Hauptstr. / Hauptstraße in 56291 Thörlingen

Straßenprofil

Hauptstraße in Thörlingen

Die Straße Hauptstraße liegt in Thörlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56291 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 5,2 km, A 48 23,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Thörlingen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 100 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 24,5 km, Rufbus 100 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.473 EUR/Ew., Steuerkraft 549 EUR/Ew., Einzelhandel 6.651 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Pfalzfeld 5,2 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Pfalzfeld
  • Weiterführende Schule4,9 kmIntegrierte Gesamtschule Emmelshausen
  • Kita2,7 kmKatholische Kindertagesstätte St. Hildegard
  • Bus100 mThörlingen Gemeindehaus, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmEmmelshausen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,5 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße8,5 km44.944 Kfz/Tag
  • A 615,2 kmA 61 / AS Pfalzfeld
  • A 4823,8 kmA 48 / AS Ochtendung
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmKant-Gymnasium Boppard · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmIntegrierte Gesamtschule Emmelshausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,2 kmFritz-Straßmann-Schule Realschule plus Boppard · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,5 kmBerufsbildende Schule Boppard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,4 kmTheodor-Heuss-Schule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 25,0 % FFH
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 4 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hintere Dick-Eisenbolz (Naturschutzgebiet, 9,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 100 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 24,5 km, Rufbus 100 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10093,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,46 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo +1
  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 6,9 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 28.473 EUR/Ew., Steuerkraft 549 EUR/Ew., Einzelhandel 6.651 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeThörlingen
Grundschule4,1 km

Grundschule Pfalzfeld

Kita2,7 km

Katholische Kindertagesstätte St. Hildegard

Bus/Rufbus100 m

Thörlingen Gemeindehaus, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 100 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 24,5 km, Rufbus 100 m

Klinik / Notfall16,9 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 618,5 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDRhein-Mosel-Straße 97 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlAm Stadion 3 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56281 Emmelshausen, Liesenfelder Str. 79Liesenfelder Str. 79 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny EmmelshausenTrift 5 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • EDEKAEDEKA WirzCasinostraße 58 56154 Boppard-Buchholz
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Stadion 2 56281 Emmelshausen
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EmmelshausenAm Wiebelsborn 2 56281 Emmelshausen
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 768 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke QuelleRhein-Mosel-Straße 101 56281 Emmelshausen
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Landmetzgerei Nils Frank
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Bäckerei Stein
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Edeka Hentschel - DHL
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus am SchnellbachOberstraße 28 56290 Beltheim
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Paul´s Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Café Krechel56281
    Café · 2,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Nemrut Döner56281
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 146 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 734 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • alte Sporthalle
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BickenbachHauptstraße 16 A 56291 Bickenbach
    Carsharing · 894 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Schnellbach
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 768 mOSM
  • Kläranlage Oberes Baybachtal
    Kläranlage · 920 mOSM
  • Infrastruktur WBH GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.473 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-4,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 A: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 33/1703 m²Hauptstraße 1 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/7259 m²Hauptstraße 1 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/7739 m²Hauptstraße 1 A · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 57/1974 m²Hauptstraße 2 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/31.454 m²Hauptstraße 2 A · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/1407 m²Hauptstraße 3 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63/783 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63/6461 m²Hauptstraße 5 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63/8265 m²Hauptstraße 5 · 58,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 58/13.160 m²Hauptstraße 6 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61717 m²Hauptstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 59/11.183 m²Hauptstraße 8 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35293 m²Hauptstraße 9 · 39,0 % bebautNutzung: Forstwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 60/11.820 m²Hauptstraße 10 · 46,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 38/11.566 m²Hauptstraße 11 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/2435 m²Hauptstraße 12 · 69,3 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 3989 m²Hauptstraße 13 · 43,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 40164 m²Hauptstraße 13 · 60,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 32/1493 m²Hauptstraße 14 · 28,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 421.706 m²Hauptstraße 15 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/62 m²Hauptstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 31/41.001 m²Hauptstraße 16 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 432.189 m²Hauptstraße 17 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/41.253 m²Hauptstraße 18 · 37,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 451.252 m²Hauptstraße 19 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29875 m²Hauptstraße 20 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/1554 m²Hauptstraße 21 · 73,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 46/21.489 m²Hauptstraße 21 A · 8,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/1460 m²Hauptstraße 22 · 52,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/1159 m²Hauptstraße 23 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27476 m²Hauptstraße 24 · 53,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/1997 m²Hauptstraße 25 · 47,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26985 m²Hauptstraße 26 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/1982 m²Hauptstraße 27 · 35,2 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 24/1808 m²Hauptstraße 28 · 15,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Thörlingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56291
OrtThörlingen
Breitengrad50.133209
Längengrad7.532798
Vorwahl06746
TelefonnetzPfalzfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeThörlingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft549 EUR/Ew.BBSR INKAR