Hauptstr. / Hauptstraße in 38489 Beetzendorf

Straßenprofil

Hauptstraße in Beetzendorf

Die Straße Hauptstraße liegt in Beetzendorf im Bereich Bandau. Sie ist den Postleitzahlgebieten 38486, 38489 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bandau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 34,0 km, A 14 46,2 km, A 2 46,6 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Beetzendorf im Bereich Bandau erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 483 m, S-Bahn 49,7 km, Regionalbahn 18,8 km, Fernzug 18,8 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 27,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.096 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 7.429 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -104 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -10
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Weyhausen 34,0 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.846 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 3.492 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Beetzendorf
  • Weiterführende Schule3,4 kmSekundarschule Beetzendorf-Dähre
  • Kita412 mKindertagesstätte "Schoorbergzwerge"
  • Bus483 mRohrberg, Ort, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn49,7 kmOsterburg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,8 kmSalzwedel, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmAltmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel
  • Fernstraße3,4 km3.492 Kfz/Tag
  • A 3934,0 kmA 39 / AS Weyhausen
  • A 1446,2 kmA 14 / AS Osterburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmGymnasium Beetzendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,6 kmJeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmSekundarschule Beetzendorf-Dähre · Sekundarschule
  • Berufliche Schule29,7 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule20,3 kmHermann-Löns-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeetzendorfer Bruchwald und Tangelnscher Bach · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzJeetze südlich Beetzendorf, Jeetze zwischen Beetzendorf und Salzwedel · 5,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Jeetze zwischen Beetzendorf und Salzwedel (FFH-Gebiet, 1,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Beetzendorfer Bruchwald und Tangelnscher Bach (Naturschutzgebiet, 2,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Drömling | FFH-Gebiet: Jeetze südlich Beetzendorf; Jeetze zwischen Beetzendorf und Salzwedel; Köhe westlich Winterfeld; Moorweide bei Stapen; Tangelnscher Bach und Bruchwälder | Nationales Naturmonument: Grünes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 483 m, S-Bahn 49,7 km, Regionalbahn 18,8 km, Fernzug 18,8 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur85/10084,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.846 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-104 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -10
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 42,5 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 39 / AS Weyhausen 34,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,4 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBeetzendorf
Grundschule3,4 km

Grundschule Beetzendorf

Kita412 m

Kindertagesstätte "Schoorbergzwerge"

Bus483 m

Rohrberg, Ort, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 483 m, S-Bahn 49,7 km, Regionalbahn 18,8 km, Fernzug 18,8 km

Klinik / Notfall18,2 km

Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2483,4 km

3.492 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKANP-Markt BeetzendorfRohrberger Str. 2 38489 Beetzendorf
    Lebensmittel · 3,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38489 Beetzendorf, Lindenstr. 33 aLindenstr. 33 a 38489 Beetzendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 253 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 191 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 238 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Altmärker Fleisch und WurstwarenRohrberger Straße 2 38489 Beetzendorf
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Ihr LandbäckerRohrberger Straße 2 38489 Beetzendorf
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Getränkemarkt AlbrechtBahnhofstraße 9 38489 Beetzendorf
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Naturwarenladen Sieben Linden
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Le SchüBahnhofstraße 13 38489 Rohrberg
    Restaurant · 253 mOSM
  • Bootshaus
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Cafe ParzivalhofWöpel 7 29416 Kuhfelde
    Café · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 191 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 211 mOSM
  • Park
    Park · 219 mOSM
  • Walter Tepelmann Halle
    Sportzentrum · 234 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 293 mOSM
  • Drachengarten
    Gartenanlage · 7,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 891 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 238 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Klärteiche
    Kläranlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 22 €/m² in 317 m; allgemeines Wohngebiet 24 €/m² in 399 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis22,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.096 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 10: 3, Nr. 13: 2 …

Flurstück 342/761.551 m²Hauptstraße 1 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 347/1311.755 m²Hauptstraße 1 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/26.359 m²Hauptstraße 2 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 314/82818 m²Hauptstraße 2 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/125.250 m²Hauptstraße 3 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 324/1254.431 m²Hauptstraße 5 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/125428 m²Hauptstraße 5 A · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/14.800 m²Hauptstraße 6 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3704.408 m²Hauptstraße 7 · 23,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 115/16.630 m²Hauptstraße 8 · 9,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 115/21.560 m²Hauptstraße 9 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/3256 m²Hauptstraße 10 · 25,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/4534 m²Hauptstraße 10 · 21,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/56.438 m²Hauptstraße 10 · 3,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 119/12.128 m²Hauptstraße 10 A · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3742.931 m²Hauptstraße 11 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309/1092.997 m²Hauptstraße 12 · 6,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 217594 m²Hauptstraße 13 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220676 m²Hauptstraße 13 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/242.210 m²Hauptstraße 13 A · 2,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3693.000 m²Hauptstraße 14 · 14,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 218/145560 m²Hauptstraße 15 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/36.670 m²Hauptstraße 16 · 7,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 216/145970 m²Hauptstraße 17 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144590 m²Hauptstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 215/1451.380 m²Hauptstraße 18 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/1451.430 m²Hauptstraße 19 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/1716.220 m²Hauptstraße 19 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 171/25.050 m²Hauptstraße 20 · 6,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 319/171706 m²Hauptstraße 21 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/1716.255 m²Hauptstraße 21 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318/1714.604 m²Hauptstraße 21 A · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 321/171621 m²Hauptstraße 21 A · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323/154700 m²Hauptstraße 22 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322/1547.820 m²Hauptstraße 22 A · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/210 m²Hauptstraße 23 · 95,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/499 m²Hauptstraße 23 · 30,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/6571 m²Hauptstraße 23 · 44,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2111.959 m²Hauptstraße 23 A · 10,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2101.040 m²Hauptstraße 24 · 18,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 310/157254 m²Hauptstraße 25 · 48,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/157197 m²Hauptstraße 25 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/157335 m²Hauptstraße 26 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/157111 m²Hauptstraße 26 A · 21,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334/1571.037 m²Hauptstraße 26 A · 40,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37313.602 m²Hauptstraße 26 A · 23,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 73/21.668 m²Hauptstraße 32 · 36,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/417.241 m²Hauptstraße 32 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 343/761.667 m²Hauptstraße 33 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 348/13172 m²Hauptstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/76506 m²Hauptstraße 34 · 25,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38489

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Beetzendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl38489
OrtRohrberg
OrtsteilBandau
Breitengrad52.707298
Längengrad11.0362
Vorwahl039000, 039035
TelefonnetzBeetzendorf, Kuhfelde
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAltmarkkreis Salzwedel
GemeindeBeetzendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft553 EUR/Ew.BBSR INKAR