Haubachstr. / Haubachstraße in 22765 Hamburg

Straßenprofil

Haubachstraße in Hamburg

Die Straße Haubachstraße liegt in Hamburg im Bereich Altona-Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22765 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altona-Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,8 km, A 255 6,4 km, A 23 6,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haubachstraße in Hamburg im Bereich Altona-Nord erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 56 m, weiterführend 322 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 626 m, Regionalbahn 735 m, U-Bahn 1,6 km, ca. 189 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld 2,8 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule56 mTheodor-Haubach-Schule
  • Weiterführende Schule322 mStadtteilschule Altona
  • Kita153 mEv. KiTa Mitte Altona
  • Bus178 mHamburg, Platz der Arbeiterinnen, ca. 189 Abfahrten werktags
  • S-Bahn626 mHamburg, Holstenstraße, ca. 811 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn735 mHamburg, Hamburg-Altona, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH
  • Fernstraße1,6 km45.751 Kfz/Tag
  • A 72,8 kmA 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld
  • A 2556,4 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium449 mGymnasium Allee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,2 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule415 mStaatliche Fachschule für Sozialpädagogik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule56 mTheodor-Haubach-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 56 m, weiterführend 322 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, S-Bahn 626 m, Regionalbahn 735 m, U-Bahn 1,6 km, ca. 189 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 282 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaubachstraßeHamburg
Grundschule56 m

Theodor-Haubach-Schule

Kita153 m

Ev. KiTa Mitte Altona

Bus178 m

Hamburg, Platz der Arbeiterinnen, ca. 189 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 626 m, Regionalbahn 735 m, U-Bahn 1,6 km

Klinik / Notfall2,3 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 51,6 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 320 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 282 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HircheHarkortstraße 81C 22765 Hamburg
    Lebensmittel · 320 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHolstenstraße 156 22765 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 484 m
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 798 mQuelle
  • LidlLidlPaul-Nevermann-Platz 15-16 22765 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 865 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22767 Hamburg, Große Bergstr. 146Große Bergstr. 146 22767 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 873 mQuelle
  • PENNYPenny St. PauliNobistor 27 22767 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHarkortstraße 81e 22765 Hamburg
    Drogerie · 282 mQuelle
  • BUDNIbudni - HolstenstraßeHolstenstraße 111 22767 Hamburg
    Drogerie · 584 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22765, Paul-Nevermann-Platz 15Paul-Nevermann-Platz 15 22765 Hamburg
    Drogerie · 846 mQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 930 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-AltonaRuhrstraße 42-44 22761 Hamburg
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 106 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 120 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 35 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 115 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Spitzenmarkt Ihr KaufmannHarkortstieg 1 22765
    Kiosk / Convenience · 106 mOSM
  • Dallmeyers BackhusHarkortstraße 79c 22765 Hamburg
    Bäckerei · 279 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 394 mOSM
  • Markt am Tunnel
    Obst/Gemüse · 860 mOSM
  • MetzgersOttenser Hauptstraße
    Metzgerei · 886 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • TibetHarkortstieg 4 22765 Hamburg
    Restaurant · 120 mOSM
  • Lille Kinder Buchhandel und CafëLille Torv 3 22765
    Café · 243 mOSM
  • Brammibal‘s DonutsHarkortstraße 79e 22765 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 315 mOSM
  • HütteMax-Brauer-Allee 121 22765 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 334 mOSM
  • Filippi EisGroße Bergstraße 219 22767 Hamburg
    Eisdiele · 773 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 35 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 122 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 149 mOSM
  • Park
    Park · 214 mOSM
  • Karl-Möller-Sportplatz
    Sportzentrum · 250 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Altona
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Felicitas-Kukuck-Straße / Lille Torv
    Fahrradverleih · 244 mOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 325 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier Hamburg-AltonaHarkortstraße 79 22765 Hamburg
    Polizei · 396 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache AltonaMörkenstraße 36 22767 Hamburg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 115 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Recyclingcontainer · 118 mOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 417 mOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 77395 m²Haubachstraße 2 · 80,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78333 m²Haubachstraße 4 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 79384 m²Haubachstraße 6 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80385 m²Haubachstraße 8 · 89,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 88541 m²Haubachstraße 14 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 89364 m²Haubachstraße 16 · 57,2 % bebautNutzung: Wohnen mit ÖffentlichFlurstück 66496 m²Haubachstraße 17 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65496 m²Haubachstraße 19 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59456 m²Haubachstraße 35 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58457 m²Haubachstraße 37 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57447 m²Haubachstraße 39 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1334.640 m²Haubachstraße 42 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1341.233 m²Haubachstraße 44 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15321.421 m²Haubachstraße 60 · 58,3 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Gymnasium AlleeFlurstück 15312.428 m²Haubachstraße 62 · 65,4 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 1432634 m²Haubachstraße 72 · 43,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1431995 m²Haubachstraße 74 · 50,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13181.714 m²Haubachstraße 76 · 78,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1319658 m²Haubachstraße 78 · 43,8 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 1297463 m²Haubachstraße 80 · 45,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1296556 m²Haubachstraße 82 · 44,5 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 34479 m²Haubachstraße 91 · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1631626 m²Haubachstraße 93 · 65,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22765

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haubachstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haubachstraße
AbkürzungHaubachstr.
Postleitzahl22765
OrtHamburg
OrtsteilAltona-Nord
Breitengrad53.558887
Längengrad9.941188
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR