Hauptstr. / Hauptstraße in 56154 Boppard

Straßenprofil

Hauptstraße in Boppard

Die Straße Hauptstraße liegt in Boppard im Bereich Rheinbay. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rheinbay.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 2,6 km, A 48 22,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Boppard im Bereich Rheinbay erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 19,9 km, Rufbus 1,6 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 14,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,76 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.727 EUR/Ew., Steuerkraft 1.174 EUR/Ew., Einzelhandel 9.616 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +147
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Emmelshausen 2,6 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.310 Betroffene, 14,6 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,3 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Bad Salzig Boppard
  • Weiterführende Schule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Emmelshausen
  • Kita2,1 kmKommunaler Kindergarten Boppard-Weiler
  • Bus139 mBoppard Rheinbay St.-Sebastian-Straße, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmBoppard Hirzenach Bf, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,9 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin
  • Fernstraße7,2 km48.275 Kfz/Tag
  • A 612,6 kmA 61 / AS Emmelshausen
  • A 4822,9 kmA 48 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmKant-Gymnasium Boppard · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Emmelshausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmFritz-Straßmann-Schule Realschule plus Boppard · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,8 kmBerufsbildende Schule Boppard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmHelene-Pagès-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHintere Dick-Eisenbolz · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittelrhein, Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 11,7 % FFH, Mittelrheintal, Mittel- und Untermosel · 49,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz, Rheingebiet von Bingen bis Koblenz · 96,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 293 ha, Gewerbe 101 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittelrheintal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hintere Dick-Eisenbolz (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelrhein; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel; Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz; Rheingebiet von Bingen bis Koblenz | Naturpark: Nassau | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 19,9 km, Rufbus 1,6 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 61 / AS Emmelshausen 2,6 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,76 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10031,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 2.310 Betroffene, 14,6 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 2,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100EDEKA 4,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBoppard
Grundschule3,5 km

Grundschule Bad Salzig Boppard

Kita2,1 km

Kommunaler Kindergarten Boppard-Weiler

Bus139 m

Boppard Rheinbay St.-Sebastian-Straße, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 19,9 km, Rufbus 1,6 km

Klinik / Notfall19,7 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 617,2 km

48.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BorschBopparder Straße 80 56154 Boppard-Bad Salzig
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAUnten+in+der+Aab+8 56154 Boppard
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBei den Roten Buchen 56154 Boppard
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny EmmelshausenTrift 5 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 56281 Emmelshausen, Liesenfelder Str. 79Liesenfelder Str. 79 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlAm Stadion 3 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • REWEREWE Tim Ax oHGRheinuferstraße 1b 56341 Kamp-Bornhofen
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Stadion 2 56281 Emmelshausen
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • RossmannBoppard, 56154, Oberstr. 161Oberstr. 161 56154 Boppard
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EmmelshausenAm Wiebelsborn 2 56281 Emmelshausen
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 200 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dhein
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • DGS GetränkemarktBopparder Straße 82 56154 Boppard
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • FinnkioskWinzergasse 5 56329 Sankt Goar
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Landmetzgerei Nils Frank
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Hirsch
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Uschis WanderstationLandstraße 5a 56348 Kestert
    Café · 2,9 kmOSM
  • Bad Salziger Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Franzis BierstubeBinger Straße 2 56154 Boppard
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Rheinbay
    Spielplatz · 170 mOSM
  • Sportplatz Rheinbay
    Sportplatz · 214 mOSM
  • Friedhof Rheinbay
    Friedhof · 226 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 323 mOSM
  • PropsteigartenPropsteistraße 56154 Boppard
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Rent a Bike BoppardSimmerner Straße 25 56154 Boppard
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BickenbachHauptstraße 16 A 56291 Bickenbach
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Holzfeld
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Wasserschutzpolizeistation St. GoarAm Hafen 8 56329 Sankt Goar
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 200 mOSM
  • Kläranlage Rheinbay
    Kläranlage · 545 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • JWP Jade Windpark GmbH & Co. 17. Betriebs KG
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.727 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.727 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 8/31.631 m²Hauptstraße 1 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/22.099 m²Hauptstraße 2 · 7,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/1580 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 24/22.406 m²Hauptstraße 4 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/11.571 m²Hauptstraße 5 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/61.098 m²Hauptstraße 6 · 8,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/13.107 m²Hauptstraße 7 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/51.014 m²Hauptstraße 8 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/2767 m²Hauptstraße 10 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/31.130 m²Hauptstraße 11 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/2461 m²Hauptstraße 12 · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/21.201 m²Hauptstraße 13 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40842 m²Hauptstraße 15 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41815 m²Hauptstraße 17 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/1297 m²Hauptstraße 17 A · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/1538 m²Hauptstraße 18 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/22.465 m²Hauptstraße 19 · 5,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/1388 m²Hauptstraße 20 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/3964 m²Hauptstraße 21 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/41.243 m²Hauptstraße 23 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/71.501 m²Hauptstraße 25 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/51.165 m²Hauptstraße 26 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/6925 m²Hauptstraße 27 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67783 m²Hauptstraße 28 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/4479 m²Hauptstraße 29 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/7333 m²Hauptstraße 31 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/81.169 m²Hauptstraße 33 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/1477 m²Hauptstraße 34 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/2704 m²Hauptstraße 35 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/24.254 m²Hauptstraße 36 · 0,9 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 47366 m²Hauptstraße 37 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/21.192 m²Hauptstraße 39 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/41.190 m²Hauptstraße 41 · 11,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Boppard

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56154
OrtBoppard
OrtsteilRheinbay
Breitengrad50.173199
Längengrad7.623625
Vorwahl06741, 06742, 06745
TelefonnetzSt Goar, Boppard, Gondershausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeBoppard, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B524 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.174 EUR/Ew.BBSR INKAR