Hauptstr. / Hauptstraße in 56290 Uhler

Straßenprofil

Hauptstraße in Uhler

Die Straße Hauptstraße liegt in Uhler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56290 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 12,8 km, A 48 22,7 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Uhler erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 490 m, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 31,1 km, Rufbus 490 m, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.622 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 7.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Pfalzfeld 12,8 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Mörsdorf
  • Weiterführende Schule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun
  • Kita2,2 kmKatholische Kindertagesstätte St. Helena
  • Bus490 mUhler Kreuzgass, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,1 kmEmmelshausen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,1 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße13,7 km44.944 Kfz/Tag
  • A 6112,8 kmA 61 / AS Pfalzfeld
  • A 4822,7 kmA 48 / AS Kaifenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,1 kmHerzog-Johann-Gymnasium Simmern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,4 kmGrund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule13,4 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmTheodor-Heuss-Schule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 0,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Treiser Schock (Naturschutzgebiet, 10,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+13 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +10
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 490 m, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 31,1 km, Rufbus 490 m, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,82 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,7 km, 44.944 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1007,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 15,5 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1008,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeUhler
Grundschule2,3 km

Grundschule Mörsdorf

Kita2,2 km

Katholische Kindertagesstätte St. Helena

Bus/Rufbus490 m

Uhler Kreuzgass, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 490 m, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 31,1 km, Rufbus 490 m

Klinik / Notfall13,8 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6113,7 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56288 Kastellaun, Perlengasse 10Perlengasse 10 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlFordstraße 4 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ConvendaGoethestraße 1 56288 Kastellaun
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdstraße 8 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktJohann-Sebastian-Bach-Str. 26 56288 Kastellaun
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 373 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 552 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 601 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Donell56288
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Biothek
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Schuster BäckereiMarktstraße 2-4 56288 Kastellaun
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Weber
    Bar / Kneipe / Biergarten · 373 mOSM
  • Gasthaus Junkersmühle1 56290 Uhler
    Restaurant · 778 mOSM
  • Kunst- & Kulturcafé MaullMarktstraße 4 56288
    Café · 2,4 kmOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Crepe-Stand
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 552 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 627 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 641 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 643 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BickenbachHauptstraße 16 A 56291 Bickenbach
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Uhler
    Feuerwehr · 428 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 601 mOSM
  • RIO Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.622 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 8000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 14: 2, Nr. 28: 2, Nr. 28 A: 2 …

Flurstück 11/42.521 m²Hauptstraße 1 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47575 m²Hauptstraße 2 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/11.620 m²Hauptstraße 3 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/32.509 m²Hauptstraße 3 A · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46660 m²Hauptstraße 4 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/25.764 m²Hauptstraße 5 · 7,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 44510 m²Hauptstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/24.861 m²Hauptstraße 7 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 54/1175 m²Hauptstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/1339 m²Hauptstraße 7 A · 54,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43272 m²Hauptstraße 8 · 75,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/42.416 m²Hauptstraße 9 · 7,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/3428 m²Hauptstraße 9 A · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42960 m²Hauptstraße 10 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48125 m²Hauptstraße 11 · 53,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/21.885 m²Hauptstraße 12 · 26,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 211.217 m²Hauptstraße 13 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26748 m²Hauptstraße 14 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/2391 m²Hauptstraße 14 · 55,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 201.048 m²Hauptstraße 15 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/1584 m²Hauptstraße 16 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19225 m²Hauptstraße 17 · 59,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 30/1625 m²Hauptstraße 18 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/3967 m²Hauptstraße 19 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31104 m²Hauptstraße 20 · 63,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/1322 m²Hauptstraße 23 · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/1950 m²Hauptstraße 24 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9235 m²Hauptstraße 25 · 64,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7480 m²Hauptstraße 25 A · 35,6 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 18/7251 m²Hauptstraße 26 · 46,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8266 m²Hauptstraße 27 · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/831 m²Hauptstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/9547 m²Hauptstraße 28 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/4625 m²Hauptstraße 28 A · 37,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/5132 m²Hauptstraße 28 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9/4686 m²Hauptstraße 29 · 30,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 19820 m²Hauptstraße 30 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/1376 m²Hauptstraße 32 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21540 m²Hauptstraße 34 · 53,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/2415 m²Hauptstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 7/2811 m²Hauptstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 32/51.454 m²Hauptstraße 36 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/34.230 m²Hauptstraße 37 · 5,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 33/2495 m²Hauptstraße 38 · 57,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/21.011 m²Hauptstraße 39 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/1194 m²Hauptstraße 40 · 51,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/1681 m²Hauptstraße 42 · 22,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56290

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Uhler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56290
OrtUhler
Breitengrad50.091251
Längengrad7.427134
Vorwahl06762
TelefonnetzKastellaun
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeUhler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR