Hauptstr. / Hauptstraße in 55490 Rohrbach

Straßenprofil

Hauptstraße in Rohrbach

Die Straße Hauptstraße liegt in Rohrbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55490 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 22,7 km, A 62 36,7 km, A 60 37,4 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Rohrbach erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, Regionalbahn 11,6 km, Rufbus 5,0 km, Fähre 31,3 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,21 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.884 EUR/Ew., Steuerkraft 531 EUR/Ew., Einzelhandel 6.513 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -5,8 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Rheinböllen 22,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,9 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Sohren
  • Weiterführende Schule1,3 kmAusonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück
  • Kita1,8 kmKommunaler Kindergarten
  • Bus135 mRohrbach (Hunsr) Dorfplatz, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,6 kmKirn, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Rufbus5,0 kmDillendorf In Der Au, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße17,9 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6122,7 kmA 61 / AS Rheinböllen
  • A 6236,7 kmA 62 / AS Birkenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmAusonius-Gymnasium Kirchberg/Hunsrück · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmAusonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,0 kmBerufsbildende Schule Kirn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,0 kmWilhelm-Dröscher-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWacholderheide bei Rohrbach · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere Nahe · 2,0 % FFH
NaturparkSoonwald-Nahe · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Rohrbach (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Wacholderheide bei Rohrbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, Regionalbahn 11,6 km, Rufbus 5,0 km, Fähre 31,3 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,21 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,9 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Schulen79/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -5,8 %, Wanderungssaldo -5
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 25,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeRohrbach
Grundschule1,4 km

Grundschule Sohren

Kita1,8 km

Kommunaler Kindergarten

Bus135 m

Rohrbach (Hunsr) Dorfplatz, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, Regionalbahn 11,6 km, Rufbus 5,0 km, Fähre 31,3 km

Klinik / Notfall12,6 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4117,9 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55490 Gemünden, Hauptstr. 59Hauptstr. 59 55490 Gemünden
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlIm Weihersweiler 1 55624 Rhaunen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HubIm Weiersweiler 3 55624 Rhaunen
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMAEmil-Thomas-Straße+5 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiherr-von-Drais-Str. 3 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktFreiherr-von-Drais-Straße 5 55481 Kirchberg (Hunsrück)
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wolf
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Luth bei Jakoby
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM
  • EDHauptstraße 22 55487 Sohren
    Kiosk / Convenience · 9,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Zum Kaisergarten
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Backes
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Café Schrey
    Café · 4,3 kmOSM
  • Ewin's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 153 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 453 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 482 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM
  • Freibad Gemünden55490 Gemünden
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr WoppenrothBergstraße 55490 Woppenroth
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM
  • Höhenwind
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld87,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,21 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote87,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.884 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-5,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 252.320 m²Hauptstraße 1 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/32.617 m²Hauptstraße 2 · 30,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 9/21.920 m²Hauptstraße 3 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/36 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/31.173 m²Hauptstraße 4 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/46 m²Hauptstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/32.627 m²Hauptstraße 5 · 4,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/21.659 m²Hauptstraße 6 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/524 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6236 m²Hauptstraße 7 · 42,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/31.103 m²Hauptstraße 8 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/649 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5706 m²Hauptstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6/31.070 m²Hauptstraße 10 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/4517 m²Hauptstraße 11 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93853 m²Hauptstraße 12 · 40,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 115/810 m²Hauptstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 90/2452 m²Hauptstraße 14 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 115/916 m²Hauptstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/6829 m²Hauptstraße 15 · 19,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 115/31 m²Hauptstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 115/43 m²Hauptstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/7521 m²Hauptstraße 16 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/2607 m²Hauptstraße 18 · 43,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28/41.788 m²Hauptstraße 19 · 44,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 115/53 m²Hauptstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 86/2378 m²Hauptstraße 20 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/2295 m²Hauptstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 31/1344 m²Hauptstraße 21 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/31.083 m²Hauptstraße 22 · 27,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 38/197 m²Hauptstraße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 39/12398 m²Hauptstraße 23 · 15,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/14 m²Hauptstraße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 39/3109 m²Hauptstraße 23 A · 97,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75/13.743 m²Hauptstraße 24 · 18,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 39/61 m²Hauptstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/41.907 m²Hauptstraße 25 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/2469 m²Hauptstraße 26 · 6,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/14.088 m²Hauptstraße 27 · 36,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 46598 m²Hauptstraße 28 · 53,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 48/32.483 m²Hauptstraße 29 · 12,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 57547 m²Hauptstraße 30 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/2298 m²Hauptstraße 31 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/12.731 m²Hauptstraße 32 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/31.470 m²Hauptstraße 33 · 7,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446.152 m²Hauptstraße 34 · 27,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 45/11.697 m²Hauptstraße 34 A · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/32.103 m²Hauptstraße 35 · 21,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2988.408 m²Hauptstraße 35 A · 2,2 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55490

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Rohrbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl55490
OrtRohrbach
Breitengrad49.886379
Längengrad7.421367
Vorwahl06765
TelefonnetzGemünden Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeRohrbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft531 EUR/Ew.BBSR INKAR