Hauensteiner Str. / Hauensteiner Straße in 66994 Dahn

Straßenprofil

Hauensteiner Straße in Dahn

Die Straße Hauensteiner Straße liegt in Dahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66994 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 18,5 km, A 8 19,5 km, A 65 26,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauensteiner Straße in Dahn erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 390 m, weiterführend 375 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 42,1 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 21,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.155 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 8.743 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 18,5 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 84,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule390 mGrundschule Dahn
  • Weiterführende Schule375 mOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn
  • Kita536 mKath. Kindergarten "St. Franziskus"
  • Bus226 mDahn, Altenheim, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,3 kmKaiserslautern, Hbf, ca. 1.043 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmDahn, Süd, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße1,7 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6218,5 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 819,5 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium375 mOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,4 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule619 mRealschule plus Dahn · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule14,3 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,4 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoosbachtal · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 55,8 % FFH, Pfälzerwald · 66,7 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 99 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosbachtal (Naturschutzgebiet, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Moosbachtal | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 390 m, weiterführend 375 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 42,1 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 18,5 km
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 77 Betten (Gemeinde)
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +103
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 8.903 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hauensteiner StraßeDahn
Grundschule390 m

Grundschule Dahn

Kita536 m

Kath. Kindergarten "St. Franziskus"

Bus/Rufbus226 m

Dahn, Altenheim, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 42,1 km

Klinik / Notfall13,3 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4271,7 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel SBK DahnWeißenburger Straße 16 66994 Dahn
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny DahnPirmasenser Str. 52a 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76846 Hauenstein, Pirmasenser Str. 6Pirmasenser Str. 6 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 930 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 452 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 566 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Busch-NaabTannstraße 2 66994 Dahn
    Bäckerei · 930 mOSM
  • Annas BioladenMarktstraße 8 Dahn
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei AndelfingerWinterbergstraße 32 66996 Erfweiler
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Falkes Shisha-Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 452 mOSM
  • Istanbul Grill Kebab
    Imbiss / Fast Food · 461 mOSM
  • Mensa Schulzentrum Dahn
    Restaurant · 536 mOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Cafè Am Markt
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 91 mOSM
  • Turnhalle Schulzentrum Dahn
    Sportzentrum · 232 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 283 mOSM
  • Park
    Park · 452 mOSM
  • Friedhof Dahn
    Friedhof · 675 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Feuerwehr DahnAn der Feuerwache 1 66994 Dahn
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kolping
    Recyclingcontainer · 566 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Dahn
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.155 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.155 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 504/1590 m²Hauensteiner Straße 6 · 4,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 510/3410 m²Hauensteiner Straße 8 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 510/4620 m²Hauensteiner Straße 10 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 510/5654 m²Hauensteiner Straße 12 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 510/6588 m²Hauensteiner Straße 14 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 510748 m²Hauensteiner Straße 16 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 511/25590 m²Hauensteiner Straße 18 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 511/29544 m²Hauensteiner Straße 18 A · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4731770 m²Hauensteiner Straße 19 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 511/28334 m²Hauensteiner Straße 20 · 57,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4730423 m²Hauensteiner Straße 21 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 554420 m²Hauensteiner Straße 22 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4730/4416 m²Hauensteiner Straße 23 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 553435 m²Hauensteiner Straße 24 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4730/2471 m²Hauensteiner Straße 25 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4754/81.523 m²Hauensteiner Straße 29 · 31,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 551/2620 m²Hauensteiner Straße 30 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47541.211 m²Hauensteiner Straße 31 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 551585 m²Hauensteiner Straße 32 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 555607 m²Hauensteiner Straße 34 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4754/3469 m²Hauensteiner Straße 35 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 555/2410 m²Hauensteiner Straße 36 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4754/4597 m²Hauensteiner Straße 37 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 555/3470 m²Hauensteiner Straße 38 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 555/5479 m²Hauensteiner Straße 40 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4804/1141.333 m²Hauensteiner Straße 41 A · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 556555 m²Hauensteiner Straße 42 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4804/1207.025 m²Hauensteiner Straße 43 · 30,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 556/1479 m²Hauensteiner Straße 44 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 576/4803 m²Hauensteiner Straße 46 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 576/5759 m²Hauensteiner Straße 48 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 576/3821 m²Hauensteiner Straße 50 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 576/2694 m²Hauensteiner Straße 52 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 578596 m²Hauensteiner Straße 58 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 579856 m²Hauensteiner Straße 60 · 29,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 580755 m²Hauensteiner Straße 62 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 581802 m²Hauensteiner Straße 64 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 582796 m²Hauensteiner Straße 66 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 583771 m²Hauensteiner Straße 68 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 585/1727 m²Hauensteiner Straße 70 · 32,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 585/2507 m²Hauensteiner Straße 72 A · 43,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 585/3483 m²Hauensteiner Straße 72 B · 57,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 588545 m²Hauensteiner Straße 74 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 588/1552 m²Hauensteiner Straße 76 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 588/2528 m²Hauensteiner Straße 78 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 588/3522 m²Hauensteiner Straße 80 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 588/4552 m²Hauensteiner Straße 82 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 638641 m²Hauensteiner Straße 84 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 638/1636 m²Hauensteiner Straße 86 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 638/2617 m²Hauensteiner Straße 88 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 638/3573 m²Hauensteiner Straße 90 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 638/4551 m²Hauensteiner Straße 92 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 638/5535 m²Hauensteiner Straße 94 · 33,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66994

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauensteiner Straße in Dahn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert170 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauensteiner Straße
AbkürzungHauensteiner Str.
Postleitzahl66994
OrtDahn
Breitengrad49.155376
Längengrad7.791403
Vorwahl06391
TelefonnetzDahn
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeDahn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR