Happerschosser Str. / Happerschosser Straße in 53773 Hennef

Straßenprofil

Happerschosser Straße in Hennef

Die Straße Happerschosser Straße liegt in Hennef im Bereich Bröl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53773 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bröl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 560 2,6 km, A 3 6,5 km, A 59 12,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Happerschosser Straße in Hennef im Bereich Bröl erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 14,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,22 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.249 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.650 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +265 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -30
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 560 / AS Hennef (Sieg)-Ost 2,6 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.955 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,8 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmRegenbogenschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmGesamtschule Hennef-Meiersheide der Stadt Hennef - Sekundarstufen I und II -
  • Kita490 mStädt. Kindertageseinrichtung Bröler Waldmäuse
  • Bus136 mHennef Bröl Happerschoßer Straße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmHennef Im Siegbogen (S), ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmHennef Bf, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmHELIOS Klinikum Siegburg
  • Fernstraße2,7 km41.276 Kfz/Tag
  • A 5602,6 kmA 560 / AS Hennef (Sieg)-Ost
  • A 36,5 kmA 3 / Kreuz Bonn/Siegburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmGymnasium Hennef - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmGesamtschule Hennef-Meiersheide der Stadt Hennef - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmAlexander-von-Humboldt-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule2,0 kmCJG St.Ansgar Berufskolleg der Caritas Jugendhilfe Gesellschaft mbH, Förder- schwerp. Emotion.u.soz.Entwickl.(Sek.II) · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule941 mRichard-Schirrmann-Schule Förderschule des Rhein-Sieg-Kreises Förderschwerp. Emotion.u.soz. Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabungssee Stoßdorf, NSG Ahrenbachtal und Adscheider Tal · 15,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAhrenbach, Adscheider Tal, Basaltsteinbrüche Hühnerberg und Eudenberg / Tongrube Eudenbach · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg, LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg · 61,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Siebengebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 825 ha, Gewerbe 144 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hanfbach und Zufluesse (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ahrenbach, Adscheider Tal; Basaltsteinbrüche Hühnerberg und Eudenberg / Tongrube Eudenbach; Brölbach; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 136 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 14,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10076 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 560 / AS Hennef (Sieg)-Ost 2,6 km
  • Wohnungsmarkt85/1007,22 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10048,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 41.276 Kfz/Tag
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Happerschosser StraßeHennef
Grundschule1,6 km

Regenbogenschule Gem. Grundschule

Kita490 m

Städt. Kindertageseinrichtung Bröler Waldmäuse

Bus136 m

Hennef Bröl Happerschoßer Straße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 136 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 14,1 km

Klinik / Notfall8,5 km

HELIOS Klinikum Siegburg

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5602,7 km

41.276 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlEmil-Langen-Str. 2 53773 Hennef
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDObere Siegstraße 80 53773 Hennef
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HennefAllner Weg 8 53773 Hennef
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 53721 Siegburg, Braschoßer Str. 1 ABraschoßer Str. 1 A 53721 Siegburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KippingSanddornweg 14 53773 Hennef - Stossdorf
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SiegburgWilhelm-Ostwald-Straße 1 F 53721 Siegburg
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktplatz 19 53773 Hennef (Sieg)
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannSiegburg, 53721, Wilhelm-Ostwald-Str. 1fWilhelm-Ostwald-Str. 1f 53721 Siegburg
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • MüllerSiegburgHolzgasse 1 53721 Siegburg
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HennefBröltalstraße 26 53773 Hennef
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 232 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 186 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 384 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bongartz
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Getränkemarkt WalterscheidLauthausener Straße 10 53773 Hennef (Sieg)
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Wertenbruch
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • ShellBröltalstraße 26 53773 Hennef (Sieg)
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • KAHMAN - Gemüse & Obst
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 232 mOSM
  • SängerheimTeichstraße 9 53773 Hennef (Sieg)
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Zur LindeRundweg 8a 53773 Hennef (Sieg)
    Café · 1,7 kmOSM
  • Bürgerhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Cafeteria & Gelateria REMOREmil-Langen-Straße 6a 53773 Hennef (Sieg)
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielpunkt KnechtsbergKnechtsberg 11 53773 Hennef (Sieg)
    Spielplatz · 186 mOSM
  • Friedhof Hennef-Bröl
    Friedhof · 216 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 218 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 277 mOSM
  • Park
    Park · 768 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM
  • Ford-Carsharing Hennef
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus der Löschgruppe Happerschoß
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiwache HennefBahnhofstraße 25 53773 Hennef (Sieg)
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 384 mOSM
  • Eckes Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.249 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 410 €/m² in 31 m; Mischgebiet 390 €/m² in 146 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.249 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 35: 3, Nr. 46: 2

Flurstück 92374 m²Happerschosser Straße 2 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91156 m²Happerschosser Straße 4 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90492 m²Happerschosser Straße 6 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25841 m²Happerschosser Straße 7 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881.269 m²Happerschosser Straße 10 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69916 m²Happerschosser Straße 11 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68951 m²Happerschosser Straße 13 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204713 m²Happerschosser Straße 14 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65373 m²Happerschosser Straße 21 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77676 m²Happerschosser Straße 22 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 78794 m²Happerschosser Straße 22 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217614 m²Happerschosser Straße 25 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213639 m²Happerschosser Straße 27 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5801.056 m²Happerschosser Straße 28 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75778 m²Happerschosser Straße 32 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216190 m²Happerschosser Straße 33 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14846 m²Happerschosser Straße 34 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2111.435 m²Happerschosser Straße 35 · 11,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21433 m²Happerschosser Straße 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21552 m²Happerschosser Straße 35 · 38,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6301.178 m²Happerschosser Straße 38 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581.186 m²Happerschosser Straße 39 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629882 m²Happerschosser Straße 40 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5781.145 m²Happerschosser Straße 44 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56900 m²Happerschosser Straße 45 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8988 m²Happerschosser Straße 46 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577120 m²Happerschosser Straße 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551.751 m²Happerschosser Straße 47 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541.706 m²Happerschosser Straße 49 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.708 m²Happerschosser Straße 57 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511.785 m²Happerschosser Straße 59 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219393 m²Happerschosser Straße 63 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218617 m²Happerschosser Straße 65 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41642 m²Happerschosser Straße 67 · 16,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 42696 m²Happerschosser Straße 69 · 20,6 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53773

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Happerschosser Straße in Hennef

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Happerschosser Straße
AbkürzungHapperschosser Str.
Postleitzahl53773
OrtHennef
OrtsteilBröl
Breitengrad50.792351
Längengrad7.32565
Vorwahl02242, 02243, 02244, 02248
TelefonnetzHennef Sieg, Eitorf, Königswinter-Oberpleis, Hennef-Uckerath
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeHennef (Sieg), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B882 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer525 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR