Hattsteiner Allee in 61250 Usingen

Straßenprofil

Hattsteiner Allee in Usingen

Die Straße Hattsteiner Allee liegt in Usingen im Bereich Usingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Usingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert440 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 11,6 km, A 661 14,2 km, A 485 19,3 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hattsteiner Allee in Usingen im Bereich Usingen erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 313 m, weiterführend 157 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 890 m, Tram 23,6 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.308 EUR/Ew., Steuerkraft 1.131 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +456 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +271
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Friedberg 11,6 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 5.705 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule313 mAstrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule157 mHelmut-Schmidt-Schule
  • Kita576 mStädt. Kindergarten Tausendfüßler
  • Bus312 mUsingen Grundschule, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmFriedrichsdorf Bahnhof, ca. 469 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn890 mUsingen Bahnhof, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmHochwaldkrankenhaus Bad Nauheim
  • Fernstraße1,8 km5.705 Kfz/Tag
  • A 511,6 kmA 5 / AS Friedberg
  • A 66114,2 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium844 mChristian-Wirth-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule157 mHelmut-Schmidt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,1 kmMax-Ernst-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule313 mSaalburgschule Usingen · Berufliche Schule
  • Förderschule5,1 kmPaula-Fürst-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDetzelbachtal bei Wernborn, Röllbachtal bei Usingen · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUsa zwischen Wernborn und Ober-Mörlen · 0,5 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 260 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Röllbachtal bei Usingen (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Usa zwischen Wernborn und Ober-Mörlen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Detzelbachtal bei Wernborn; Röllbachtal bei Usingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 313 m, weiterführend 157 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 546 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+456 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +271

Prüfpunkte

  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 100 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe70/10043,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 5.705 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung72/100A 5 / AS Friedberg 11,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hattsteiner AlleeUsingen
Grundschule313 m

Astrid-Lindgren-Schule

Kita576 m

Städt. Kindergarten Tausendfüßler

Rufbus129 m

Usingen Altkönigstraße, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 890 m, Tram 23,6 km

Klinik / Notfall14,4 km

Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2751,8 km

5.705 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 546 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 593 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKABernd Reckelkamm e.K.Neuer Marktplatz 1 61250 Usingen
    Lebensmittel · 546 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Riedborn 43 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 558 mQuelle
  • PENNYPenny BuchfinkenlandWeilburger Str. 16 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 592 m
  • LidlLidlBahnhofstr. 6 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 662 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeuer Marktplatz 2 61250 Usingen
    Drogerie · 593 mQuelle
  • RossmannNeu-Anspach, 61267, Hans-Böckler-Str. 9Hans-Böckler-Str. 9 61267 Neu-Anspach
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UsingenAm Riedborn 28a 61250 Usingen
    Tierbedarf · 629 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 479 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 291 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 175 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceWirthstraße 1 61250 Usingen
    Kiosk / Convenience · 479 mOSM
  • Mühlenbäcker
    Bäckerei · 584 mOSM
  • Metzgerei Bleher
    Metzgerei · 625 mOSM
  • Bernd Schmidt Getränkehandel ("Bill")Blücherstraße 2 61250 Usingen
    Getränkemarkt · 805 mOSM
  • Geschenkeladen
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus "Zur Schönen Aussicht"Neutorstraße 20 61250 Usingen
    Restaurant · 291 mOSM
  • Puro
    Eisdiele · 602 mOSM
  • Food Point
    Imbiss / Fast Food · 629 mOSM
  • Beluka
    Café · 672 mOSM
  • Zum ViehnanzamtObergasse 24a 61250 Usingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 681 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 162 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 331 mOSM
  • BuchfinkenhalleIn den Muckenäckern 1 61250 Usingen
    Sportzentrum · 382 mOSM
  • Schlossgarten
    Park · 794 mOSM
  • Friedhof Usingen
    Friedhof · 871 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • flux-Bikesharing
    Fahrradverleih · 412 mOSM
  • flux-Carsharing
    Carsharing · 414 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Übergangs Feuerwache Stadt Usingen
    Feuerwehr · 498 mOSM
  • Polizeistation UsingenWeilburger Straße 2 61250 Usingen
    Polizei · 670 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 175 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 255 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • MVV Windenergie GmbH
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.308 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 440 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 120 €/m² in 228 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 309 m; gemischte Baufläche 350 €/m² in 334 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.308 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone440 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Usingen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 20: 2, Nr. 33b: 2

Flurstück 85145.803 m²Hattsteiner Allee 1 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42574 m²Hattsteiner Allee 7 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32899 m²Hattsteiner Allee 8 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41550 m²Hattsteiner Allee 9 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331.334 m²Hattsteiner Allee 10 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40563 m²Hattsteiner Allee 11 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14438 m²Hattsteiner Allee 12 · 19,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 111.019 m²Hattsteiner Allee 12a · 25,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13573 m²Hattsteiner Allee 12b · 46,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 39563 m²Hattsteiner Allee 13 · 46,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 96889 m²Hattsteiner Allee 14a · 41,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 38674 m²Hattsteiner Allee 15 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.040 m²Hattsteiner Allee 17 · 31,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 92964 m²Hattsteiner Allee 18e · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3902/14716 m²Hattsteiner Allee 19 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3902/1566 m²Hattsteiner Allee 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/2515 m²Hattsteiner Allee 20 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89261 m²Hattsteiner Allee 20 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33877 m²Hattsteiner Allee 21 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871.602 m²Hattsteiner Allee 22 · 88,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862.002 m²Hattsteiner Allee 24 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/21.300 m²Hattsteiner Allee 26 · 76,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842.340 m²Hattsteiner Allee 28 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83749 m²Hattsteiner Allee 30 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30943 m²Hattsteiner Allee 31 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78713 m²Hattsteiner Allee 32 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1225 m²Hattsteiner Allee 33b · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2681 m²Hattsteiner Allee 33b · 43,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79714 m²Hattsteiner Allee 34 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/31.361 m²Hattsteiner Allee 35 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801.184 m²Hattsteiner Allee 36 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281.022 m²Hattsteiner Allee 37 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/11.473 m²Hattsteiner Allee 38 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8171/7701 m²Hattsteiner Allee 39 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/5403 m²Hattsteiner Allee 40 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8171/4956 m²Hattsteiner Allee 41 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/4227 m²Hattsteiner Allee 42 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8171/31.077 m²Hattsteiner Allee 43 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/3227 m²Hattsteiner Allee 44 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8171/10595 m²Hattsteiner Allee 45 · 30,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 82/2250 m²Hattsteiner Allee 46 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8186/31.137 m²Hattsteiner Allee 47 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/1291 m²Hattsteiner Allee 48 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8186/13724 m²Hattsteiner Allee 49 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8186/141.050 m²Hattsteiner Allee 51 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8188/31.442 m²Hattsteiner Allee 53 · 19,2 % bebautNutzung: Gartenbauland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hattsteiner Allee in Usingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert440 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hattsteiner Allee
NameHattsteiner Allee
Postleitzahl61250
OrtUsingen
OrtsteilUsingen
Breitengrad50.338848
Längengrad8.52875
Vorwahl06081
TelefonnetzUsingen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeUsingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B655 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.131 EUR/Ew.BBSR INKAR