Hauptstr. / Hauptstraße in 31036 Eime

Straßenprofil

Hauptstraße in Eime

Die Straße Hauptstraße liegt in Eime im Bereich Eime. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31036 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eime.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 20,4 km, A 37 26,5 km, A 39 31,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Eime im Bereich Eime erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 159 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Stadtbahn 20,0 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,53 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.325 EUR/Ew., Steuerkraft 1.202 EUR/Ew., Einzelhandel 8.697 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +52 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +48
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hildesheim 20,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule159 mCJD Grundschule Eime
  • Weiterführende Schule3,9 kmKGS Gronau
  • Kita7,9 kmEvangel. Kinderspielkreis
  • Bus139 mEime/Mehrzweckhalle, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,7 kmEmmerke/Bahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmBanteln Bahnhof, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmSt. Bernward Krankenhaus GmbH
  • Fernstraße2,5 km8.566 Kfz/Tag
  • A 720,4 kmA 7 / AS Hildesheim
  • A 3726,5 kmA 37 / AS Messegelände
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmCJD Christophorusschule Elze · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmKGS Gronau · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmCJD Realschule Elze · Realschule
  • Berufliche Schule12,2 kmBBS Alfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmCJD Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKanstein im Thüster Berg · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzKanstein - Thüster Berg, Saale · 2,6 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sehlder Bruch (Landschaftsschutzgebiet, 2,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Gronau und Burgstemmen (Naturschutzgebiet, 4,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kanstein im Thüster Berg | Landschaftsschutzgebiet: Kanstein - Thüster Berg; Saale; Sehlder Bruch | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Stadtbahn 20,0 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 43 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+52 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +48

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Hildesheim 20,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 27,6 Min.
  • Naturnähe57/10013,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeEime
Grundschule159 m

CJD Grundschule Eime

Kita7,9 km

Evangel. Kinderspielkreis

Bus139 m

Eime/Mehrzweckhalle, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Stadtbahn 20,0 km

Klinik / Notfall17,2 km

St. Bernward Krankenhaus GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 32,5 km

8.566 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 43 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANP-Markt EimeHauptstr. 19a 31036 Eime
    Lebensmittel · 43 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 31036 Eime, Im Lehder Feld 1Im Lehder Feld 1 31036 Eime
    Lebensmittel-Discounter · 405 mQuelle
  • PENNYPenny GronauSteintorstr. 28 31028 Gronau
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • ALDI NordALDI NordLadestraße 4 31028 Gronau (Leine)
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • LidlLidlBethelner Landstr. 15 31028 Gronau
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGronau, 31028, Ladestr. 8Ladestr. 8 31028 Gronau
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 47 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 174 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei GrubeHauptstraße 19 31036 Eime
    Bäckerei · 47 mOSM
  • Landschlachterei Wilhelms
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Kemal am MarktHauptstraße 19 31028 Gronau (Leine)
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM
  • Hol'abSteintorstraße 4 31028 Gronau (Leine)
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Frischmarkt Vogler
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria EimeHauptstraße 41 31036 Eime
    Restaurant · 174 mOSM
  • TreffpunktAm Bantelner Bahnhof 7 31028 Gronau (Leine)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Döner Pizza StationWestallee 2 31028 Gronau (Leine)
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Café
    Café · 3,1 kmOSM
  • Da RosHauptstraße 4 31028 Gronau (Leine)
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumHauptstraße 4 31036 Eime
    Sportzentrum · 198 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 213 mOSM
  • KKS Eime-Dunsen Bogensport
    Sportplatz · 326 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EimeEsbecker Straße 1 31036 Eime
    Feuerwehr · 369 mOSM
  • Polizeistation GronauBlanke Straße 9 31028 Gronau (Leine)
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 241 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 328 mOSM
  • NX187-3
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage GronauLandwehr 4 31028 Gronau (Leine)
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.325 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hauptstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 15: 2, Nr. 17A: 2

Flurstück 218/61.653 m²Hauptstraße 1 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/5028 m²Hauptstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467/109544 m²Hauptstraße 2 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/61.453 m²Hauptstraße 3 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/112.956 m²Hauptstraße 5 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/167 m²Hauptstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/71.442 m²Hauptstraße 7 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/201.704 m²Hauptstraße 8 · 40,2 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 209/83.328 m²Hauptstraße 9 · 24,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 133/4390 m²Hauptstraße 10 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/11.180 m²Hauptstraße 12 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/11.238 m²Hauptstraße 14 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/72 m²Hauptstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FriedhofFlurstück 205/56.016 m²Hauptstraße 15 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FriedhofFlurstück 204/4454 m²Hauptstraße 17 · 58,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 204/6711 m²Hauptstraße 17A · 63,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 205/416 m²Hauptstraße 17A · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 199/5697 m²Hauptstraße 19 · 31,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 199/65.358 m²Hauptstraße 19A · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/41.455 m²Hauptstraße 19B · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/2252 m²Hauptstraße 23 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/21.275 m²Hauptstraße 25 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/2423 m²Hauptstraße 27 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/13.895 m²Hauptstraße 29 · 25,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 186/52.122 m²Hauptstraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/32.450 m²Hauptstraße 35 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/32.405 m²Hauptstraße 37 · 30,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 179/51.417 m²Hauptstraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/31.291 m²Hauptstraße 41 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31036

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Eime

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl31036
OrtEime
OrtsteilEime
Breitengrad52.076572
Längengrad9.723632
Vorwahl05182, 05185
TelefonnetzGronau Leine, Duingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeEime, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.202 EUR/Ew.BBSR INKAR