Hauptstr. / Hauptstraße in 29356 Bröckel

Straßenprofil

Hauptstraße in Bröckel

Die Straße Hauptstraße liegt in Bröckel im Bereich Bröckel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29356 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05144, 05173

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 17,0 km, A 37 20,8 km, A 7 24,9 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Bröckel im Bereich Bröckel erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen53

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 50,6 km, weiterführend 52,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,1 km, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 26,9 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 21,5 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.128 EUR/Ew., Steuerkraft 844 EUR/Ew., Einzelhandel 7.671 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +32
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hämelerwald 17,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 4.960 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule50,6 kmGrundschule Jübar
  • Weiterführende Schule52,0 kmDrömlingsschule Oebisfelde - Gemeinschaftsschule -
  • Kita2,2 kmKindergarten 'Zwergenland'
  • Bus2,1 kmBröckel Bröckel 1,Bröckel, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,1 kmEhlershausen Bahnhof, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmDedenhausen Bahnhof, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße2,8 km4.960 Kfz/Tag
  • A 217,0 kmA 2 / AS Hämelerwald
  • A 3720,8 kmA 37
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBohlenbruch · 8,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBohlenbruch · 8,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bohlenbruch (Naturschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bohlenbruch (Naturschutzgebiet, 1,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bohlenbruch | Landschaftsschutzgebiet: Ersetal; Hagenbruch | Naturschutzgebiet: Bohlenbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +32
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,19 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 50,6 km, weiterführend 52,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 2,1 km, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 26,9 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Hämelerwald 17,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBröckel
Grundschule50,6 km

Grundschule Jübar

Kita2,2 km

Kindergarten 'Zwergenland'

Bus2,1 km

Bröckel Bröckel 1,Bröckel, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,1 km, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 26,9 km

Klinik / Notfall17,5 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1882,8 km

4.960 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA CramerBurgdorfer Str. 1 31311 Uetze
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBurgdorfer Straße 23 31311 Uetze
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • LidlLidlSchapers Kamp 3 31311 Uetze
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29358 Eicklingen, Braunschweiger Str. 10Braunschweiger Str. 10 29358 Eicklingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny WathlingenVilleparisisplatz 1 29339 Wathlingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannUetze, 31311, Bentestr. 2Bentestr. 2 31311 Uetze
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 781 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 852 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbrötchen Wittig
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • MetzgereiPeiner Straße 23 31311 Uetze
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Getränke QuelleVilleparisisplatz 1 29339 Wathlingen
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Steffis TankeHauptstraße 16 29356 Bröckel
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Landhaus
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Beer + Burger - h9bnbBenroder Straße 12
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Zur Alten WassermühleMühlenstraße 9 31311 Uetze
    Café · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • MFG Uetze e.V. - Modellflugplatz
    Sportzentrum · 781 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Schweinegelände
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BröckelSchulstraße 8 29356 Bröckel
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeistation UetzeKaiserstraße 29 31311 Uetze
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • T24-89271
    Windkraftanlage · 852 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.128 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.128 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Bröckel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 56: 2, Nr. 63: 2, Nr. 67: 2, Nr. 67A: 2 …

Flurstück 170/71.391 m²Hauptstraße 48 · 40,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 177/94.010 m²Hauptstraße 50 · 24,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 177/101.670 m²Hauptstraße 50A · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/23.165 m²Hauptstraße 52 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/32.460 m²Hauptstraße 54 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/52.879 m²Hauptstraße 56 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 29787 m²Hauptstraße 56 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 199/43.937 m²Hauptstraße 56A · 7,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 213/51.232 m²Hauptstraße 58 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/23.271 m²Hauptstraße 60 · 41,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 224/41.451 m²Hauptstraße 62A · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/1091 m²Hauptstraße 62B · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/1010.364 m²Hauptstraße 63 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FriedhofFlurstück 105/73.504 m²Hauptstraße 63 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 230/81.326 m²Hauptstraße 64 · 64,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 230/9910 m²Hauptstraße 64A · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/210.530 m²Hauptstraße 66 · 2,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 100/236 m²Hauptstraße 67 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/8811 m²Hauptstraße 67 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/5705 m²Hauptstraße 67A · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/6754 m²Hauptstraße 67A · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/63.493 m²Hauptstraße 69 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/7930 m²Hauptstraße 70 · 34,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 93/42.095 m²Hauptstraße 71 · 56,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 245/4523 m²Hauptstraße 72 · 39,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/6338 m²Hauptstraße 72 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/12.654 m²Hauptstraße 73 · 40,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 242/2600 m²Hauptstraße 74 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558/291500 m²Hauptstraße 75 · 75,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 240/28 m²Hauptstraße 76 · 66,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 289/11.791 m²Hauptstraße 77 · 42,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 289/2640 m²Hauptstraße 77 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/12.273 m²Hauptstraße 79 · 36,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 240/6502 m²Hauptstraße 80 · 15,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 240/7680 m²Hauptstraße 80 · 95,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 240/201.211 m²Hauptstraße 80 · 19,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 282/213.960 m²Hauptstraße 81 · 29,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 280/133.096 m²Hauptstraße 83 · 18,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 54/141.261 m²Hauptstraße 84 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276/251.786 m²Hauptstraße 85 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/45 m²Hauptstraße 85 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276/271.495 m²Hauptstraße 85A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274/63.159 m²Hauptstraße 87 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4/1118.086 m²Hauptstraße 90 · 0,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 7/41.610 m²Hauptstraße 107 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1686 m²Hauptstraße 107A · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/388.394 m²Hauptstraße 109 · 0,0 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29356

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Bröckel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl29356
OrtBröckel
OrtsteilBröckel
Breitengrad52.499771
Längengrad10.23317
Vorwahl05144, 05173
TelefonnetzWathlingen, Uetze
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeBröckel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft844 EUR/Ew.BBSR INKAR