Hauptstr. / Hauptstraße in 54518 Minderlittgen

Straßenprofil

Hauptstraße in Minderlittgen

Die Straße Hauptstraße liegt in Minderlittgen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54518 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 4,4 km, A 1 6,2 km, A 48 20,0 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Minderlittgen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, Regionalbahn 8,5 km, Rufbus 1,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,1 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,58 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.820 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Landscheid 4,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Großlittgen
  • Weiterführende Schule4,4 kmPeter-Wust-Gymnasium
  • Kita305 mKindertagesstätte "Am Jakobsweg" Plein
  • Bus96 mMinderlittgen, Kirchstraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmWittlich, Hauptbahnhof, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Rufbus1,3 kmHupperath, Friedhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmVerbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
  • Fernstraße8,8 km24.837 Kfz/Tag
  • A 604,4 kmA 60 / AS Landscheid
  • A 16,2 kmA 1 / AS Wittlich-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmPeter-Wust-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmKurfürst-Balduin-Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,6 kmBerufsbildende Schule für Technologie und Umwelt Wittlich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmMaria-Grünewald-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLieser zwischen Manderscheid und Wittlich · 11,4 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 10,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lieser zwischen Manderscheid und Wittlich (FFH-Gebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dachslöcher bei Bergweiler (Naturschutzgebiet, 3,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lieser zwischen Manderscheid und Wittlich | Naturpark: Vulkaneifel | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, Regionalbahn 8,5 km, Rufbus 1,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km
  • Wohnungsmarkt89/1005,58 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung82/100A 60 / AS Landscheid 4,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -10
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Müller 4,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeMinderlittgen
Grundschule3,5 km

Grundschule Großlittgen

Kita305 m

Kindertagesstätte "Am Jakobsweg" Plein

Bus96 m

Minderlittgen, Kirchstraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, Regionalbahn 8,5 km, Rufbus 1,3 km

Klinik / Notfall4,0 km

Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich

Lebensmittel8,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 18,8 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54526 Landscheid, Auf'm Mühlenberg 36Auf'm Mühlenberg 36 54526 Landscheid
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrichstraße+28A 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAE center WittlichRömerstraße 55 54516 Wittlich
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRömerstraße 59 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlKurfürstenstr. 69 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny ManderscheidGewerbestr. 7 54531 Manderscheid
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerWittlich SchlossgalerieSchlossstr. 5 54516 Wittlich
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRömerstraße 70 54516 Wittlich
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittlichFriedrichstraße 49 54516 Wittlich
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 261 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 260 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / ConvenienceWittlicher Straße 14 54534 Großlittgen
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Cafe Leonhard
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Fleischerei HaepBurgstraße 53 54516 Wittlich
    Metzgerei · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Café im JägerhofHauptstraße 13 54533 Gipperath
    Café · 4,0 kmOSM
  • Metzgerei IlligenHimmeroder Straße 20 54516
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Salvas Ice Cream StoreFeldstraße 13
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 261 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 303 mOSM
  • Friedhof Minderlittgen
    Friedhof · 306 mOSM
  • Alter Sportplatz Minderlittgen
    Sportplatz · 802 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 878 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MinderlittgenNeustraße 14 54518 Minderlittgen
    Feuerwehr · 129 mOSM
  • Polizeiinspektion WittlichSchloßstraße 28 54516 Wittlich
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser
    Recyclingcontainer · 260 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 307 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • ABO Energy
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.820 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0110, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 28: 2, Nr. 29: 3, Nr. 30: 2 …

Flurstück 36/2997 m²Hauptstraße 1 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/4826 m²Hauptstraße 2 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/11.567 m²Hauptstraße 2 A · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/3724 m²Hauptstraße 2 B · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 38/21.017 m²Hauptstraße 3 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/4684 m²Hauptstraße 4 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/21.289 m²Hauptstraße 5 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/1924 m²Hauptstraße 6 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/6682 m²Hauptstraße 7 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/31.568 m²Hauptstraße 8 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 27/4850 m²Hauptstraße 8 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41/6520 m²Hauptstraße 9 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/5666 m²Hauptstraße 11 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/1490 m²Hauptstraße 15 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/1767 m²Hauptstraße 16 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/1594 m²Hauptstraße 16 A · 0,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/1249 m²Hauptstraße 17 · 60,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/1361 m²Hauptstraße 19 · 52,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/1328 m²Hauptstraße 20 · 53,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/111.821 m²Hauptstraße 21 · 17,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 100/1903 m²Hauptstraße 22 · 24,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 46/1551 m²Hauptstraße 23 · 43,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/21.209 m²Hauptstraße 24 · 39,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 19/315 m²Hauptstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/2709 m²Hauptstraße 27 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21579 m²Hauptstraße 28 · 39,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 221.925 m²Hauptstraße 28 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 36438 m²Hauptstraße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38/1111 m²Hauptstraße 29 · 20,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 401.856 m²Hauptstraße 29 · 22,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/283 m²Hauptstraße 30 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20/1929 m²Hauptstraße 30 · 35,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37/1438 m²Hauptstraße 31 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/1855 m²Hauptstraße 32 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/1296 m²Hauptstraße 37 · 62,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/3690 m²Hauptstraße 39 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/6367 m²Hauptstraße 41 · 57,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/7120 m²Hauptstraße 41 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/2899 m²Hauptstraße 45 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/380 m²Hauptstraße 47 · 50,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/4592 m²Hauptstraße 47 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/4604 m²Hauptstraße 49 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/895 m²Hauptstraße 51 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/12372 m²Hauptstraße 51 · 47,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/13395 m²Hauptstraße 51 · 56,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21/7684 m²Hauptstraße 53 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/8478 m²Hauptstraße 55 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102.283 m²Hauptstraße 57 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 11/21.871 m²Hauptstraße 57 · 37,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 3/11.036 m²Hauptstraße 59 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4913 m²Hauptstraße 59 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/3689 m²Hauptstraße 61 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/2939 m²Hauptstraße 63 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/11.098 m²Hauptstraße 65 · 11,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Minderlittgen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl54518
OrtMinderlittgen
Breitengrad50.007324
Längengrad6.837817
Vorwahl06571
TelefonnetzWittlich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeMinderlittgen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR