Hauptstr. / Hauptstraße in 06721 Waldau

Straßenprofil

Hauptstraße in Waldau

Die Straße Hauptstraße liegt in Waldau im Bereich Haardorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06721 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haardorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,4 km, A 4 19,3 km, A 38 21,5 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Waldau im Bereich Haardorf erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 33 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 21,2 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.867 EUR/Ew., Steuerkraft 861 EUR/Ew., Einzelhandel 7.977 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Droyßig 3,4 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 62.621 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Osterfeld
  • Weiterführende Schule8,5 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule -
  • Kita1,8 kmKindertagesstätte "Matzturmmäuse"
  • Bus33 mHaardorf (Waldau), ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,8 kmBraunsbedra, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmWetterzeube (Bus), ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße2,6 km62.621 Kfz/Tag
  • A 93,4 kmA 9 / AS Droyßig
  • A 419,3 kmA 4 / AS Rüdersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmCJD Christophorusschule - Staatlich anerkanntes Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmSekundarschule Droyßig · Sekundarschule
  • Berufliche Schule20,5 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,9 kmSchule am See · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeideteiche bei Osterfeld · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldauer Heideteich- und Auwaldgebiet · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLeinewehtal, Saale · 8,1 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 80,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heideteiche bei Osterfeld (Naturschutzgebiet, 2,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldauer Heideteich- und Auwaldgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Leinewehtal; Saale | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Heideteiche bei Osterfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 33 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 21,2 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Droyßig 3,4 km
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 12,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur26/10017,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 62.621 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -9
  • Schulen53/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 8,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeWaldau
Grundschule1,8 km

Grundschule Osterfeld

Kita1,8 km

Kindertagesstätte "Matzturmmäuse"

Bus/Rufbus33 m

Haardorf (Waldau), ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 33 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall12,3 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 92,6 km

62.621 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAdiska OsterfeldSchwarzer Weg 06721 Osterfeld
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland EisenbergObere Donitzschkau 2 07607 Eisenberg
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle
  • PENNYPenny TeuchernGoethestr. 3A 06682 Teuchern
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Schlegel
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Lebensmittel u. Backwaren Erfurt
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Fleischerei Merkel
    Metzgerei · 8,6 kmOSM
  • Apfelplantage
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Karnickelschänke
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Bauernstube OsterfeldNaumburger Straße 6
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Blaue Blume
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 5,1 kmOSM
  • Eisdiele Schloss Droyßig
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 147 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 209 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 253 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Wasserturm Park
    Park · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pauscha
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 18 €/m² in 405 m; Dorfgebiet 15 €/m² in 982 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.867 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 A: 2, Nr. 2 A: 3, Nr. 3: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 80/32.390 m²Hauptstraße 1 · 7,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 81/532 m²Hauptstraße 1 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/7536 m²Hauptstraße 1 A · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/22.386 m²Hauptstraße 2 · 7,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 81/3446 m²Hauptstraße 2 A · 38,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10939 m²Hauptstraße 2 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111137 m²Hauptstraße 2 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 80/1210 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 506/782.163 m²Hauptstraße 3 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 491/901.683 m²Hauptstraße 4 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612680 m²Hauptstraße 5 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/39341 m²Hauptstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 6142.000 m²Hauptstraße 7 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615770 m²Hauptstraße 8 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/90560 m²Hauptstraße 9 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617140 m²Hauptstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 90/42148 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 124/90560 m²Hauptstraße 10 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618640 m²Hauptstraße 11 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619196 m²Hauptstraße 11 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620920 m²Hauptstraße 12 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574346 m²Hauptstraße 13 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/6306 m²Hauptstraße 14 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/5462 m²Hauptstraße 15 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061.093 m²Hauptstraße 15 A · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 5641.080 m²Hauptstraße 15 A · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576356 m²Hauptstraße 16 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577227 m²Hauptstraße 17 · 70,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571184 m²Hauptstraße 18 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5782.288 m²Hauptstraße 18 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 44/12.870 m²Hauptstraße 19 · 11,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 579360 m²Hauptstraße 20 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38100 m²Hauptstraße 21 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101342 m²Hauptstraße 21 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607241 m²Hauptstraße 22 · 69,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625920 m²Hauptstraße 23 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/951.039 m²Hauptstraße 25 · 10,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 90/93744 m²Hauptstraße 25 A · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601241 m²Hauptstraße 26 · 70,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6001.273 m²Hauptstraße 27 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5533.087 m²Hauptstraße 28 · 15,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 593830 m²Hauptstraße 29 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59426 m²Hauptstraße 29 · 99,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5541.473 m²Hauptstraße 30 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5551.292 m²Hauptstraße 31 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5561.442 m²Hauptstraße 32 · 33,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Waldau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl06721
OrtWaldau
OrtsteilHaardorf
Breitengrad51.066616
Längengrad11.916236
Vorwahl034422
TelefonnetzOsterfeld
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeOsterfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft861 EUR/Ew.BBSR INKAR