Hauptstr. / Hauptstraße in 55490 Woppenroth

Straßenprofil

Hauptstraße in Woppenroth

Die Straße Hauptstraße liegt in Woppenroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55490 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 23,7 km, A 62 35,3 km, A 60 37,8 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Woppenroth erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 339 m, weiterführend 397 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 347 m, Regionalbahn 10,3 km, Rufbus 6,1 km, Fähre 32,4 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,2 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,58 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.362 EUR/Ew., Steuerkraft 725 EUR/Ew., Einzelhandel 7.009 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Rheinböllen 23,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,5 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule339 mGrundschule Sohren
  • Weiterführende Schule397 mAusonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück
  • Kita3,1 kmKommunaler Kindergarten
  • Bus347 mWoppenroth Kirche, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmKirn, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Rufbus6,1 kmDillendorf In Der Au, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße16,5 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6123,7 kmA 61 / AS Rheinböllen
  • A 6235,3 kmA 62 / AS Birkenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium397 mAusonius-Gymnasium Kirchberg/Hunsrück · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule397 mAusonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,8 kmBerufsbildende Schule Kirn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,8 kmWilhelm-Dröscher-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Nahe · 26,0 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Soonwald · 64,2 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,3 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Nahe (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Rohrbach (Naturschutzgebiet, 3,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 339 m, weiterführend 397 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 347 m, Regionalbahn 10,3 km, Rufbus 6,1 km, Fähre 32,4 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1003,58 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,5 km, 13.577 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit34/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 27,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo +3
  • Verkehrssicherheit50/1008,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeWoppenroth
Grundschule339 m

Grundschule Sohren

Kita3,1 km

Kommunaler Kindergarten

Bus347 m

Woppenroth Kirche, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 347 m, Regionalbahn 10,3 km, Rufbus 6,1 km, Fähre 32,4 km

Klinik / Notfall13,9 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel8,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4116,5 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55490 Gemünden, Hauptstr. 59Hauptstr. 59 55490 Gemünden
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlIm Weihersweiler 1 55624 Rhaunen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HubIm Weiersweiler 3 55624 Rhaunen
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMAEmil-Thomas-Straße+5 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiherr-von-Drais-Str. 3 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFreiherr-von-Drais-Straße 5 55481 Kirchberg (Hunsrück)
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • RossmannKirn, 55606, Kallenfelser Str. 34Kallenfelser Str. 34 55606 Kirn
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 168 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 358 mnächste Gastronomie
  • Park 271 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 799 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wolf
    Metzgerei · 168 mOSM
  • Luth bei Jakoby
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Unverpackt Kirn
    Kiosk / Convenience · 10,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus MolzHauptstraße 16 55490 Woppenroth
    Restaurant · 358 mOSM
  • Backes
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Bergmannsschänke
    Café · 3,5 kmOSM
  • Ewin's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 271 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 621 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 683 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 761 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM
  • Lützelsoonhalle
    Sportzentrum · 5,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr WoppenrothBergstraße 55490 Woppenroth
    Feuerwehr · 685 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 799 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,0 kmOSM
  • Höhenwind
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,58 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.362 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6000, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 11: 2, Nr. 15: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 941.950 m²Hauptstraße 1 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95/15 m²Hauptstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/21.150 m²Hauptstraße 2 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93508 m²Hauptstraße 3 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/1800 m²Hauptstraße 4 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921.950 m²Hauptstraße 5 · 12,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 911.627 m²Hauptstraße 5 A · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 901.550 m²Hauptstraße 5 B · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 983.022 m²Hauptstraße 6 · 11,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 89/21.770 m²Hauptstraße 7 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/11.775 m²Hauptstraße 7 A · 25,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 972.210 m²Hauptstraße 8 · 32,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 241.300 m²Hauptstraße 10 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/111 m²Hauptstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 86/2640 m²Hauptstraße 11 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 232.623 m²Hauptstraße 12 · 24,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 84348 m²Hauptstraße 13 · 39,9 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 222.694 m²Hauptstraße 14 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76/14 m²Hauptstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 76/22.261 m²Hauptstraße 15 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21/19 m²Hauptstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 21/23.781 m²Hauptstraße 16 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 73/33.082 m²Hauptstraße 17 · 7,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 19/24 m²Hauptstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/2374 m²Hauptstraße 19 · 43,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/2699 m²Hauptstraße 20 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 712.223 m²Hauptstraße 21 · 15,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 36/41.222 m²Hauptstraße 22 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65666 m²Hauptstraße 22 B · 48,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/23.793 m²Hauptstraße 23 · 12,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 661.027 m²Hauptstraße 24 · 48,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 69/24.064 m²Hauptstraße 25 · 18,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 612.740 m²Hauptstraße 26 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 57/17 m²Hauptstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55490

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Woppenroth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl55490
OrtWoppenroth
Breitengrad49.873714
Längengrad7.418125
Vorwahl06544
TelefonnetzRhaunen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeWoppenroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft725 EUR/Ew.BBSR INKAR