Hauptstr. / Hauptstraße in 56291 Lingerhahn

Straßenprofil

Hauptstraße in Lingerhahn

Die Straße Hauptstraße liegt in Lingerhahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56291 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 3,7 km, A 48 28,7 km, A 60 31,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Lingerhahn erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 28,6 km, Rufbus 1,6 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,8 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.348 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 7.722 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +23
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Pfalzfeld 3,7 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Pfalzfeld
  • Weiterführende Schule7,3 kmIntegrierte Gesamtschule Emmelshausen
  • Kita2,6 kmKommunaler Kindergarten Laubach
  • Bus133 mLingerhahn Raiffeisenstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmEmmelshausen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,6 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße4,0 km44.944 Kfz/Tag
  • A 613,7 kmA 61 / AS Pfalzfeld
  • A 4828,7 kmA 48 / AS Ochtendung
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,4 kmHerzog-Johann-Gymnasium Simmern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmIntegrierte Gesamtschule Emmelshausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,6 kmHeuss-Adenauer Mittelrhein-Realschule plus Oberwesel · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,7 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,9 kmTheodor-Heuss-Schule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzRheingebiet von Bingen bis Koblenz · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 1,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Struth (Naturschutzgebiet, 5,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 28,6 km, Rufbus 1,6 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+16 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +23
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 6,6 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 5,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 7,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 7,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeLingerhahn
Grundschule2,4 km

Grundschule Pfalzfeld

Kita2,6 km

Kommunaler Kindergarten Laubach

Bus133 m

Lingerhahn Raiffeisenstraße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 28,6 km, Rufbus 1,6 km

Klinik / Notfall13,0 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel8,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 614,0 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAm Stadion 3 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny EmmelshausenTrift 5 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDRhein-Mosel-Straße 97 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56281 Emmelshausen, Liesenfelder Str. 79Liesenfelder Str. 79 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ConvendaGoethestraße 1 56288 Kastellaun
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Stadion 2 56281 Emmelshausen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EmmelshausenAm Wiebelsborn 2 56281 Emmelshausen
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 791 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 247 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Esso Autohof PfalzfeldIn der Scheib 56291 Pfalzfeld
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Bäckerei Stein
    Bäckerei · 6,9 kmOSM
  • Landmetzgerei Nils Frank
    Metzgerei · 6,9 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt56281
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant & Biergarten "Am Mühlenteich"56291
    Restaurant · 791 mOSM
  • McDonald'sIn der Scheib 1 56291 Pfalzfeld
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • McCafé
    Café · 3,5 kmOSM
  • Biergarten am ZAP
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Erlebnisspielraum am Schinderhannes-Radweg
    Spielplatz · 247 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 356 mOSM
  • Sportplatz Lingerhahn
    Sportplatz · 582 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Gödenrother GärtenAn der Trift 8 56290 Gödenroth
    Park · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BickenbachHauptstraße 16 A 56291 Bickenbach
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Lingerhahn
    Feuerwehr · 420 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windpark Lingerhahn GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Oberes Baybachtal
    Kläranlage · 5,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.348 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2, Nr. 31: 3, Nr. 34: 2

Flurstück 40/151.286 m²Hauptstraße 1 · 41,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 352.580 m²Hauptstraße 2 · 3,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/3907 m²Hauptstraße 3 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1061.233 m²Hauptstraße 4 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39844 m²Hauptstraße 5 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 331.231 m²Hauptstraße 7 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 301.183 m²Hauptstraße 9 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1191.297 m²Hauptstraße 10 · 8,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/1510 m²Hauptstraße 11 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1202.211 m²Hauptstraße 12 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/3247 m²Hauptstraße 13 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/4549 m²Hauptstraße 13 A · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 491.426 m²Hauptstraße 14 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 261.164 m²Hauptstraße 15 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/1478 m²Hauptstraße 16 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/1569 m²Hauptstraße 17 · 44,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53280 m²Hauptstraße 18 · 63,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/1661 m²Hauptstraße 19 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/1856 m²Hauptstraße 21 · 0,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/2616 m²Hauptstraße 23 · 73,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56823 m²Hauptstraße 26 · 44,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/2916 m²Hauptstraße 27 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63584 m²Hauptstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 65/13 m²Hauptstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 101.661 m²Hauptstraße 29 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/2686 m²Hauptstraße 30 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 661.145 m²Hauptstraße 30 A · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/3374 m²Hauptstraße 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/41.121 m²Hauptstraße 31 · 1,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9766 m²Hauptstraße 31 · 23,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74203 m²Hauptstraße 32 · 38,5 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 5896 m²Hauptstraße 33 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75389 m²Hauptstraße 34 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/4905 m²Hauptstraße 34 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 2700 m²Hauptstraße 35 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76194 m²Hauptstraße 36 · 70,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/7283 m²Hauptstraße 37 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 771.341 m²Hauptstraße 38 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/2515 m²Hauptstraße 39 · 50,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/32.533 m²Hauptstraße 40 · 8,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110716 m²Hauptstraße 41 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/63.177 m²Hauptstraße 42 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 109715 m²Hauptstraße 43 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Lingerhahn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert45 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56291
OrtLingerhahn
Breitengrad50.093872
Längengrad7.56622
Vorwahl06746
TelefonnetzPfalzfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeLingerhahn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.034 EUR/Ew.BBSR INKAR