Hauptstr. / Hauptstraße in 55471 Fronhofen

Straßenprofil

Hauptstraße in Fronhofen

Die Straße Hauptstraße liegt in Fronhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55471 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 14,2 km, A 48 33,1 km, A 60 34,6 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Fronhofen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 359 m, Regionalbahn 19,3 km, Fernzug 40,6 km, Rufbus 359 m, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,35 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.995 EUR/Ew., Steuerkraft 1.016 EUR/Ew., Einzelhandel 7.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Laudert 14,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,3 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmDr.-Kurt-Schöllhammer-Grundschule Simmern/Hunsrück
  • Weiterführende Schule3,4 kmHerzog-Johann-Gymnasium Simmern
  • Kita1,9 kmKommunaler Kindergarten Biebertal
  • Bus359 mFronhofen Hauptstraße, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,3 kmEmmelshausen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug40,6 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße14,3 km44.944 Kfz/Tag
  • A 6114,2 kmA 61 / AS Laudert
  • A 4833,1 kmA 48 / AS Kaifenheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Soonwald-Nahe (Naturpark, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nunkirche mit Rochusfeld (Naturschutzgebiet, 7,41 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 359 m, Regionalbahn 19,3 km, Fernzug 40,6 km, Rufbus 359 m, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo -1
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 14,3 km, 44.944 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 18,9 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeFronhofen
Grundschule3,5 km

Dr.-Kurt-Schöllhammer-Grundschule Simmern/Hunsrück

Kita1,9 km

Kommunaler Kindergarten Biebertal

Bus/Rufbus359 m

Fronhofen Hauptstraße, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 359 m, Regionalbahn 19,3 km, Fernzug 40,6 km, Rufbus 359 m

Klinik / Notfall3,8 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6114,3 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKoblenzer Straße 103 55469 Simmern
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMASonnenhof+3 55469 Simmern
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDJohann-Philipp-Reis-Str. 14a 55469 Simmern
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ConvendaGoethestraße 1 56288 Kastellaun
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56288 Kastellaun, Perlengasse 10Perlengasse 10 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSonnenhof 2 55469 Simmern
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 958 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • WallauerMarktstraße 63 55469 Simmern/Hunsrück
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • TrinX-WeltJohann-Philipp-Reis-Straße 16 55469 Simmern/Hunsrück
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Donell56288
    Metzgerei · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BackesRingstraße 35 55471 Reich
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Café JungSchlossstraße 12 55469 Simmern/Hunsrück
    Café · 4,0 kmOSM
  • Galerie
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Biebertal
    Feuerwehr · 435 mOSM
  • Forstamt Simmern;Polizeiinspektion SimmernBingener Straße 12;14 55469 Simmern/Hunsrück
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark GmbH & Co. Kisselsheide KG
    Windkraftanlage · 958 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Klärwerk Simmern
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.995 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 4, Nr. 15: 2, Nr. 17 A: 3, Nr. 21: 2 …

Flurstück 231.922 m²Hauptstraße 1 · 33,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 241.710 m²Hauptstraße 3 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272.828 m²Hauptstraße 5 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/2163 m²Hauptstraße 6 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281.277 m²Hauptstraße 7 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15455 m²Hauptstraße 8 · 22,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 29652 m²Hauptstraße 9 · 48,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/1722 m²Hauptstraße 10 · 44,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 30/41.803 m²Hauptstraße 11 · 26,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 14/41.195 m²Hauptstraße 12 · 42,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 30/316 m²Hauptstraße 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 31250 m²Hauptstraße 13 · 69,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 32/1163 m²Hauptstraße 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 33/781 m²Hauptstraße 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 132.983 m²Hauptstraße 14 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/41.095 m²Hauptstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 88/31 m²Hauptstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 6/2805 m²Hauptstraße 16 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/11610 m²Hauptstraße 17 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/4196 m²Hauptstraße 17 A · 42,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/761 m²Hauptstraße 17 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 91/569 m²Hauptstraße 17 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 91/3457 m²Hauptstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 5886 m²Hauptstraße 20 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/41.478 m²Hauptstraße 21 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/236 m²Hauptstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/7476 m²Hauptstraße 23 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/4403 m²Hauptstraße 23 A · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/69 m²Hauptstraße 23 A · 56,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/93.985 m²Hauptstraße 27 · 13,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 50/24 m²Hauptstraße 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 57/114 m²Hauptstraße 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/5652 m²Hauptstraße 29 · 23,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/829 m²Hauptstraße 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20/316 m²Hauptstraße 31 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20/546 m²Hauptstraße 31 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/1158 m²Hauptstraße 31 · 38,7 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50/117 m²Hauptstraße 31 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 57/2287 m²Hauptstraße 31 · 30,6 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 57/512 m²Hauptstraße 31 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/4304 m²Hauptstraße 31 · 15,6 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/771 m²Hauptstraße 31 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55471

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Fronhofen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl55471
OrtFronhofen
Breitengrad49.994404
Längengrad7.467598
Vorwahl06761
TelefonnetzSimmern Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeFronhofen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.016 EUR/Ew.BBSR INKAR