Hauptstr. / Hauptstraße in 31848 Bad Münder

Straßenprofil

Hauptstraße in Bad Münder

Die Straße Hauptstraße liegt in Bad Münder im Bereich Eimbeckhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31848 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eimbeckhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,8 km, A 352 27,5 km, A 37 29,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Bad Münder im Bereich Eimbeckhausen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 166 m, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 13,8 km, Stadtbahn 21,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,22 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.264 EUR/Ew., Steuerkraft 783 EUR/Ew., Einzelhandel 9.159 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -169 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 6,8 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.327 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hameln-Pyrmont
  • Schienenlärm: EBA: ca. 230 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule166 mGrundschule Eimbeckhausen
  • Weiterführende Schule6,4 kmKGS Bad Münder
  • Kita4,1 kmDie Kleine Gemeinde Kinderkrippe
  • Bus302 mEimbeckhausen, Schule, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,4 kmBad Münder, Bahnhof, ca. 206 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,8 kmHess. Oldendorf, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße7,1 km87.071 Kfz/Tag
  • A 26,8 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 35227,5 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmHannah-Arendt-Gymnasium Barsinghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmKGS Bad Münder · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule11,9 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmBert-Brecht-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohenstein, Köllnischfeld · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHamel und Nebenbäche, Süntel, Wesergebirge, Deister · 2,8 % FFH, Uhu-Brutplätze im Weserbergland · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBöbberbachniederung, Hamelner - Fischbecker Wälder und Randbereiche · 50,2 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 508 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohenstein (Naturschutzgebiet, 4,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hamel und Nebenbäche; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Böbberbachniederung; Hamelner - Fischbecker Wälder und Randbereiche; Hameltal; Hamel und Herksbach mit Liethberg; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Nord; Norddeister

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 669 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 302 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 13,8 km, Stadtbahn 21,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,22 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 230 Betroffene, 1,3 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-169 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +3
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,6 %, Altersarmut 3,9 %
  • Digitale Infrastruktur51/10058,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10035,6 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBad Münder
Grundschule166 m

Grundschule Eimbeckhausen

Kita4,1 km

Die Kleine Gemeinde Kinderkrippe

Bus302 m

Eimbeckhausen, Schule, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 13,8 km, Stadtbahn 21,2 km

Klinik / Notfall14,9 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 27,1 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 669 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA DörfelHasselweg 2 31848 Bad Münder am Deister
    Lebensmittel · 669 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Mineralbad 1 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • PENNYPenny LauenauCoppenbruegger Landstr. 60 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31867 Lauenau, Coppenbrügger Landstr. 29Coppenbrügger Landstr. 29 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlAm Rohmel-Center 1 31848 Bad Münder
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland BarsinghausenLadestraße 1 30890 Barsinghausen
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Münder am Deister, 31848, Am Rohmel-Center 3Am Rohmel-Center 3 31848 Bad Münder am Deister
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBunsenstraße 15 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BarsinghausenStoppstraße 34 30890 Barsinghausen
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 687 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 118 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 617 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfer'sHasselweg 31848 Bad Münder am Deister
    Bäckerei · 687 mOSM
  • Fleischerei SchönemeierHeerstraße 13 31848 Bad Münder am Deister
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,2 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MetaxaNordfeldstraße 28 31848 Bad Münder am Deister
    Restaurant · 118 mOSM
  • MuseumscaféFritz-Hahne-Straße 6 31848 Bad Münder am Deister
    Café · 167 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • DolmenLange Straße 13 31848 Bad Münder am Deister
    Eisdiele · 5,5 kmOSM
  • Döner-CenterLange Straße 35 31848 Bad Münder am Deister
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 197 mOSM
  • Sporthalle Eimbeckhausen
    Sportzentrum · 201 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 357 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Fischereiverein
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Oliver KielSchaumburger Straße 5 31867 Hülsede
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Eimbeckhausen
    Feuerwehr · 350 mOSM
  • Polizeistation LauenauCarl-Sasse-Straße 3 31867 Lauenau
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 617 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.264 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Eimbeckhausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 59: 2, Nr. 65: 2, Nr. 66: 2, Nr. 81: 6

Flurstück 17/1610 m²Hauptstraße 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/3714 m²Hauptstraße 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 74/17551 m²Hauptstraße 61 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/18499 m²Hauptstraße 63 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2949 m²Hauptstraße 65 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/214 m²Hauptstraße 65 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/177.534 m²Hauptstraße 66 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 47/34 m²Hauptstraße 66 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 64/201.195 m²Hauptstraße 67 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/11.194 m²Hauptstraße 69 · 73,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 21/21.035 m²Hauptstraße 71 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/51.062 m²Hauptstraße 73 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/3757 m²Hauptstraße 75 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/23393 m²Hauptstraße 77 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2385 m²Hauptstraße 79 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/16.150 m²Hauptstraße 81 · 58,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 22/2940 m²Hauptstraße 81 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/115 m²Hauptstraße 81 · 76,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 82/24573 m²Hauptstraße 81 · 45,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 112/2450 m²Hauptstraße 81 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 113/24531 m²Hauptstraße 81 · 50,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 274.018 m²Hauptstraße 85 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/118.146 m²Hauptstraße 87 · 3,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 34/725.205 m²Hauptstraße 91 · 1,0 % bebautNutzung: Laubholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31848

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Bad Münder

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl31848
OrtBad Münder am Deister
OrtsteilEimbeckhausen
Breitengrad52.235802
Längengrad9.412192
Vorwahl05042, 05043, 05151, 05156
TelefonnetzBad Münder am Deister, Lauenau, Hameln, Coppenbrügge
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHameln-Pyrmont
GemeindeBad Münder am Deister, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft783 EUR/Ew.BBSR INKAR