Hauptstr. / Hauptstraße in 54426 Berglicht

Straßenprofil

Hauptstraße in Berglicht

Die Straße Hauptstraße liegt in Berglicht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54426 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 8,9 km, A 602 15,2 km, A 60 18,7 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Berglicht erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, Regionalbahn 15,7 km, Rufbus 148 m, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,48 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.470 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 7.662 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mehring 8,9 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,0 km, 37.495 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Morbach
  • Weiterführende Schule3,8 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang
  • Kita103 mKommunale Kindertagesstätte Berglicht
  • Bus148 mBerglicht, Kirche, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,7 kmHetzerath, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Rufbus148 mBerglicht, Kirche, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,8 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße19,0 km37.495 Kfz/Tag
  • A 18,9 kmA 1 / AS Mehring
  • A 60215,2 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,7 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,6 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,3 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDhronhänge · 4,9 % FFH
LandschaftsschutzHaardtkopf, Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier · 9,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dhronhänge (FFH-Gebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 9,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dhronhänge | Landschaftsschutzgebiet: Haardtkopf; Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, Regionalbahn 15,7 km, Rufbus 148 m, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,0 km, 37.495 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,48 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo -7

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 4,7 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 14,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,5 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBerglicht
Grundschule2,7 km

Grundschule Morbach

Kita103 m

Kommunale Kindertagesstätte Berglicht

Bus/Rufbus148 m

Berglicht, Kirche, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, Regionalbahn 15,7 km, Rufbus 148 m

Klinik / Notfall23,8 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 60219,0 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA DiehlBahnhofstraße 3-7 54424 Thalfang
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAPoststraße+1 54424 Thalfang
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54347 Neumagen-Dhron, Katharinenufer 1Katharinenufer 1 54347 Neumagen-Dhron
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 88 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 128 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Nah & GutHunsrückstraße 21 54497 Horath
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Thome
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Fleischerei Kaspari
    Metzgerei · 6,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus zur Post
    Restaurant · 88 mOSM
  • Krackesmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Braustube und BiergartenSt.-Georg-Straße 1 54497 Horath
    Café · 2,8 kmOSM
  • SnackbarSonnenberg 500 54340 Leiwen
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 170 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 886 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Sportlerhaus Horath
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikes & More
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr BerglichtHauptstraße 58 54426 Berglicht
    Feuerwehr · 249 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 128 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 131 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 452 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.470 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0132, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2, Nr. 77: 2

Flurstück 2361.048 m²Hauptstraße 1 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 208510 m²Hauptstraße 2 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2385.408 m²Hauptstraße 3 · 4,5 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 2071.330 m²Hauptstraße 4 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 251/114.439 m²Hauptstraße 5 · 11,0 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 205364 m²Hauptstraße 6 · 54,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2321.053 m²Hauptstraße 7 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 200489 m²Hauptstraße 8 · 62,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 229512 m²Hauptstraße 9 · 47,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 203354 m²Hauptstraße 10 · 62,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228315 m²Hauptstraße 11 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 202569 m²Hauptstraße 12 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226242 m²Hauptstraße 13 · 79,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201949 m²Hauptstraße 14 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224150 m²Hauptstraße 15 · 80,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195760 m²Hauptstraße 16 · 43,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194572 m²Hauptstraße 18 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 188678 m²Hauptstraße 20 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178972 m²Hauptstraße 23 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189254 m²Hauptstraße 24 · 75,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 216/2359 m²Hauptstraße 25 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 217257 m²Hauptstraße 25 A · 65,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186660 m²Hauptstraße 26 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 288331 m²Hauptstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 292570 m²Hauptstraße 29 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 297512 m²Hauptstraße 31 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 177/1994 m²Hauptstraße 32 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2992.018 m²Hauptstraße 33 · 8,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180574 m²Hauptstraße 34 · 81,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 179452 m²Hauptstraße 34 A · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3261.028 m²Hauptstraße 35 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3281.614 m²Hauptstraße 39 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171444 m²Hauptstraße 40 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 329652 m²Hauptstraße 41 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166627 m²Hauptstraße 42 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 330801 m²Hauptstraße 43 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 369363 m²Hauptstraße 44 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 360/1601 m²Hauptstraße 45 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 372437 m²Hauptstraße 46 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 358/1665 m²Hauptstraße 47 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 373489 m²Hauptstraße 48 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4261.918 m²Hauptstraße 49 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3951.237 m²Hauptstraße 50 · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4252.276 m²Hauptstraße 51 · 15,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 399936 m²Hauptstraße 52 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 424399 m²Hauptstraße 53 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 416379 m²Hauptstraße 54 · 55,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 438695 m²Hauptstraße 55 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 415368 m²Hauptstraße 56 · 56,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 439859 m²Hauptstraße 57 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 440574 m²Hauptstraße 59 · 50,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 412/123 m²Hauptstraße 60 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 441/3473 m²Hauptstraße 61 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 412/2730 m²Hauptstraße 62 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 442/3668 m²Hauptstraße 63 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3881.174 m²Hauptstraße 64 · 56,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 383564 m²Hauptstraße 66 · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/2880 m²Hauptstraße 67 · 71,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1011.549 m²Hauptstraße 69 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3811.108 m²Hauptstraße 70 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105112 m²Hauptstraße 71 · 65,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104345 m²Hauptstraße 73 · 56,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106277 m²Hauptstraße 75 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122913 m²Hauptstraße 76 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103744 m²Hauptstraße 77 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 107513 m²Hauptstraße 77 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1151.015 m²Hauptstraße 79 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114961 m²Hauptstraße 81 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1131.690 m²Hauptstraße 83 · 4,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112981 m²Hauptstraße 85 · 24,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54426

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Berglicht

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl54426
OrtBerglicht
Breitengrad49.788673
Längengrad6.967981
Vorwahl06504
TelefonnetzThalfang
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeBerglicht

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR