Hauptstr. / Hauptstraße in 56244 Hartenfels

Straßenprofil

Hauptstraße in Hartenfels

Die Straße Hauptstraße liegt in Hartenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56244 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 9,9 km, A 48 12,5 km, A 61 31,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Hartenfels erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 24,2 km, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 14,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.541 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.374 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Ransbach-Baumbach 9,9 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Herschbach/Uww.
  • Weiterführende Schule9,6 kmWesterwaldschule Realschule plus Gebhardshain
  • Kita3,3 kmKatholischer Kindergarten
  • Bus115 mHartenfels Hartenfels, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,2 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmRotenhain Bf
  • Klinik / Notfall13,1 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße9,4 km5.924 Kfz/Tag
  • A 39,9 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
  • A 4812,5 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaiden-Weiher, Holzbachtal · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnterwesterwald bei Herschbach, Westerwälder Seenplatte · 4,7 % FFH, Westerwald, Westerwälder Seenplatte · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWesterwälder Seenplatte · 70,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwälder Seenplatte (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brinkenweiher (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unterwesterwald bei Herschbach; Westerwälder Seenplatte | Landschaftsschutzgebiet: Westerwälder Seenplatte | Naturschutzgebiet: Haiden-Weiher; Holzbachtal; Oberes Wiedtal | Vogelschutzgebiet: Westerwald; Westerwälder Seenplatte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+39 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +26
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 115 m, S-Bahn 24,2 km, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 14,4 km
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,55 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 9,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 15,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.541 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.374 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeHartenfels
Grundschule3,0 km

Grundschule Herschbach/Uww.

Kita3,3 km

Katholischer Kindergarten

ÖPNV71 m

Hartenfels Dammweg · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 24,2 km, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 14,4 km

Klinik / Notfall13,1 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 89,4 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny HerschbachRheinstr. 24 B 56249 Herschbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • LidlLidlHammermühler Weg 5 56242 Selters
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLuisenstraße 21 56242 Selters
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56427 Siershahn, Konrad-Adenauer-Platz 6 AKonrad-Adenauer-Platz 6 A 56427 Siershahn
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSelters, 56242, Luisenstr. 11Luisenstr. 11 56242 Selters
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 28 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 802 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Burgmetzgerei BotteHauptstraße 13 56244 Hartenfels
    Metzgerei · 28 mOSM
  • Aral56244 Steinen
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei GrundSiegstraße 56249 Herschbach
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Getränke BlumSchützstraße 1
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • VitaminscheuneAm Bahnhof 1
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Untermühle
    Restaurant · 802 mOSM
  • Minigolfanlage
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Cafe & Bistro Am PostweiherPostweiher / Hohestraße 30 56244 Freilingen
    Café · 3,0 kmOSM
  • La Bella Vita
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Geisler's BierhausIm Vogelsang 6 56249 Herschbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 91 mOSM
  • Friedhof Hartenfels
    Friedhof · 322 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 552 mOSM
  • Park
    Park · 581 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 977 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Schenkelberg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • E138 Hartenfelser Kopf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage Zürbach
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.541 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0021, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 2, Nr. 8: 2, Nr. 21: 2 …

Flurstück 20337 m²Hauptstraße 1 · 45,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21200 m²Hauptstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19/1299 m²Hauptstraße 3 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28220 m²Hauptstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/1301 m²Hauptstraße 4 · 79,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18328 m²Hauptstraße 5 · 41,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/1171 m²Hauptstraße 6 · 73,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17497 m²Hauptstraße 7 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40334 m²Hauptstraße 8 · 57,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11233 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/9404 m²Hauptstraße 9 · 67,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 41293 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 9539 m²Hauptstraße 11 · 55,9 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 67465 m²Hauptstraße 12 · 50,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8/1610 m²Hauptstraße 13 · 50,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 91/1320 m²Hauptstraße 14 · 54,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113/2604 m²Hauptstraße 15 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/1722 m²Hauptstraße 16 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/1643 m²Hauptstraße 18 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/1653 m²Hauptstraße 20 · 41,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 70/1306 m²Hauptstraße 21 · 71,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/167 m²Hauptstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/233 m²Hauptstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 85/1667 m²Hauptstraße 22 · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69430 m²Hauptstraße 23 · 51,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/5693 m²Hauptstraße 24 · 50,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/1804 m²Hauptstraße 25 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/3634 m²Hauptstraße 26 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/4627 m²Hauptstraße 27 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/141 m²Hauptstraße 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 82/1420 m²Hauptstraße 28 · 58,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 93/30 m²Hauptstraße 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 66/5461 m²Hauptstraße 29 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/2593 m²Hauptstraße 30 · 62,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/60 m²Hauptstraße 30 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 93/50 m²Hauptstraße 30 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 134180 m²Hauptstraße 30 · 34,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/108 m²Hauptstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/2313 m²Hauptstraße 31 · 47,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 135180 m²Hauptstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 137592 m²Hauptstraße 32 · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/923 m²Hauptstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/1468 m²Hauptstraße 33 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 136/2590 m²Hauptstraße 34 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127/2847 m²Hauptstraße 34 A · 0,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 81/85 m²Hauptstraße 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9484 m²Hauptstraße 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 122/425 m²Hauptstraße 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 126/31.818 m²Hauptstraße 36 · 44,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 125/12.312 m²Hauptstraße 36 A · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 13218 m²Hauptstraße 36 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handwerk

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56244

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Hartenfels

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56244
OrtHartenfels
Breitengrad50.571777
Längengrad7.784415
Vorwahl02626
TelefonnetzSelters Westferwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeHartenfels

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR