Hauptstr. / Hauptstraße in 38173 Evessen

Straßenprofil

Hauptstraße in Evessen

Die Straße Hauptstraße liegt in Evessen im Bereich Evessen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38173 zugeordnet. Ortsteilbezug: Evessen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 8,1 km, A 36 12,3 km, A 2 13,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Evessen im Bereich Evessen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 12,3 km, Fernzug 13,6 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,6 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.428 EUR/Ew., Steuerkraft 783 EUR/Ew., Einzelhandel 7.826 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Cremlingen 8,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.544 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wolfenbüttel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 34.282 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Dettum
  • Weiterführende Schule5,7 kmOberschule Sickte
  • Kita5,5 kmDie Wühlmäuse e.V.
  • Bus202 mEvessen, Bertramstraße, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmDettum, Bahnhof, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Tram12,3 kmBraunschweig, Anklamstraße (Heidbergpark), ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmStädtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH
  • Fernstraße8,5 km34.282 Kfz/Tag
  • A 398,1 kmA 39 / AS Cremlingen
  • A 3612,3 kmA 36 / AS Braunschweig-Stöckheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmGymnasium Große Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmIGS Schöppenstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmOberschule Sickte · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule5,7 kmFachschule Heilerziehungspflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,1 kmDr. David Mansfeld-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNordwestlicher Elm · 18,2 % FFH
LandschaftsschutzElm, Nordwestlicher Elm · 36,9 % Flächenanteil
NaturparkElm-Lappwald · 96,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elm-Lappwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reitlingstal (Naturschutzgebiet, 0,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nordwestlicher Elm | Landschaftsschutzgebiet: Elm; Nordwestlicher Elm | Naturpark: Elm-Lappwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 12,3 km, Fernzug 13,6 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,74 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.544 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wolfenbüttel

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 6,0 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 9,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +3
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeEvessen
Grundschule3,4 km

Grundschule Dettum

Kita5,5 km

Die Wühlmäuse e.V.

Bus202 m

Evessen, Bertramstraße, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 12,3 km, Fernzug 13,6 km

Klinik / Notfall12,1 km

Städtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH

Lebensmittel8,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 398,5 km

34.282 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA KampBahnhofstr. 3 38173 Sickte
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Sickter MarktBahnhofstr. 19A 38173 Sickte
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38173 Sickte, Bahnhofstr. 2 - 4Bahnhofstr. 2 - 4 38173 Sickte
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeue Straße 1d 38170 Schöppenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • LidlLidlNeue Str. 3 38170 Schöppenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchöppenstedt, 38170, Neue Str. 2Neue Str. 2 38170 Schöppenstedt
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Moorbusche 3 38162 Cremlingen
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wolfenbüttel-OstSchweigerstraße 13 38302 Wolfenbüttel
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 136 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 384 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 356 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 281 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landschlachterei RömmlingHauptstraße 5 38173 Evessen
    Metzgerei · 136 mOSM
  • Bio-Bäckerei am ElmDorfstraße 20 38173 Evessen
    Bäckerei · 191 mOSM
  • GetränkeMarkt EvessenSchöppenstedter Straße 10 38173 Evessen
    Getränkemarkt · 281 mOSM
  • Gaststätte Reitling im Elm
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Das DorfhausSchulweg 4 38173 Evessen
    Restaurant · 384 mOSM
  • Café auf dem RittergutGutshof 1 38173 Lucklum
    Café · 2,2 kmOSM
  • Kiosk und Imbiss Freibad am ElmAn der Badeanstalt 1 38162 Cremlingen
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Gaststätte Zum ZollBraunschweiger Straße 13 38170 Schöppenstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM
  • EiszeitBraunschweiger Straße 5 38302 Wolfenbüttel
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 356 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 373 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 567 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 584 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Landradl Entleihstation
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Evessen
    Feuerwehr · 361 mOSM
  • Polizeistation SickteAm Mühlengraben 1a 38173 Sickte
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 281 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.428 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis159,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.428 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Evessen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11A: 2 …

Flurstück 2308 m²Hauptstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31.549 m²Hauptstraße 1 · 20,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171.135 m²Hauptstraße 1 · 1,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 41.109 m²Hauptstraße 3 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.089 m²Hauptstraße 5 · 38,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 158883 m²Hauptstraße 6 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/31 m²Hauptstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 7/81.136 m²Hauptstraße 7 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2720 m²Hauptstraße 9 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/480 m²Hauptstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/1392 m²Hauptstraße 10 · 61,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/1188 m²Hauptstraße 10A · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/688 m²Hauptstraße 10B · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/788 m²Hauptstraße 10C · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/387 m²Hauptstraße 10D · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/2125 m²Hauptstraße 10E · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/3638 m²Hauptstraße 11 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1323 m²Hauptstraße 11A · 49,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/4159 m²Hauptstraße 11A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1401.374 m²Hauptstraße 14 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/21.595 m²Hauptstraße 15 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391.019 m²Hauptstraße 16 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/7901 m²Hauptstraße 17 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/11.256 m²Hauptstraße 19 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/6509 m²Hauptstraße 20 · 22,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/1095 m²Hauptstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/13223 m²Hauptstraße 20 · 32,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12419 m²Hauptstraße 21 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/11.011 m²Hauptstraße 23 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/22.023 m²Hauptstraße 23A · 10,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 135/2620 m²Hauptstraße 24 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14368 m²Hauptstraße 25 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134632 m²Hauptstraße 26 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/3596 m²Hauptstraße 27 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/4410 m²Hauptstraße 27A · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/6815 m²Hauptstraße 28 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165.076 m²Hauptstraße 29 · 29,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 133/51.918 m²Hauptstraße 30 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241.878 m²Hauptstraße 31 · 50,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38173

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Evessen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl38173
OrtEvessen
OrtsteilEvessen
Breitengrad52.18906
Längengrad10.708794
Vorwahl05333
TelefonnetzDettum
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisWolfenbüttel
GemeindeEvessen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft783 EUR/Ew.BBSR INKAR