Hauptmannstr. / Hauptmannstraße in 74747 Ravenstein

Straßenprofil

Hauptmannstraße in Ravenstein

Die Straße Hauptmannstraße liegt in Ravenstein im Bereich Oberwittstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74747 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberwittstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 4,6 km, A 6 23,8 km, A 3 38,1 km Luftlinie
  • Breitband0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptmannstraße in Ravenstein im Bereich Oberwittstadt erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 78 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 18,9 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 27,5 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.089 EUR/Ew., Steuerkraft 975 EUR/Ew., Einzelhandel 8.088 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Boxberg 4,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,4 km, 13.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmGrundschule Ravenstein
  • Weiterführende Schule4,4 kmBildungszentr. Hohenl.-Franken Realschule
  • Kita2,9 kmKath. Kindergarten Erlenbach
  • Bus78 mOberwittstadt, Ort, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmRosenberg, Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße17,4 km13.598 Kfz/Tag
  • A 814,6 kmA 81 / AS Boxberg
  • A 623,8 kmA 6 / AS Neuenstein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium33,9 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmBildungszentr. Hohenl.-Franken Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule37,6 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule38,1 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSeckachtal und Schefflenzer Wald · 5,0 % FFH, Jagst mit Seitentälern · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzErlenbachtal bei Neunstetten und Oberndorf, Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten in der Gemeinde Schöntal · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Seckachtal und Schefflenzer Wald (FFH-Gebiet, 0,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kirnautal (Naturschutzgebiet, 5,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seckachtal und Schefflenzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Erlenbachtal bei Neunstetten und Oberndorf; Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten in der Gemeinde Schöntal | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Vogelschutzgebiet: Jagst mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 78 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 18,9 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,4 km, 13.598 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,90 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung55/100Supermarkt 5,2 Min., Notfall 27,5 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptmannstraßeRavenstein
Grundschule4,8 km

Grundschule Ravenstein

Kita2,9 km

Kath. Kindergarten Erlenbach

Bus/Rufbus78 m

Oberwittstadt, Ort, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 78 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 18,9 km

Klinik / Notfall16,5 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29017,4 km

13.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA TischerBirnbaumweg 30 74747 Ravenstein-Merchingen
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlAustr. 5 74238 Krautheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BoxbergKurpfalzstr. 53 97944 Boxberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 74214 Schöntal-Westernhausen, Jagsthalde 5Jagsthalde 5 74214 Schöntal-Westernhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOsterburken, 74706, Prof.-Schumacher-Str. 2Prof.-Schumacher-Str. 2 74706 Osterburken
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 64 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 210 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lebensmittel Vollrath
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Metzgerei MaurerEichenstraße 16 74747 Ravenstein
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Kiliansbäck
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Getränke VolkHauptstraße 17 74749 Rosenberg
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LBV Hohenloher BauerngenossenschaftHauptmannstraße 21 74747 Ravenstein
    Café · 64 mOSM
  • Werners KneipeStifterstraße 2 74747 Ravenstein
    Restaurant · 266 mOSM
  • Bronnacker Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • Figo Döner
    Imbiss / Fast Food · 6,9 kmOSM
  • La Dolce VitaMarktplatz 4 74706 Osterburken
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 133 mOSM
  • Friedhof Oberwittstadt
    Friedhof · 253 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 286 mOSM
  • Trainingsplatz TSV Oberwittstadt
    Sportplatz · 474 mOSM
  • Sportheim TSV OberwittstadtChamissoweg 7 74747 Ravenstein
    Sportzentrum · 624 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oberwittstadt
    Feuerwehr · 253 mOSM
  • Polizeiposten KrautheimHintere Gasse 5 74238 Krautheim
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 210 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 425 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.089 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.089 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hauptmannstraße, 74747 Ravenstein
Position: 49.428719, 9.556705

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74747

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptmannstraße in Ravenstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptmannstraße
AbkürzungHauptmannstr.
Postleitzahl74747
OrtRavenstein
OrtsteilOberwittstadt
Breitengrad49.428719
Längengrad9.556705
Vorwahl06297
TelefonnetzRavenstein Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeRavenstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft975 EUR/Ew.BBSR INKAR