Hauptstr. / Hauptstraße in 16833 Karwesee

Straßenprofil

Hauptstraße in Karwesee

Die Straße Hauptstraße liegt in Karwesee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16833 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 10,3 km, A 10 15,1 km, A 111 27,9 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Karwesee erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,5 km, weiterführend 13,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 35,5 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,2 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 22,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,27 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.884 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 8.293 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +105 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +114
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Fehrbellin 10,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 10.640 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,9 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,5 kmKaribu-Grundschule-Paulinenaue
  • Weiterführende Schule13,9 kmSport- und Kreativitätsgesamtschule auf dem LDVC - anerkannte Ganztagsersatzschule -
  • Kita371 mPustewind
  • Bus188 mKönigshorst, Ortsmitte, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,4 kmS Hennigsdorf Bhf, ca. 713 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmPaulinenaue, Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmHavelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen
  • Fernstraße11,0 km10.640 Kfz/Tag
  • A 2410,3 kmA 24 / AS Fehrbellin
  • A 1015,1 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,6 kmGoethe-Gymnasium Nauen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,9 kmSport- und Kreativitätsgesamtschule auf dem LDVC - anerkannte Ganztagsersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule17,6 kmGoethe-Oberschule Kremmen · Oberschule
  • Berufliche Schule14,1 kmOberstufenzentrum Havelland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule15,7 kmHavellandschule - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFriesacker Zootzen (Erweiterung), Oberes Rhinluch · 8,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartier Stallgebäude in Linum, Friesacker Zootzen · 7,3 % FFH, Rhin-Havelluch · 73,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRuppiner Wald- und Seengebiet, Westhavelland · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 330 ha, Gewerbe 153 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet, 1,03 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Rhinluch (Naturschutzgebiet, 3,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartier Stallgebäude in Linum; Friesacker Zootzen; Mossberge; Oberes Rhinluch; Paulinenauer Luch Ergänzung; Südufer Ruppiner See; Unteres Rhinluch - Dreetzer See Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Ruppiner Wald- und Seengebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 35,5 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,27 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,0 km, 10.640 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+105 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +114

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 6,5 km, weiterführend 13,9 km
  • Digitale Infrastruktur41/10034,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 6,6 Min.
  • Alltagsversorgung50/100Supermarkt 9,2 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 22,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeKarwesee
Grundschule6,5 km

Karibu-Grundschule-Paulinenaue

Kita371 m

Pustewind

Bus188 m

Königshorst, Ortsmitte, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 35,5 km

Klinik / Notfall13,5 km

Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen

Lebensmittel9,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 511,0 km

10.640 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Restaurant 162 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 362 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 5,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 14OSM-Typen bis 10 km

Gastronomie4 Typen

  • Zum Alten FritzHauptstraße 14 16833 Fehrbellin
    Restaurant · 162 mOSM
  • Wiesencafe Karolinenhof
    Café · 5,4 kmOSM
  • Krügers Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 362 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 473 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 7,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Landrad
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Jahnberge
    Feuerwehr · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung2 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 10 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.884 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Königshorst 3075, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 16: 2, Nr. 52: 2

Flurstück 71685 m²Hauptstraße 1 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20422.276 m²Hauptstraße 1 A · 16,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 59437 m²Hauptstraße 2 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.730 m²Hauptstraße 2 B · 20,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 553925 m²Hauptstraße 3 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57644 m²Hauptstraße 4 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5661.283 m²Hauptstraße 5 A · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128945 m²Hauptstraße 5 B · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32861 m²Hauptstraße 6 · 45,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1291.951 m²Hauptstraße 7 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31434 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1312.154 m²Hauptstraße 9 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30575 m²Hauptstraße 10 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2064.195 m²Hauptstraße 11 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2053.988 m²Hauptstraße 11 A · 4,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29478 m²Hauptstraße 12 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156535 m²Hauptstraße 12 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1743.748 m²Hauptstraße 13 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28875 m²Hauptstraße 14 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1735.948 m²Hauptstraße 15 · 6,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 253.322 m²Hauptstraße 16 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 262.524 m²Hauptstraße 16 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1726.112 m²Hauptstraße 17 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1716.271 m²Hauptstraße 19 · 2,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1706.107 m²Hauptstraße 20 · 1,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1415.868 m²Hauptstraße 21 · 25,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1916.717 m²Hauptstraße 23 · 10,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 4961.978 m²Hauptstraße 23 A · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1895.675 m²Hauptstraße 23 B · 4,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1461.230 m²Hauptstraße 25 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1471.921 m²Hauptstraße 27 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2627.513 m²Hauptstraße 29 · 2,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 242.460 m²Hauptstraße 32 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5611.022 m²Hauptstraße 34 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5602.072 m²Hauptstraße 36 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5733.011 m²Hauptstraße 38 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569645 m²Hauptstraße 40 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.918 m²Hauptstraße 42 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4711.962 m²Hauptstraße 44 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4405.338 m²Hauptstraße 44 A · 7,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4395.528 m²Hauptstraße 46 · 2,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 4385.546 m²Hauptstraße 48 · 2,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 82.457 m²Hauptstraße 50 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5791.377 m²Hauptstraße 51 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551900 m²Hauptstraße 52 · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578228 m²Hauptstraße 52 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4345.312 m²Hauptstraße 54 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4982.711 m²Hauptstraße 56 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4305.044 m²Hauptstraße 58 · 2,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 4284.880 m²Hauptstraße 60 · 3,5 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 4274.742 m²Hauptstraße 62 · 5,2 % bebautNutzung: Gartenbauland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16833

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Karwesee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert25 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl16833
OrtFehrbellin
Breitengrad52.710255
Längengrad12.78858
Vorwahl033237, 03391, 033922, 033925, 033928, 033932
TelefonnetzPaulinenaue, Neuruppin, Karwesee, Wustrau-Altfriesack, Wildberg Brandenb, Fehrbellin
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeFehrbellin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft619 EUR/Ew.BBSR INKAR