Hau in 51674 Wiehl

Straßenprofil

Hau in Wiehl

Die Straße Hau liegt in Wiehl im Bereich Hau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51674 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,5 km, A 45 22,1 km, A 3 22,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hau in Wiehl im Bereich Hau erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 400 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 6,2 km, U-Bahn 24,9 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.676 EUR/Ew., Steuerkraft 1.286 EUR/Ew., Einzelhandel 9.348 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +240
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gummersbach 4,5 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 7.407 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGem. Grundschule Marienberghausen
  • Weiterführende Schule3,3 kmGesamtschule Wiehl
  • Kita1,3 kmJohanniter-Kindertageseinrichtung Börnhausen
  • Bus400 mNümbrecht Marienberghausen Fahlenbruch, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,0 kmWindeck Dattenfeld Bf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmGummersbach Dieringhausen Bf, ca. 415 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße9,4 km7.407 Kfz/Tag
  • A 44,5 kmA 4 / AS Gummersbach
  • A 4522,1 kmA 45 / AS Meinerzhagen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bieberstein-Steinbreche, NSG Dornhecke I · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzImmerkopf, Loopebach · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bergneustadt, Eckenhagen, LSG-Engelskirchen <2.2.1> · 67,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 10,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 636 ha, Gewerbe 197 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Friesenauel (Naturschutzgebiet, 0,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Immerkopf; Loopebach | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG-Engelskirchen <2.2.1>; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 400 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 6,2 km, U-Bahn 24,9 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10071 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,01 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 3,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,3 km
  • Digitale Infrastruktur66/10064,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe70/10039,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauWiehl
Grundschule2,1 km

Gem. Grundschule Marienberghausen

Kita1,3 km

Johanniter-Kindertageseinrichtung Börnhausen

Bus400 m

Nümbrecht Marienberghausen Fahlenbruch, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 400 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 6,2 km, U-Bahn 24,9 km

Klinik / Notfall10,0 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4789,4 km

7.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWeiherplatz 1 - 8 51674 Wiehl
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51674 Wiehl-Bielstein, Bechstr. 13Bechstr. 13 51674 Wiehl-Bielstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlHerrenhofer Str. 1 51674 Wiehl
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny MuchKrahmer Weg 1 53804 Much
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • NORMANORMAKrahmer+Weg+2 53804 Much
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKrummenohler Straße 2 51645 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWiesenstraße 6 51674 Wiehl
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannEngelskirchen, 51766, Gummersbacher Str. 2Gummersbacher Str. 2 51766 Engelskirchen
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiehl-DrabenderhöheHerrenhofer Straße 1 51674 Wiehl
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 569 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 960 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lange
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Metzgerei MüllerWeiherplatz 22 51674 Wiehl
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Getränkemarkt Bomig
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Krahmer ScheuneKrahm 9 51588 Nümbrecht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Holsteins MühleHolsteinsmühle 1 51588 Nümbrecht
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Schänke Hotel Tropfsteinhöhle
    Café · 2,6 kmOSM
  • Schlemmerecke KalkofenKalkofener Straße 2 51588 Nümbrecht
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eis Venezia
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 569 mOSM
  • Kreuzheide
    Sportplatz · 633 mOSM
  • SportzentrumNallingen 12 51588 Nümbrecht
    Sportzentrum · 858 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RSAG / nextbike
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Tagesalarmstandort Fa. KampfMühlener Straße 36 51674 Wiehl
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 960 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Homburg-Bröl
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.676 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 27 €/m² in 9 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 9 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 9 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.676 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 201.192 m²Hau 2 · 10,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 151.215 m²Hau 6 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161.200 m²Hau 6 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.098 m²Hau 7 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1385 m²Hau 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129695 m²Hau 8 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452.674 m²Hau 9 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140881 m²Hau 11 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252.057 m²Hau 12 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1241.632 m²Hau 14 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142516 m²Hau 15 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143456 m²Hau 15 a · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1022.349 m²Hau 16 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1341.486 m²Hau 17 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 135305 m²Hau 17 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 394.883 m²Hau 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 414.321 m²Hau 19 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 273.253 m²Hau 20 · 6,3 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51674

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hau in Wiehl

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hau
NameHau
Postleitzahl51674
OrtWiehl
OrtsteilHau
Breitengrad50.933517
Längengrad7.512101
Vorwahl02261, 02262, 02296
TelefonnetzGummersbach, Wiehl, Reichshof-Brüchermühle
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeWiehl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 535 / B2 960 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.286 EUR/Ew.BBSR INKAR