mOSM
  • Pallina Gelato & Aperitivo
    Eisdiele · 72 mOSM
  • Apfelweinwirtschaft Frank
    Bar / Kneipe / Biergarten · 198 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportend
    Sportzentrum · 155 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 195 mOSM
  • Paul-Hindemith-Anlage
    Park · 206 mOSM
  • Kita Hexenhäuschen
    Spielplatz · 320 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 687 mOSM
  • Grabstätte der Opfer des KZ-Außenlagers Katzbach/Adlerwerke
    Friedhof · 799 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil Rhein-Main GmbH
    Carsharing · 82 mOSM
  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 565 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • 3. Polizeirevier Frankfurt am MainAdickesallee 70 60322 Frankfurt am Main
    Polizei · 991 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1Feuerwehrstraße 1 60435 Frankfurt am Main
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 139 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 261 mOSM
  • Abwasserreinigungsanlage (ARA) Griesheim
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 6.500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 5.100 €/m² in 136 m; Wohnbaufläche 5.200 €/m² in 231 m; Wohnbaufläche 7.200 €/m² in 233 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone6.500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 60318

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hansteinstraße in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert6.500 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hansteinstraße
AbkürzungHansteinstr.
Postleitzahl60318
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilNordend-West
Breitengrad50.126854
Längengrad8.684359
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR