Hauptstr. / Hauptstraße in 56459 Elbingen

Straßenprofil

Hauptstraße in Elbingen

Die Straße Hauptstraße liegt in Elbingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56459 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 10,6 km, A 48 12,8 km, A 45 31,0 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Elbingen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 272 m, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 11,3 km, Rufbus 15,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.410 EUR/Ew., Steuerkraft 569 EUR/Ew., Einzelhandel 8.085 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +8,7 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Montabaur 10,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 20.339 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Meudt
  • Weiterführende Schule5,5 kmFreie Montessori-Schule Westerwald
  • Kita2,4 kmKomm. Kita Feldmäuse
  • Bus272 mElbingen Alte Schule, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmWesterburg Bf, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,3 kmMontabaur Bf, ca. 361 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße8,4 km20.339 Kfz/Tag
  • A 310,6 kmA 3 / AS Montabaur
  • A 4812,8 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium Westerburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,9 kmIntegrierte Gesamtschule Selters Oberwaldschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmFreie Montessori-Schule Westerwald · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule5,3 kmBerufsbildende Schule Westerburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,2 kmBerggarten-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWesterwälder Kuppenland · 4,9 % FFH, Westerwald · 21,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSecker Weiher –Wiesensee · 11,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eisenbachwiesen (Naturschutzgebiet, 3,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Landschaftsschutzgebiet: Secker Weiher –Wiesensee | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+28 Einwohner seit Zensus 2022, +8,7 %, Wanderungssaldo +6
  • Wohnungsmarkt89/1005,04 €/m² Miete
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 272 m, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 11,3 km, Rufbus 15,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1003,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 13,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 5,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.410 EUR/Ew., Steuerkraft 569 EUR/Ew., Einzelhandel 8.085 EUR/Ew.
  • Schulen64/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 5,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeElbingen
Grundschule1,2 km

Grundschule Meudt

Kita2,4 km

Komm. Kita Feldmäuse

Bus272 m

Elbingen Alte Schule, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 272 m, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 11,3 km, Rufbus 15,8 km

Klinik / Notfall12,4 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2558,4 km

20.339 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • KauflandKaufland WesterburgPoststraße 7 56457 Westerburg
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGünther-Koch-Straße 27 56457 Westerburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlHergenrother Str. 2b 56457 Westerburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+47 56414 Wallmerod
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWallmerod, 56414, Frankfurter Str. 37+39Frankfurter Str. 37+39 56414 Wallmerod
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MontabaurIndustriestraße 24-24a 56412 Montabaur
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 726 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 733 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • JungKirchweg 13 56459 Kaden
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Mühlenbäcker
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Getränke-Shop Neumann
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Plaza am SeeSeeblick 1 56459 Elbingen
    Restaurant · 726 mOSM
  • Otti´s Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Corners Inn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Venezia
    Café · 5,5 kmOSM
  • San Marino Eiscafe & PizzeriaBahnhofstraße 16 65599 Dornburg
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 79 mOSM
  • Friedhof Elbingen
    Friedhof · 554 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 701 mOSM
  • SportzentrumBornheg 56459 Kaden
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Mähren
    Feuerwehr · 853 mOSM
  • Polizeiinspektion WesterburgJahnstraße 5 B 56457 Westerburg
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 733 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 736 mOSM
  • Windpark Elbinger Lei GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.410 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0021, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+8,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 3: 2

Flurstück 11/145 m²Hauptstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/2781 m²Hauptstraße 1 · 18,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/358 m²Hauptstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2536 m²Hauptstraße 2 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141.430 m²Hauptstraße 3 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17298 m²Hauptstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 361.119 m²Hauptstraße 4 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16546 m²Hauptstraße 5 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351.129 m²Hauptstraße 6 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3706 m²Hauptstraße 9 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24465 m²Hauptstraße 10 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4690 m²Hauptstraße 11 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231.237 m²Hauptstraße 12 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51.056 m²Hauptstraße 13 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22436 m²Hauptstraße 14 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6620 m²Hauptstraße 15 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21729 m²Hauptstraße 16 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10189 m²Hauptstraße 17 · 54,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9353 m²Hauptstraße 19 · 41,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191.013 m²Hauptstraße 20 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2717 m²Hauptstraße 21 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16276 m²Hauptstraße 22 · 75,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 3862 m²Hauptstraße 23 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32709 m²Hauptstraße 24 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31492 m²Hauptstraße 24 A · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41.286 m²Hauptstraße 25 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30922 m²Hauptstraße 26 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5878 m²Hauptstraße 27 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 271.233 m²Hauptstraße 28 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6777 m²Hauptstraße 29 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7685 m²Hauptstraße 29 A · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25783 m²Hauptstraße 30 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16919 m²Hauptstraße 31 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15613 m²Hauptstraße 33 · 22,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Elbingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56459
OrtElbingen
Breitengrad50.529964
Längengrad7.912173
Vorwahl06435
TelefonnetzWallmerod
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeElbingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft569 EUR/Ew.BBSR INKAR