Hauffstr. / Hauffstraße in 73084 Salach

Straßenprofil

Hauffstraße in Salach

Die Straße Hauffstraße liegt in Salach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73084 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 12,5 km, A 7 33,5 km Luftlinie
  • Breitband84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauffstraße in Salach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 46 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 438 m, Fernzug 6,3 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,15 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.401 EUR/Ew., Steuerkraft 1.266 EUR/Ew., Einzelhandel 9.034 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 12,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.290 Betroffene, 16,2 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmHornwiesen-Grundschule Süßen
  • Weiterführende Schule1,2 kmStaufeneckschule Gemeinschaftsschule
  • Kita240 mKath. Kindergarten St. Elisabeth
  • Bus46 mSalach Haupt-/Hauffstraße
  • S-Bahn20,4 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn438 mSalach, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße7,0 km44.445 Kfz/Tag
  • A 812,5 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 733,5 kmA 7 / AS Niederstotzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium37,7 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule112,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmDr.-Engel-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule38,5 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule38,5 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRehgebirge und Pfuhlbach · 6,4 % FFH
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge · 40,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,5 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spielburg (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge | Vogelschutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 46 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 438 m, Fernzug 6,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 471 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.290 Betroffene, 16,2 % der Einwohner
  • Naturnähe66/10029,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,2 km
  • Digitale Infrastruktur69/10084,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauffstraßeSalach
Grundschule1,7 km

Hornwiesen-Grundschule Süßen

Kita240 m

Kath. Kindergarten St. Elisabeth

Bus46 m

Salach Haupt-/Hauffstraße · weitere Modi: Bus 46 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 438 m, Fernzug 6,3 km

Klinik / Notfall6,2 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 107,0 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 471 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 793 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73084 Salach, Weberstr. 12Weberstr. 12 73084 Salach
    Lebensmittel-Discounter · 471 mQuelle
  • LidlLidlAustr. 31 73084 Salach
    Lebensmittel-Discounter · 618 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKarl-Laible-Straße 8 73084 Salach
    Lebensmittel-Discounter · 919 mQuelle
  • EDEKAGebauer’s EDEKA centerEislinger Straße 70 73084 Salach
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland GöppingenStuttgarter Straße 2 73033 Göppingen
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEislinger Straße 60 73084 Salach
    Drogerie · 793 mQuelle
  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerEislingenHauptstr. 56 - 58 73054 Eislingen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 95 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 40 mnächste Gastronomie
  • Park 447 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 519 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KaudererHauptstraße 10 73084 Salach
    Bäckerei · 95 mOSM
  • Getränke ElserSpitzenbergstraße 4 73084 Salach
    Getränkemarkt · 691 mOSM
  • Bahnhof Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Max Bühler9
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Tan Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HavannaHauffstraße 22 73084 Salach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 40 mOSM
  • Zum DönermannHauptstraße 32 73084 Salach
    Imbiss / Fast Food · 319 mOSM
  • Glashaus
    Restaurant · 526 mOSM
  • Albtraufcafé am Marktplatz
    Café · 533 mOSM
  • Eiscafé Dani
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Oskar-Moritz-Park
    Park · 447 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 486 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 783 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 957 mOSM
  • Sportzentrum Eichenbach
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SüßenMarktstraße 13 73079 Süßen
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SalachWeberstraße 22 73084 Salach
    Feuerwehr · 492 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 519 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 749 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Solar Invest AG
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.401 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.401 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hauffstraße, 73084 Salach
Position: 48.685757, 9.734780

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 507/1390 m²Hauffstraße 1 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 521/0515 m²Hauffstraße 2 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 520/0385 m²Hauffstraße 4 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 519/0632 m²Hauffstraße 6 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 507/3597 m²Hauffstraße 7 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 518/0505 m²Hauffstraße 8 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 508/0370 m²Hauffstraße 9 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 517/01.238 m²Hauffstraße 10 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 509/0367 m²Hauffstraße 11 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 515/01.077 m²Hauffstraße 12 · 24,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 510/0354 m²Hauffstraße 13 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 514/0572 m²Hauffstraße 14 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 511/0334 m²Hauffstraße 15 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 512/0339 m²Hauffstraße 17 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 589/22.472 m²Hauffstraße 20 · 81,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 588/5136 m²Hauffstraße 21 · 36,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 588/1088 m²Hauffstraße 21/1 · 50,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 589/22.472 m²Hauffstraße 22 · 81,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 588/1189 m²Hauffstraße 23 · 50,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 588/1287 m²Hauffstraße 23/1 · 54,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 588/1488 m²Hauffstraße 25 · 54,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 588/1593 m²Hauffstraße 25/1 · 47,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 591/4322 m²Hauffstraße 26 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 588/1694 m²Hauffstraße 27 · 47,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 588/17151 m²Hauffstraße 27/1 · 33,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 591/5550 m²Hauffstraße 28 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 593/0405 m²Hauffstraße 30 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 593/2422 m²Hauffstraße 30/1 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 593/3398 m²Hauffstraße 32 · 39,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 593/8303 m²Hauffstraße 33 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 594/0605 m²Hauffstraße 34 · 21,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 594/10583 m²Hauffstraße 36 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1991/0685 m²Hauffstraße 38 · 39,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1993/03.194 m²Hauffstraße 40 · 37,1 % bebautNutzung: 41002

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73084

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauffstraße
AbkürzungHauffstr.
Postleitzahl73084
OrtSalach
Breitengrad48.685757
Längengrad9.73478
Vorwahl07162
TelefonnetzSüßen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeSalach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.266 EUR/Ew.BBSR INKAR