Hauptstr. / Hauptstraße in 31868 Ottenstein

Straßenprofil

Hauptstraße in Ottenstein

Die Straße Hauptstraße liegt in Ottenstein im Bereich Glesse. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31868 zugeordnet. Ortsteilbezug: Glesse.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 33,4 km, A 30 46,1 km, A 7 47,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Ottenstein im Bereich Glesse erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 14,7 km, Fernzug 35,4 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,70 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.291 EUR/Ew., Steuerkraft 1.126 EUR/Ew., Einzelhandel 8.400 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rehren 33,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 4.409 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,2 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Ottenstein
  • Weiterführende Schule8,8 kmHumboldt-Gymnasium Bad Pyrmont
  • Kita1,8 kmKindergarten und Familienzentrum
  • Bus122 mGlesse Am Meiernberge, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmBad Pyrmont, Bahnhof, ca. 322 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,7 kmHolzminden, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmAGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße6,3 km4.409 Kfz/Tag
  • A 233,4 kmA 2 / AS Rehren
  • A 3046,1 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmHumboldt-Gymnasium Bad Pyrmont · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,4 kmIGS Hameln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmMax-Born-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule14,9 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,5 kmFöS an der Weser, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzNeersener Bergland, Sollingvorland-Wesertal · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neersener Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 2,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlenberg bei Pegestorf (Naturschutzgebiet, 4,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Neersener Bergland; Sollingvorland-Wesertal | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 14,7 km, Fernzug 35,4 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+39 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +13
  • Wohnungsmarkt83/1003,70 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt82/100Kaufkraft 35.291 EUR/Ew., Steuerkraft 1.126 EUR/Ew., Einzelhandel 8.400 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1001,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 8,8 km
  • Autobahnanbindung42/100A 2 / AS Rehren 33,4 km
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 16,1 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeOttenstein
Grundschule2,6 km

Grundschule Ottenstein

Kita1,8 km

Kindergarten und Familienzentrum

Bus122 m

Glesse Am Meiernberge, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 14,7 km, Fernzug 35,4 km

Klinik / Notfall8,3 km

AGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 836,3 km

4.409 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANah und Gut HandelsmannBreite Str. 50 31868 Ottenstein
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31812 Bad Pyrmont, An der Schwage 2An der Schwage 2 31812 Bad Pyrmont
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 63 31812 Bad Pyrmont
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSiemensstraße 39 32676 Lügde
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 44 31812 Bad Pyrmont
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Pyrmont, 31812, Brunnenstr. 7-9Brunnenstr. 7-9 31812 Bad Pyrmont
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad PyrmontAn der Schwage 4 31812 Bad Pyrmont
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edeka
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Hillert
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannPyrmonter Straße 75 32676 Lügde
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landherberge OttensteinBreite Straße 38 31868 Ottenstein
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Café 2nd seasonMarktplatz 1 31868 Ottenstein
    Café · 2,7 kmOSM
  • Die Futterkiste
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM
  • Pappschachtel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,2 kmOSM
  • Eis-Cafe DolomitiPostweg 2 31812 Bad Pyrmont
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz Ottenstein
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neersen
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • PolizeiAm Markt 1 32676 Lügde
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.291 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.291 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Glesse K 40, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31868

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Ottenstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl31868
OrtOttenstein
OrtsteilGlesse
Breitengrad51.942158
Längengrad9.371381
Vorwahl05286
TelefonnetzOttenstein Niedersachs
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeOttenstein, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.126 EUR/Ew.BBSR INKAR