Hauptstr. / Hauptstraße in 08606 Bösenbrunn

Straßenprofil

Hauptstraße in Bösenbrunn

Die Straße Hauptstraße liegt in Bösenbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08606 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,3 km, A 93 10,7 km, A 9 22,3 km Luftlinie
  • Breitband14,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Bösenbrunn erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 612 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 10,5 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,1 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,17 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.307 EUR/Ew., Steuerkraft 501 EUR/Ew., Einzelhandel 7.251 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Pirk 4,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 35.757 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,8 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule unterm Regenbogen Bobenneukirchen des futurum vogtland e. V. (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule4,8 kmJulius-Mosen-Gymnasium
  • Kita4,1 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Kinderhaus Regenbogen"
  • Bus612 mBösenbrunn, Unterdorf, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,9 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmPirk, Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße7,5 km35.757 Kfz/Tag
  • A 724,3 kmA 72 / AS Pirk
  • A 9310,7 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmJulius-Mosen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmOberschule Oelsnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule10,0 kmBerufliches Schulzentrum e.o.plauen · Berufsschule
  • Förderschule10,7 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSeparate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge, Triebelbachtal · 1,6 % FFH, Vogtländische Pöhle und Täler · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTalsperre Dröda, Talsperre Pirk · 63,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 61 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Talsperre Dröda (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feilebach (Naturschutzgebiet, 4,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Triebelbachtal; Vogtländische Pöhle | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Dröda; Talsperre Pirk | Vogelschutzgebiet: Vogtländische Pöhle und Täler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Pirk 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 612 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 10,5 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10014,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-36 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -10
  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 6,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBösenbrunn
Grundschule4,0 km

Grundschule unterm Regenbogen Bobenneukirchen des futurum vogtland e. V. (Schule in freier Trägerschaft)

Kita4,1 km

Integrative Kindertagesstätte / "Kinderhaus Regenbogen"

Bus612 m

Bösenbrunn, Unterdorf, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 612 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 10,5 km

Klinik / Notfall10,8 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel10,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 727,5 km

35.757 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAdiska OelsnitzHofer Str. 177 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08606 Oelsnitz-Vogtland, Bachstr. 10Bachstr. 10 08606 Oelsnitz-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilly-Brandt-Ring 2 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • PENNYPenny OelsnitzWilly-Brandt-Ring 17 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • LidlLidlPlauensche Str. 67 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerOelsnitzWallstraße 11 08606 Oelsnitz
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 599 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hadlich
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Bäckerei SchillerForststraße 70 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Dorf- und Vereinszentrum BösenbrunnDrödaer Straße 1 08606 Bösenbrunn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 599 mOSM
  • Hadlich
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Gasthof Planschwitz
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • SC Schönbrunn
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Injoy OelsnitzAlte Bahnhofstraße 7 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Planschwitz
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeistandort OelsnitzFriedrich-Engels-Straße 2 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 24: 3, Nr. 28: 2, Nr. 49: 5

Flurstück 57/45.237 m²Hauptstraße 1 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 138/179.073 m²Hauptstraße 1 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 57/21.289 m²Hauptstraße 3 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582/33.610 m²Hauptstraße 4 · 9,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 60/12.212 m²Hauptstraße 5 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582/42.830 m²Hauptstraße 6 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/12.179 m²Hauptstraße 7 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587/1776 m²Hauptstraße 8 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522.190 m²Hauptstraße 9 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587/b1.190 m²Hauptstraße 10 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51430 m²Hauptstraße 11 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664.050 m²Hauptstraße 12 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48400 m²Hauptstraße 13 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/a2.498 m²Hauptstraße 14a · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 64916 m²Hauptstraße 14b · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/81.466 m²Hauptstraße 15 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/3454 m²Hauptstraße 16 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2197 m²Hauptstraße 17 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/4400 m²Hauptstraße 18 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/3915 m²Hauptstraße 19 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/a330 m²Hauptstraße 20 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/g240 m²Hauptstraße 22 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/31.235 m²Hauptstraße 24 · 11,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 80/6359 m²Hauptstraße 24 · 25,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/763 m²Hauptstraße 24 · 46,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/2356 m²Hauptstraße 28 · 45,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/1629 m²Hauptstraße 28 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/a2.430 m²Hauptstraße 29 · 15,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 17/12.394 m²Hauptstraße 30 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841.720 m²Hauptstraße 31 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405/15.400 m²Hauptstraße 32 · 8,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 20/3616 m²Hauptstraße 33 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/12.086 m²Hauptstraße 34 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349520 m²Hauptstraße 35 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410/83.917 m²Hauptstraße 36 · 4,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 349/g310 m²Hauptstraße 37 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/h300 m²Hauptstraße 39 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410/301.293 m²Hauptstraße 40c · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/i270 m²Hauptstraße 41 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/2319 m²Hauptstraße 43 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410/291.000 m²Hauptstraße 44 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410/20500 m²Hauptstraße 46 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410/22686 m²Hauptstraße 46a · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406/22.000 m²Hauptstraße 48 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395/8834 m²Hauptstraße 49 · 5,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Tagebau, Grube, SteinbruchFlurstück 642/14.884 m²Hauptstraße 49 · 3,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Tagebau, Grube, SteinbruchFlurstück 6431.553 m²Hauptstraße 49 · 2,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 64511.516 m²Hauptstraße 49 · 7,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Tagebau, Grube, SteinbruchFlurstück 64617.728 m²Hauptstraße 49 · 0,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Tagebau, Grube, Steinbruch

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Bösenbrunn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl08606
OrtBösenbrunn
Breitengrad50.398876
Längengrad12.108269
Vorwahl037421, 037434
TelefonnetzOelsnitz Vogtl, Bobenneukirchen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeBösenbrunn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft501 EUR/Ew.BBSR INKAR