Hauptstr. / Hauptstraße in 55481 Lindenschied

Straßenprofil

Hauptstraße in Lindenschied

Die Straße Hauptstraße liegt in Lindenschied. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55481 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 23,7 km, A 1 35,4 km, A 60 36,8 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Lindenschied erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, Regionalbahn 14,1 km, Rufbus 2,4 km, Fähre 32,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,30 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.095 EUR/Ew., Steuerkraft 728 EUR/Ew., Einzelhandel 7.477 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Rheinböllen 23,7 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,6 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Sohren
  • Weiterführende Schule3,5 kmAusonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück
  • Kita1,6 kmKommunaler Kindergarten
  • Bus181 mLindenschied Gartenweg, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,1 kmKirn, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,4 kmDillendorf In Der Au, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße19,6 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6123,7 kmA 61 / AS Rheinböllen
  • A 135,4 kmA 1 / AS Wittlich-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmAusonius-Gymnasium Kirchberg/Hunsrück · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmAusonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,7 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,5 kmHunsrückschule FSPe Lernen und sozial-emotionale Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Nahe · 11,2 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 0,7 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 99,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Rohrbach (Naturschutzgebiet, 3,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, Regionalbahn 14,1 km, Rufbus 2,4 km, Fähre 32,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,30 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,6 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit34/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 26,9 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 5,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeLindenschied
Grundschule3,5 km

Grundschule Sohren

Kita1,6 km

Kommunaler Kindergarten

Bus181 m

Lindenschied Gartenweg, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, Regionalbahn 14,1 km, Rufbus 2,4 km, Fähre 32,1 km

Klinik / Notfall12,5 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4119,6 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAEmil-Thomas-Straße+5 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlFreiherr-von-Drais-Str. 1 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiherr-von-Drais-Str. 3 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HubIm Weiersweiler 3 55624 Rhaunen
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55490 Gemünden, Hauptstr. 59Hauptstr. 59 55490 Gemünden
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktFreiherr-von-Drais-Straße 5 55481 Kirchberg (Hunsrück)
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 235 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Luth bei Jakoby
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Wolf
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • EDHauptstraße 22 55487 Sohren
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Backes
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Dorfschänke
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Eiscafe Torino
    Café · 4,5 kmOSM
  • Die Zwiebel
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 235 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hecken
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Bundespolizeirevier Flughafen Hahn
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Schilfkläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Höhenwind
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,30 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.095 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 3, Nr. 12 A: 3, Nr. 16: 2 …

Flurstück 12.853 m²Hauptstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 8/22.911 m²Hauptstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 5/21.253 m²Hauptstraße 3 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91.279 m²Hauptstraße 4 · 37,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 3/51.624 m²Hauptstraße 5 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/663 m²Hauptstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/51.328 m²Hauptstraße 6 · 43,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 3/317 m²Hauptstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/424 m²Hauptstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/73.847 m²Hauptstraße 7 · 6,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 82.142 m²Hauptstraße 9 · 41,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 792 m²Hauptstraße 9 A · 46,1 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 9/1389 m²Hauptstraße 11 · 45,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 21/5918 m²Hauptstraße 12 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/11.565 m²Hauptstraße 12 A · 10,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21/454 m²Hauptstraße 12 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21/8788 m²Hauptstraße 12 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 10/11.020 m²Hauptstraße 13 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 222.083 m²Hauptstraße 14 · 21,4 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 232.100 m²Hauptstraße 16 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 24/43 m²Hauptstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111.632 m²Hauptstraße 17 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/7583 m²Hauptstraße 18 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12929 m²Hauptstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 26106 m²Hauptstraße 20 · 72,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25411 m²Hauptstraße 22 · 58,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/21.980 m²Hauptstraße 24 · 6,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 10/2483 m²Hauptstraße 27 · 53,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1855 m²Hauptstraße 29 · 41,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19455 m²Hauptstraße 29 · 39,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2033 m²Hauptstraße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/5497 m²Hauptstraße 30 · 65,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37205 m²Hauptstraße 31 · 63,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/41.095 m²Hauptstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55481

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Lindenschied

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert35 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl55481
OrtLindenschied
Breitengrad49.903023
Längengrad7.390845
Vorwahl06763
TelefonnetzKirchberg Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeLindenschied

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft728 EUR/Ew.BBSR INKAR