Hauptstr. / Hauptstraße in 37632 Eschershausen

Straßenprofil

Hauptstraße in Eschershausen

Die Straße Hauptstraße liegt in Eschershausen im Bereich Scharfoldendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37632 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scharfoldendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert29 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 32,5 km, A 39 41,2 km, A 2 42,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Eschershausen im Bereich Scharfoldendorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 813 m, weiterführend 870 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 65 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 6,2 km, Stadtbahn 36,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,27 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.758 EUR/Ew., Steuerkraft 615 EUR/Ew., Einzelhandel 8.172 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -136 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -69
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-Nord 32,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,9 km, 10.700 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule813 mGrundschule Eschershausen
  • Weiterführende Schule870 mHaupt- und Realschule Eschershausen
  • Kita813 mDie Wilden Raben
  • Bus65 mScharfoldendorf Untere Straße, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,1 kmEmmerthal, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmStadtoldendorf, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,9 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße14,9 km10.700 Kfz/Tag
  • A 732,5 kmA 7 / AS Northeim-Nord
  • A 3941,2 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,3 kmGymnasium Alfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,3 kmSchule am Kanstein, KGS Salzhemmendorf · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule870 mHaupt- und Realschule Eschershausen · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule15,3 kmBBS Alfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,7 kmErich Kästner-Schule, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIth, Ithwiesen · 6,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIth, Lenne · 6,3 % FFH, Sollingvorland · 46,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSollingvorland-Wesertal · 54,3 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland, Weserbergland · 46,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 114 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sollingvorland (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lenne (Naturschutzgebiet, 0,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ith; Lenne | Landschaftsschutzgebiet: Sollingvorland-Wesertal | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland; Weserbergland | Naturschutzgebiet: Ith; Ithwiesen; Lenne | Vogelschutzgebiet: Sollingvorland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 65 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 6,2 km, Stadtbahn 36,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 813 m, weiterführend 870 m
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,9 km, 10.700 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-136 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -69
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Northeim-Nord 32,5 km
  • Digitale Infrastruktur53/10061,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 16,1 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeEschershausen
Grundschule813 m

Grundschule Eschershausen

Kita813 m

Die Wilden Raben

Bus65 m

Scharfoldendorf Untere Straße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 65 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 6,2 km, Stadtbahn 36,8 km

Klinik / Notfall24,9 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6414,9 km

10.700 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37632 Eschershausen, Mühlenbergstr. 17 aMühlenbergstr. 17 a 37632 Eschershausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BöhneBahnhofstr. 14 37632 Eschershausen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDeenser Straße 26 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • LidlLidlNeue Str. 38 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Zur Rühler SchweizRühler Straße 32 37619 Bodenwerder
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannStadtoldendorf, 37627, Mühlenanger 7Mühlenanger 7 37627 Stadtoldendorf
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 944 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 358 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 230 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 128 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • DienerSteinweg 1 37632 Eschershausen
    Bäckerei · 944 mOSM
  • Andreas StilleHerbrink 1 37642 Holenberg
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Getränke QuelleGrüne Allee 2 37627 Lenne
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Kiosk im Saalepark
    Kiosk / Convenience · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tini's ImbissHauptstraße 20 37632 Eschershausen
    Imbiss / Fast Food · 358 mOSM
  • Eiscafé Dal CinSteinweg 1 37632 Eschershausen
    Eisdiele · 931 mOSM
  • Cafe IthblickNelkenstraße 12 37632 Eschershausen
    Café · 980 mOSM
  • Pizzeria Express ClaudioSteinweg 17 37632 Eschershausen
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • BrunnenschenkeWallenser Straße 5 31089 Duingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 230 mOSM
  • Fußballfeld Scharfoldendorf
    Sportplatz · 319 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 819 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 870 mOSM
  • Kampfsportcenter BattmerSteinweg 1 37632 Eschershausen
    Sportzentrum · 979 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Eschershausen
    Polizei · 806 mOSM
  • Ortsfeuerwehr EschershausenHomburgstraße 4+6 37632 Eschershausen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 128 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 712 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 848 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 29 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.758 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone29 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Scharfoldendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37632

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Eschershausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert29 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl37632
OrtEschershausen
OrtsteilScharfoldendorf
Breitengrad51.936153
Längengrad9.632886
Vorwahl05534
TelefonnetzEschershausen a d Lenne
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeEschershausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft615 EUR/Ew.BBSR INKAR