Hasselberg in 23883 Grambek

Straßenprofil

Hasselberg in Grambek

Die Straße Hasselberg liegt in Grambek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23883 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 3,5 km, A 20 23,2 km, A 25 26,7 km Luftlinie
  • Breitband99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hasselberg in Grambek erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 5,4 km, U-Bahn 27,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 24,1 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,58 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.169 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 7.731 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +41 Einwohner seit Zensus 2022, +7,7 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hornbek 3,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 11,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 34.620 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,7 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Tanneck
  • Weiterführende Schule4,5 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln
  • Kita289 mIntegrative Kindertagesstätte "Heidepünktchen" Grambek - Stadt Mölln
  • Bus155 mGrambek, Ringstraße, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,7 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmMölln(Lauenb), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,3 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße6,2 km34.620 Kfz/Tag
  • A 243,5 kmA 24 / AS Hornbek
  • A 2023,2 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule27,9 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule31,9 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmSchule Steinfeld · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee, Talhänge bei Göttin · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSeenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a., Talhänge bei Göttin, Grambeker Teiche und Umgebung · 24,6 % FFH
NaturparkLauenburgische Seen · 98,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Talhänge bei Göttin (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a.; Talhänge bei Göttin, Grambeker Teiche und Umgebung | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Hellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee; Talhänge bei Göttin

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+41 Einwohner seit Zensus 2022, +7,7 %, Wanderungssaldo +5
  • Digitale Infrastruktur99/10099,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 155 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 5,4 km, U-Bahn 27,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Hornbek 3,5 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10011,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 11,7 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HasselbergGrambek
Grundschule3,3 km

Grundschule Tanneck

Kita289 m

Integrative Kindertagesstätte "Heidepünktchen" Grambek - Stadt Mölln

Bus155 m

Grambek, Ringstraße, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 5,4 km, U-Bahn 27,7 km

Klinik / Notfall25,3 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 246,2 km

34.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 4,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerKolberger Straße 2-3 23879 Mölln
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrambeker Weg 95-97 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • PENNYPenny EulenspiegelGrambeker Weg 91-93 23879 Moelln Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NORMANORMAWasserkrüger+Weg+127A 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlGrambeker Weg 55-57 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Breitenfelde Kranichweg 1Kranichweg 1 23881 Breitenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23879 Mölln, Ratzeburger Str. 38Ratzeburger Str. 38 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Grambeker WegGrambeker Weg 91-93 23879 Mölln
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannMölln, 23879, Hauptstr. 58Hauptstr. 58 23879 Mölln
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MöllnGrambecker Weg 77 23879 Mölln
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei MarksKolberger Straße 12 23879 Mölln
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • von AllwördenKolberger Straße 2 23879 Mölln
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Zur Strandhütte
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafeteria Tannenhof (Haus Hamburg)
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Sports Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Treffpunkt 7
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • von AllwördenGrambeker Weg 101 23879 Mölln
    Café · 4,1 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 39 23879 Mölln
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Motocrossstrecke Grambeker Heidering
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrambekHeideweg 2 23883 Grambek
    Feuerwehr · 292 mOSM
  • Polizeizentralstation MöllnMühlenplatz 7 23879 Mölln
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Grambek
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.169 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.169 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+7,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hasselberg, 23883 Grambek
Position: 53.576244, 10.679728

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 47/7545 m²Hasselberg 1 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.489 m²Hasselberg 1 · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/151.173 m²Hasselberg 2 · 12,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23883

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hasselberg in Grambek

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hasselberg
NameHasselberg
Postleitzahl23883
OrtGrambek
Breitengrad53.576244
Längengrad10.679728
Vorwahl04542
TelefonnetzMölln Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeGrambek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft782 EUR/Ew.BBSR INKAR