Haselbusch in 38640 Goslar

Straßenprofil

Haselbusch in Goslar

Die Straße Haselbusch liegt in Goslar im Bereich Sudmerberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38640 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sudmerberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05321, 05325

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 369 6,5 km, A 36 8,8 km, A 7 22,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haselbusch in Goslar im Bereich Sudmerberg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 172 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 32,6 km, Fernzug 38,0 km, ca. 216 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg 6,5 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 772 m, 18.155 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule172 mGrundschule Sudmerberg
  • Weiterführende Schule1,9 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker
  • Kita273 mEvangelische Kindertagesstätte St. Paulus
  • Bus157 mGoslar, Ginsterbusch, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmOker, Bahnhof, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Tram32,6 kmBraunschweig, Salzdahlumer Weg, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße772 m18.155 Kfz/Tag
  • A 3696,5 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
  • A 368,8 kmA 36 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmRatsgymnasium Goslar · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmRealschule Goldene Aue · Realschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmGrundschule Oker, FöS-Klasse SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 157 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 32,6 km, Fernzug 38,0 km, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 850 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 172 m, weiterführend 1,9 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,0 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 772 m, 18.155 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur65/10075,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaselbuschGoslar
Grundschule172 m

Grundschule Sudmerberg

Kita273 m

Evangelische Kindertagesstätte St. Paulus

Bus/Rufbus157 m

Goslar, Ginsterbusch, ca. 216 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 32,6 km, Fernzug 38,0 km

Klinik / Notfall2,0 km

Asklepios Harzklinik Goslar

B 6772 m

18.155 Kfz/Tag

Autobahn6,5 km

A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 850 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAMARKTKAUF GoslarGutenbergstr. 2 38640 Goslar
    Lebensmittel · 850 mQuelle
  • LidlLidlOkerstr. 21 38640 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 931 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38642 Goslar, Ohlhofbreite 40Ohlhofbreite 40 38642 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 998 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLiebigstraße 6 38640 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny OkerWehrdamm 10 38642 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • REWEREWE Familie Scherf oHGDr.-Wilhelm-Kempe-Straße 4 38640 Goslar
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GoslarCarl-Zeiß-Straße 4 38644 Goslar
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGoslar, 38640, Breite Str. 92Breite Str. 92 38640 Goslar
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarienburger Straße 61 38642 Goslar
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GoslarOdermarkplatz 1 38640 Goslar
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 205 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 590 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 179 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 205 mOSM
  • Backhaus Siemer
    Bäckerei · 983 mOSM
  • Hol'abGutenbergstraße 24 Goslar
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Krumme Gurke
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei Kropp
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SubwayIm Schleeke 112 38640 Goslar
    Imbiss / Fast Food · 590 mOSM
  • Veranda38640
    Restaurant · 625 mOSM
  • HofCafe
    Café · 1,3 kmOSM
  • Heavens door
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eiscafe San Marco38642
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Sudmerberg
    Sportplatz · 156 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 218 mOSM
  • Marktplatz Sudmerberg
    Park · 259 mOSM
  • Schützenverein SudmerbergBergknick 6
    Sportzentrum · 994 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • BrunnengartenHoher Weg Goslar
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • EinHarzRosentorstraße 38640 Goslar
    Carsharing · 2,5 kmOSM
  • Leihstation Bockbergcarts
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GoslarOkerstraße 40 38640 Goslar
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion GoslarHeinrich-Pieper-Straße 1 38640 Goslar
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 179 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 190 mOSM
  • Zentrale Abwasserbehandlungsanlage (ZABA)
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone GS-Ginsterbusch WAgI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38640

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haselbusch in Goslar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert36 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haselbusch
NameHaselbusch
Postleitzahl38640
OrtGoslar
OrtsteilSudmerberg
Breitengrad51.914394
Längengrad10.460253
Vorwahl05321, 05325
TelefonnetzGoslar, Goslar-Hahnenklee
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeGoslar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR