Haselbergweg in 92286 Rieden

Straßenprofil

Haselbergweg in Rieden

Die Straße Haselbergweg liegt in Rieden im Bereich Rieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92286 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rieden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 8,0 km, A 93 14,6 km, A 3 21,3 km Luftlinie
  • Breitband93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haselbergweg in Rieden im Bereich Rieden erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 459 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 270 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 36,8 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.512 EUR/Ew., Steuerkraft 977 EUR/Ew., Einzelhandel 7.837 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Amberg-Süd 8,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 23.472 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule459 mGrundschule Rieden
  • Weiterführende Schule1,9 kmMittelschule Ensdorf
  • Kita679 mKatholischer Kindergarten St. Georg
  • Bus270 mRieden Brücke, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,2 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,6 kmSchwandorf, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmKrankenhaus St. Barbara Schwandorf
  • Fernstraße8,3 km23.472 Kfz/Tag
  • A 68,0 kmA 6 / AS Amberg-Süd
  • A 9314,6 kmA 93 / AS Schwandorf-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,5 kmCarl-Friedrich-Gauß-Gymnasium Schwandorf · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule125,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmMittelschule Ensdorf · Mittelschulen
  • Berufliche Schule12,6 kmStaatl. Berufsschule Schwandorf · Berufsschulen
  • Förderschule10,3 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schwandorf · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnteres Pfistertal nördlich von Vilshofen · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturschutzgebiet 'Unteres Pfistertal nördlich Vilshofen', Vils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzKöferinger Tal, Köferinger Heide, Hirschwald und Vilstal südlich von Amberg · 57,1 % Flächenanteil
NaturparkHirschwald · 69,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hirschwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Pfistertal nördlich von Vilshofen (Naturschutzgebiet, 0,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgebiet 'Unteres Pfistertal nördlich Vilshofen'; Vils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab | Landschaftsschutzgebiet: Köferinger Tal, Köferinger Heide, Hirschwald und Vilstal südlich von Amberg | Naturpark: Hirschwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 104 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 270 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 36,8 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 459 m, weiterführend 1,9 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -7
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 27.512 EUR/Ew., Steuerkraft 977 EUR/Ew., Einzelhandel 7.837 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaselbergwegRieden
Grundschule459 m

Grundschule Rieden

Kita679 m

Katholischer Kindergarten St. Georg

Bus270 m

Rieden Brücke, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 270 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 36,8 km

Klinik / Notfall12,4 km

Krankenhaus St. Barbara Schwandorf

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 68,3 km

23.472 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 104 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 92286 Rieden, Paul-Gerhardt-Str. 7Paul-Gerhardt-Str. 7 92286 Rieden
    Lebensmittel-Discounter · 104 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WiesmethDr.-Zitzelsberger-Straße 2 92266 Ensdorf
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 127 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 272 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 679 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei Schaller
    Bäckerei · 127 mOSM
  • Metzgerei GreßHauptstraße 14 92286 Rieden
    Metzgerei · 392 mOSM
  • GetränkemarktSchwandorfer Straße 26 92286 Rieden
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum HirschenSt.-Georgs-Platz 4 92286 Rieden
    Restaurant · 272 mOSM
  • Zur BrückeSt.-Georgs-Platz 1 92286 Rieden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 290 mOSM
  • Eisdiele CortinaHauptstraße 20a 92286 Rieden
    Eisdiele · 440 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 766 mOSM
  • Asam CafeHauptstraße 6 92266 Ensdorf
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 157 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 330 mOSM
  • 1. FC Rieden
    Sportzentrum · 349 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 662 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 6,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Daniel's Bike Rental
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Markt Rieden
    Feuerwehr · 717 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 679 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 750 mOSM
  • Wertstoffhof
    Glascontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.512 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Haselbergweg, 92286 Rieden
Position: 49.326969, 11.944529

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92286

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haselbergweg in Rieden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haselbergweg
NameHaselbergweg
Postleitzahl92286
OrtRieden
OrtsteilRieden
Breitengrad49.326969
Längengrad11.944529
Vorwahl09474, 09624
TelefonnetzSchmidmühlen, Ensdorf Oberpf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeRieden, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft977 EUR/Ew.BBSR INKAR