Haufes Berg in 01156 Dresden

Straßenprofil

Haufes Berg in Dresden

Die Straße Haufes Berg liegt in Dresden im Bereich Altfranken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01156 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altfranken.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 2,3 km, A 4 4,3 km, A 13 13,8 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haufes Berg in Dresden im Bereich Altfranken erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 683 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 795 m, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 2,3 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule683 mGrundschule Pesterwitz
  • Weiterführende Schule1,9 kmGymnasium der Laborschule Dresden - Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,6 kmKindertageseinrichtung / "Gompitzer Spatzennest e. V."
  • Bus210 mAltfranken Am Rittergut, ca. 158 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße2,9 km52.524 Kfz/Tag
  • A 172,3 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 44,3 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGymnasium der Laborschule Dresden - Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 km138. Oberschule Dresden · Oberschule
  • Berufliche Schule3,5 kmBerufliches Schulzentrum "Otto Lilienthal" Freital-Dippoldiswalde · Berufsschule
  • Förderschule2,4 km„Astrid-Lindgren“-Schule Dresden mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 795 m, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 910 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.554 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 52.524 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Haufes BergDresden
Grundschule683 m

Grundschule Pesterwitz

Kita1,6 km

Kindertageseinrichtung / "Gompitzer Spatzennest e. V."

Bus210 m

Altfranken Am Rittergut, ca. 158 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 795 m

Klinik / Notfall4,5 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 172,9 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 910 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA MühlbergDorfplatz 1c 01705 Freital-Pesterwitz
    Lebensmittel · 910 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGompitzer Höhe 5a 01156 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01705 Freital, Wilsdruffer Str. 79Wilsdruffer Str. 79 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freital, Wilsdruffer Str.Wilsdruffer Straße 52 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlOmsewitzer Ring 45 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Im SachsenforumMerianplatz 4 / Sachsenforum 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHG am PostplatzWallstraße 2 b 01067 Dresden
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKesselsdorfer Straße 158 01169 Dresden
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannFreital, 01705, Oppelstr. 3Oppelstr. 3 01705 Freital
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL DresdenGompitzer Höhe 9 01156 Dresden
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 984 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 344 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 152 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei FrankeElbtalblick 1 01705 Freital
    Bäckerei · 984 mOSM
  • Dürrröhrsdorfer Fleisch- und WurstwarenElbtalblick 1 01705 Freital
    Metzgerei · 984 mOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • blauer Apfel
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Hartmann-PremiumAm Bahnhof 3 01705 Freital
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Enotria da Miri
    Restaurant · 344 mOSM
  • ImbissbusKesselsdorfer Straße 332
    Imbiss / Fast Food · 793 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei T. GrafeFreitaler Straße 3 01705 Freital
    Café · 1,0 kmOSM
  • Biergarten Restaurant Albertheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Haufes Berg
    Spielplatz · 152 mOSM
  • Altfrankener Park
    Park · 392 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 400 mOSM
  • Sportzentrum Pesterwitz
    Sportzentrum · 451 mOSM
  • Friedhof Pesterwitz
    Friedhof · 706 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM
  • teilAutoAm Pfiff 21 01187 Dresden
    Carsharing · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PesterwitzDorfplatz 1 01705 Freital
    Feuerwehr · 858 mOSM
  • Polizeirevier Dresden-West
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 152 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 796 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • SkyPower Windenergie e.K., Stefan Dauck
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5780 m²Haufes Berg 1 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6460 m²Haufes Berg 3 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/3218 m²Haufes Berg 5 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1406 m²Haufes Berg 5a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2406 m²Haufes Berg 5b · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351586 m²Haufes Berg 9 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353780 m²Haufes Berg 13 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345713 m²Haufes Berg 15 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338806 m²Haufes Berg 17 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339737 m²Haufes Berg 19 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346697 m²Haufes Berg 21 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354701 m²Haufes Berg 23 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358593 m²Haufes Berg 25 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359671 m²Haufes Berg 27 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355702 m²Haufes Berg 29 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347702 m²Haufes Berg 31 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340762 m²Haufes Berg 33 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341825 m²Haufes Berg 35 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348616 m²Haufes Berg 37 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356644 m²Haufes Berg 39 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360644 m²Haufes Berg 41 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362631 m²Haufes Berg 43 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/23541 m²Haufes Berg 44 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363571 m²Haufes Berg 45 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/22673 m²Haufes Berg 46 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361640 m²Haufes Berg 47 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/21530 m²Haufes Berg 48 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357673 m²Haufes Berg 49 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/20520 m²Haufes Berg 50 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349716 m²Haufes Berg 51 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/19520 m²Haufes Berg 52 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/31565 m²Haufes Berg 53 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/18520 m²Haufes Berg 54 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/29541 m²Haufes Berg 55 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/27558 m²Haufes Berg 57 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/35533 m²Haufes Berg 59 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/37554 m²Haufes Berg 61 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/28644 m²Haufes Berg 63 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/30646 m²Haufes Berg 65 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/8530 m²Haufes Berg 67 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/7781 m²Haufes Berg 69 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/6765 m²Haufes Berg 71 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/5510 m²Haufes Berg 73 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/4510 m²Haufes Berg 75 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/3510 m²Haufes Berg 77 · 20,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01156

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haufes Berg in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haufes Berg
NameHaufes Berg
Postleitzahl01156
OrtDresden
OrtsteilAltfranken
Breitengrad51.032673
Längengrad13.643444
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR